Идеальный симбиоз стиля и smart living

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира была полностью отремонтирована в 2020 году и находится в состоянии, близком к новому. При модернизации использовались исключительно высококачественные материалы и современные элементы дизайна, что создает гармоничную и элегантную атмосферу проживания.

Уже при входе в квартиру открывается вид на просторную гостиную и столовую, которые образуют сердце объекта. Из входной зоны можно сразу попасть в открытое жилое пространство, где слева находится современная встроенная кухня марки Nolte с высококачественной бытовой техникой. Просторная, открытая планировка создает ощущение воздушности и гармонично объединяет приготовление пищи, прием пищи и проживание.

Большие панорамные окна пропускают много дневного света и ведут на первый балкон, на который можно выйти из гостиной и который приглашает к отдыху на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться солнечными часами и теплыми летними вечерами в приятной атмосфере.

Из центральной гостиной и столовой открывается доступ к двум спальням - одна из которых имеет прямой выход на второй, солнечно ориентированный балкон и создает приватное место отдыха на свежем воздухе. А также современно оформленная ванная комната, которая высококачественно оснащена и имеет душевую кабину - идеально для членов семьи или гостей. Рядом находится практичная кладовая.

Еще одна спальная зона расположена отдельно и благодаря собственной проходной гардеробной зоне, а также смежной ванной комнате en suite с душем вровень с полом предлагает максимум приватности и комфорта.


Особой изюминкой является установленная система кондиционирования, которая обеспечивает приятный микроклимат в гостиной/столовой и в главной спальне - в любое время года.

Завершает предложение четыре места в подземном паркинге, обеспечивающие удобную и безопасную парковку.

Эта квартира сочетает современное оснащение, комфортное проживание и привлекательное расположение - идеальный дом для тех, кто ценит стиль, качество и простор.
Недвижимость находится в оживленном и хорошо связанном с транспортом районе Бонна. Близость к различным объектам и хорошая транспортная доступность делают это место особенно привлекательным.

Для ежедневных нужд рядом находятся несколько супермаркетов, среди них PENNY и REWE, оба удобно доступны пешком. Медицинское обслуживание также обеспечено: аптека Kosmos-Apotheke находится в непосредственной близости, а несколько врачебных кабинетов, включая ЛОР-практику и офтальмологическую практику, расположены всего в нескольких шагах.

Для семей с детьми окрестности предлагают множество образовательных учреждений. Rochusschule быстро достижима, как и несколько детских садов, расположенных поблизости. Это делает местоположение особенно удобным для семей.

Транспортная доступность общественного транспорта отличная. Станция Duisdorf Bahnhof, а также станция метро Bonn-Duisdorf находятся на небольшом расстоянии, что обеспечивает удобное сообщение для тех, кто ездит на работу, и путешественников с центром города и за его пределами. Ближайший выезд на автомагистраль также находится всего в короткой поездке, что дополнительно облегчает индивидуальную мобильность.

Аэропорт Köln/Bonn расположен примерно в 25 km и обеспечивает хорошее сообщение для внутренних и международных поездок.

В целом расположение предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и удобной доступности услуг и транспортных связей, что делает его идеальным местом проживания для разных стилей жизни.
Эта квартира выделяется высококачественным, современным оснащением, которое идеально сочетает комфорт, функциональность и новейшие технологии. Уже при входе ощущается внимание к деталям и стремление к качеству, которые отражаются в каждом уголке квартиры.

Изготовленная на заказ встроенная кухня гармонично вписывается в открытую гостиную и столовую и убеждает своим элегантным дизайном, высококачественной фирменной бытовой техникой, а также продуманными местами для хранения. Здесь одинаково хорошо можно реализовать кулинарные идеи, как и наслаждаться общением с семьей или друзьями - в атмосфере, объединяющей стиль и уют.

За постоянно приятный микроклимат отвечают две мощные системы кондиционирования, которые обеспечивают освежающую прохладу даже в жаркие летние дни. На двух солнечных балконах электрические маркизы дополнительно повышают комфорт проживания - они по нажатию кнопки дают приятную тень и расширяют жилое пространство на улицу.

Вся квартира оснащена высококачественным виниловым покрытием в элегантном деревянном дизайне, которое придает интерьеру теплую, современную нотку. Оно не только выглядит привлекательно, но и неприхотливо в уходе, прочное и долговечное - идеально для повседневной жизни.

Электрические рольставни на всех окнах позволяют удобно и гибко управлять светом, защитой от посторонних взглядов и приватностью. Это дополняется современной LED-подсветкой, которая в сочетании с современной инженерией дома создает атмосферное пространство.

Особой изюминкой является интеллектуальная система Smart Home от Loxone, предлагающая высочайший технический комфорт. Через центральную панель управления или удобно через приложение можно интуитивно управлять освещением, отоплением, рольставнями и функциями безопасности. Эта система обеспечивает не только энергоэффективность и комфорт, но и чувство безопасности и контроля во всем жилом пространстве.

К оснащению безопасности также относится современная сигнализация, которая подчеркивает и без того высокий уровень качества этой недвижимости и придает дополнительное ощущение защищенности.

Комфорт в повседневной жизни тоже не обделен вниманием: лифт удобно и безбарьерно доставит вас до жилого этажа. Место в подземном паркинге, уже включенное в квартплату, обеспечивает удобную парковку под защитой от непогоды. Отопление комплекса осуществляется через эффективное центральное газовое отопление, которое обеспечивает равномерное и надежное распределение тепла.

Это оснащение объединяет новейшие технологии, стильный дизайн и продуманную функциональность - идеально для тех, кто ищет дом с высочайшим уровнем комфорта и оттенком роскоши.

Из-за обработки изображений отображение цвета пола частично отличается от оригинала. Поскольку мы как риелторы придаем значение максимально прозрачной презентации, мы дополнительно включили в экспозе оригинальное фото пола, чтобы вы могли получить реалистичное представление о его фактическом цвете
Если вы цените тихое, но центральное расположение, впечатляющую планировку и престижное окружение, этот объект - идеальное предложение для вас.

Мы предлагаем вам бесплатную круглосуточную горячую линию (0800-6460646). При интересе просто запросите экспозе с некоторыми дополнительными сведениями. Обычно оно автоматически будет отправлено вам в кратчайшие сроки. При желании осмотра лучше всего ответить на экспозе по электронной почте, и мы незамедлительно свяжемся с вами с предложениями по срокам. Пожалуйста, всегда указывайте ваши полные контактные данные.

Описание объекта основано полностью или частично на сведениях владельца. За их правильность или полноту мы ответственности не несем.

Вы тоже хотите профессионально продать свою недвижимость, позвоните нам, мы лично поддержим вас с Пн. по Вс. с 6.00 - 22.00 h, уже более 200.000 активных заинтересованных лиц ждут вас.

Содержание и изображения этого экспозе могли быть созданы с помощью искусственного интеллекта (KI).

Расположение