La simbiosis perfecta de estilo y smart living

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Sobre este piso

El apartamento fue completamente renovado en el año 2020 y se encuentra en un estado como nuevo. En la modernización se utilizaron exclusivamente materiales de alta calidad y elementos de diseño contemporáneo, lo que crea un ambiente de vida armónico y elegante.

Nada más entrar en el apartamento, la vista se abre hacia la amplia zona de estar y comedor, que constituye el corazón de la propiedad. Desde el área de entrada se accede directamente al espacio abierto, donde a la izquierda se encuentra la moderna cocina empotrada de la marca Nolte con electrodomésticos de alta calidad. La amplia distribución abierta proporciona una sensación de espacio aireado y conecta cocinar, comer y vivir de manera armónica.

Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y conducen al primer balcón, al que se puede acceder desde la zona de estar y que invita a relajarse al aire libre. Aquí se pueden disfrutar de horas soleadas y cálidas tardes de verano en un ambiente agradable.

Desde la zona central de estar y comedor se accede a dos dormitorios, uno de los cuales ofrece acceso directo al segundo balcón, orientado al sol, y crea un refugio privado al aire libre. Además, hay un baño de diseño moderno, equipado con alta calidad y con ducha a ras de suelo, ideal para familiares o invitados. Junto a él se encuentra un práctico trastero.

Otra zona de dormitorio se encuentra separada y, gracias a su vestidor accesible y al baño en suite contiguo con ducha a ras de suelo, ofrece el máximo de privacidad y confort.


Un punto culminante especial es el aire acondicionado instalado, que garantiza un clima interior agradable en la zona de estar/comedor y en el dormitorio principal, independientemente de la época del año.

La oferta se completa con cuatro plazas de garaje subterráneo, que permiten un aparcamiento cómodo y seguro.

Este apartamento combina equipamiento moderno, vivienda confortable y una ubicación atractiva: un hogar ideal para quienes valoran el estilo, la calidad y la amplitud.
La propiedad se encuentra en un entorno animado y bien comunicado en Bonn. La cercanía a diversas instalaciones y la buena conexión con el transporte hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.

Para las necesidades diarias hay varios supermercados cerca, entre ellos un PENNY y un REWE, ambos a poca distancia a pie. La atención médica también está garantizada, con la farmacia Kosmos en las inmediaciones y varios consultorios médicos, entre ellos una consulta de otorrinolaringología y una consulta de oftalmología, que están a pocos pasos.

Para las familias con niños, los alrededores ofrecen una gran variedad de centros educativos. La Rochusschule se puede alcanzar rápidamente, al igual que varios jardines de infancia cercanos. Esto hace que la ubicación sea especialmente favorable para familias.

La conexión con el transporte público es excelente. La estación de Duisdorf así como la estación de metro Bonn-Duisdorf están a corta distancia, lo que ofrece a los viajeros diarios y a los viajeros una conexión cómoda con el centro de la ciudad y más allá. La próxima salida de la autopista también está a solo un corto trayecto, lo que facilita además la movilidad individual.

El aeropuerto de Köln/Bonn se encuentra a aprox. 25 km de distancia y ofrece una buena conexión para viajes nacionales e internacionales.

En conjunto, la ubicación ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y acceso práctico a servicios y conexiones de transporte, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir para diversos estilos de vida.
Este apartamento destaca por un equipamiento de alta calidad y contemporáneo, que combina de manera ideal confort, funcionalidad y tecnología de última generación. Ya al entrar se percibe el amor por el detalle y la exigencia de calidad, que se reflejan en cada área del apartamento.

La cocina empotrada hecha a medida se integra armoniosamente en la zona abierta de estar y comedor y convence por su elegante diseño, electrodomésticos de marca de alta calidad y espacio de almacenamiento bien pensado. Aquí se pueden realizar ideas culinarias tan bien como disfrutar de veladas agradables con la familia o amigos, en una atmósfera que une estilo y confort.

Para un clima interior siempre agradable, dos potentes aparatos de aire acondicionado garantizan una frescura reconfortante incluso en los calurosos días de verano. En los dos soleados balcones, los toldos eléctricos aumentan además el confort de la vivienda: proporcionan sombra agradable con solo pulsar un botón y amplían el espacio habitable hacia el exterior.

Todo el apartamento está equipado con un suelo de vinilo de alta calidad en elegante diseño de madera, que aporta al interior un toque cálido y moderno. No solo es visualmente atractivo, sino también fácil de mantener, robusto y duradero, ideal para el día a día.

Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas permiten un control cómodo y flexible de la luz, la protección visual y la privacidad. Esto se complementa con una contemporánea Iluminación LED, que en combinación con la moderna tecnología doméstica crea un ambiente acogedor.

Un punto destacado especial es el sistema inteligente de domótica de Loxone, que ofrece el máximo confort técnico. A través del panel de control central o cómodamente mediante app, la iluminación, la calefacción, las persianas y las funciones de seguridad pueden controlarse de forma intuitiva. Este sistema no solo garantiza eficiencia energética y confort, sino también una sensación de seguridad y control en toda la zona de estar.

Entre el equipamiento de seguridad también se incluye una moderna alarma, que subraya el ya elevado nivel de calidad de esta propiedad y transmite una dosis adicional de tranquilidad.

El confort cotidiano tampoco se queda atrás: un ascensor le lleva cómodamente y sin barreras hasta la planta de vivienda. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, ya incluida en los gastos comunitarios, ofrece comodidad de estacionamiento protegida de las inclemencias del tiempo. La calefacción del complejo funciona mediante una eficiente calefacción central de gas, que garantiza una distribución uniforme y fiable del calor.

Este equipamiento combina la tecnología más moderna, un diseño elegante y una funcionalidad bien pensada: perfecto para todos aquellos que buscan un hogar con el máximo confort residencial y un toque de lujo.

Debido a la edición de imágenes, la representación del color del suelo difiere en parte del original. Dado que como agencia damos importancia a una presentación lo más transparente posible, hemos añadido además en el exposé una foto original del suelo, para que pueda hacerse una impresión realista de su coloración real
Si valora una ubicación tranquila pero céntrica, una distribución impresionante y un entorno de alto nivel, este inmueble es la oferta ideal para usted.

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La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

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