| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 346 m² |
| Спальни | 18 |
| Комнаты | 18 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 352 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 442 m² |
| Цена покупки | 800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 312,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРазнообразные половины двухквартирного дома, частично объединённые
Сегодня господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn хочет представить вам этот настоящий необработанный бриллиант в идиллически расположенном районе Хагенбах города Бад-Фридрихсхалль. Уже при первом впечатлении становится очевидно, каким огромным потенциалом обладает этот объект недвижимости. В 2016 году были выполнены некоторые ремонтные работы: заменены отопление и окна, а также улучшена теплоизоляция. В левой половине дома, кроме того, были обновлены водопроводные и электрические линии на мансардном этаже. При некотором внимании к деталям, особенно в области малярных работ, этот дом можно превратить в настоящую жемчужину.
18 комнат, 5 ванных комнат, 5 уровней, 3 кухни, терраса, ориентированная на северо-запад, около 346 м² жилой площади на участке площадью 352 м², 3 парковочных места, два отдельных туалета, многочисленные кладовые, прачечная, сарай, а также просторный сад: этот необычный объект предлагает практически безграничные возможности для инвесторов, проживания нескольких поколений или реализации творческих жилищных концепций. По словам владельца, при сдаче всего дома в настоящее время по отдельным комнатам годовая арендная плата без коммунальных расходов составляет около 66 000–72 000 €.
Дом привлекает не только своими впечатляющими размерами, но и многообразием вариантов использования. Будь то доходная инвестиция, частичное проживание собственника или просторный дом для нескольких поколений — здесь открываются многочисленные возможности. Окружающий дом сад приглашает садоводов-любителей дать волю своей фантазии и создать зелёный оазис уюта. Для велосипедов, садового инвентаря или громоздких предметов дополнительно имеется практичный сарай.
С технической точки зрения объект с 2016 года уже располагает надёжной базой. Здание отапливается центральной системой масляного отопления марки Buderus с автоматическим управлением. Пластиковые окна с изолирующим остеклением обеспечивают приятную атмосферу проживания и способствуют энергоэффективности дома.
На первом этаже вас ожидают три комнаты, две кухни и две светлые ванные комнаты с душем. Отдельный туалет находится в лестничной клетке на промежуточном уровне по пути на второй этаж. На втором этаже расположены в общей сложности шесть комнат, светлая ванная комната с душем, а также красивая терраса, ориентированная на северо-запад, где можно наслаждаться спокойными вечерними часами. Кроме того, в коридоре есть возможность установить ещё один кухонный блок. Также здесь находится отдельный туалет на лестничной площадке между этажами, на половине пути к второму верхнему этажу.
На втором верхнем этаже имеются ещё пять комнат, ванная комната с душем и естественным освещением, а также практичная кладовая. Мансардный этаж дополняет жилое пространство ещё тремя комнатами и дополнительными местами для хранения.
Особенно интересен цокольный этаж с отдельным входом в однокомнатные апартаменты с кухонной зоной и ванной комнатой с душем и естественным освещением. Этот уровень дополняют несколько кладовых помещений, а также общая прачечная.
Эта недвижимость сочетает простор, гибкость и потенциал развития в исключительно тихом месте. Объект для визионеров, инвесторов и всех, кто ищет нечто особенное.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
436.000 € Дом вашей мечты ждёт вас! Сейчас вы можете индивидуально оформить внутреннюю отделку! - FALC Immobilien74177 Bad Friedrichshall
713.000 € "" Дом вместо квартиры: больше пространства, больше свободы!! ""74177 Bad Friedrichshall
