Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer EG+OG
Wintergarten
Wintergarten
Sauna
Garten
Außenansicht
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 313 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 817,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихой и благоприятной для семей жилой улице района Дюссельдорф-Унтербах вас ожидает этот ухоженный отдельно стоящий дом, комплексно модернизированный в последние годы.
Сочетание высококачественного оснащения, продуманной планировки и востребованного местоположения делает этот объект привлекательным домом для семей, пар или нескольких поколений.
Дом располагает в общей сложности пятью комнатами и предлагает на площади около 115 м² достаточно места для индивидуальных жилых концепций. Участок площадью 313 м² на праве наследуемой застройки располагает красиво обустроенной открытой зоной с большим количеством уединённых мест и многочисленными возможностями для отдыха.
В 2016 году объект был полностью отремонтирован. Помимо модернизации интерьеров, были обновлены, в частности, система отопления, напольные покрытия и ванные комнаты. С тех пор дом постоянно содержался в надлежащем состоянии и дополнительно улучшался.
Особой изюминкой является зимний сад, построенный в 2023 году, который расширяет жилую зону и в любое время года создаёт приятную связь между внутренним и внешним пространством.
Уже при входе дом производит впечатление светлой и гостеприимной атмосферы. Продуманная планировка, большие оконные поверхности и стильное оснащение обеспечивают приятное ощущение комфорта.
Открытая зона также привлекает многочисленными дополнительными удобствами. Помимо ухоженного сада, в распоряжении имеются гидромассажная ванна и несколько уютных мест для сидения, создающих уединённое место для расслабляющего отдыха.
Подвал также был полностью модернизирован в 2023 году. Помимо новых напольных и настенных покрытий, здесь появились современная душевая и встроенная сауна — идеально в качестве собственной домашней велнес-зоны.
Предложение дополняется гаражом.
Ещё одним преимуществом является близость к популярному озеру Унтербахер-Зе, до которого можно дойти за несколько минут и которое предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Сочетание проживания рядом с природой и отличного сообщения с центром Дюссельдорфа делает это местоположение особенно привлекательным.
Модернизация
•Комплексный ремонт в 2016 году
•Замена отопительной системы
•Новые напольные покрытия и потолки
•Модернизация двух ванных комнат
•Зимний сад (год постройки 2023)
•Полностью модернизированный подвал (2023)
•Новая душевая комната в подвале
•Встроенная сауна
•Гидромассажная ванна в саду (2023)
Другие характеристики
•ок. 115 м² жилой площади
•5 комнат
•ок. 313 м² земельного участка (право наследственной аренды)
•Камин в гостиной
•Гараж
•Ухоженный сад
•Тихий жилой район
•До озера Унтербахер-Зе можно дойти пешком
Информация о праве наследственной аренды
• Земельный участок на праве наследственной аренды
• Плата за наследственную аренду: ок. 1 798 € в год
• Срок действия права наследственной аренды до 2063 года
• Возможность продления на 60 или 99 лет
Связаться можно также по телефону:
01733822305
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в районе Унтербах города Дюссельдорфа — одном из самых востребованных жилых районов на востоке столицы земли. Окружающая территория отличается спокойной жилой атмосферой, большим количеством зелени и отличной инфраструктурой.
Озеро Унтербахер-Зе находится в пешей доступности и приглашает на прогулки, велосипедные поездки, занятия водными видами спорта или отдых.
Магазины, детские сады, школы, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в быстром доступе.
Транспортное сообщение также превосходное. По автомагистралям A3, A46 и A59 можно быстро добраться до центра Дюссельдорфа, а также в окружающие города. Кроме того, общественный транспорт хорошо развит.
399.000 € Озеро Унтербах прямо у порога! Частный дом в Дюссельдорфе-Унтербахе — ваш новый дом ждет вас!40627 Düsseldorf
640.000 € Привлекательный бунгало в престижном жилом районе Кайзерсверта40489 Düsseldorf
630.000 € Дюссельдорф-Штоккум: половина дома на две семьи с зимним садом на участке площадью 668 м²40468 Düsseldorf
