Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer EG+OG
Wintergarten
Wintergarten
Sauna
Garten
Außenansicht
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 313 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.817,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихій і сімейній житловій вулиці району Дюссельдорф-Унтербах на вас чекає цей доглянутий односімейний будинок, комплексно модернізований протягом останніх років.
Поєднання високоякісного оснащення, продуманого планування приміщень і затребуваного розташування робить цю нерухомість привабливим домом для сімей, пар або кількох поколінь.
Будинок має загалом п’ять кімнат і пропонує близько 115 м² житлової площі — достатньо місця для індивідуальних концепцій проживання. Земельна ділянка площею 313 м² на праві спадкової забудови має гарно облаштовану прибудинкову територію з великою приватністю та численними можливостями для відпочинку.
У 2016 році нерухомість було комплексно відремонтовано. Окрім модернізації внутрішніх приміщень, зокрема було оновлено систему опалення, підлогові покриття та ванні кімнати. Відтоді будинок постійно доглядали й додатково покращували.
Особливою родзинкою є зимовий сад, зведений у 2023 році, який розширює житлову зону та в будь-яку пору року створює приємний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Вже при вході будинок створює дружню та світлу атмосферу. Продумане планування, великі віконні площі та стильне оснащення забезпечують приємне відчуття комфорту.
Прибудинкова територія також переконує численними додатковими перевагами. Окрім доглянутого саду, у розпорядженні є гідромасажна ванна та кілька затишних місць для сидіння, що створюють приватний простір для спокійного відпочинку.
Підвал також було повністю модернізовано у 2023 році. Окрім нових підлогових і настінних покриттів, тут облаштовано сучасну душову кімнату та вбудовану сауну — ідеально як оздоровча зона у власному домі.
Пропозицію доповнює гараж.
Ще однією перевагою є близькість до популярного озера Унтербахер-Зе, до якого можна дійти за кілька хвилин, і яке пропонує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку. Поєднання проживання поблизу природи та чудового сполучення з центром Дюссельдорфа робить це розташування особливо привабливим.
Модернізації
•Масштабний ремонт у 2016 році
•Оновлення системи опалення
•Нові підлогові покриття та стелі
•Модернізація двох ванних кімнат
•Зимовий сад (рік будівництва 2023)
•Повністю модернізований підвал (2023)
•Нова душова кімната в підвалі
•Інтегрована сауна
•Джакузі в саду (2023)
Інші характеристики
•прибл. 115 м² житлової площі
•5 кімнат
•прибл. 313 м² земельної ділянки (право забудови)
•Камін у вітальні
•Гараж
•Доглянутий сад
•Тихий житловий район
•До озера Унтербахер можна дійти пішки
Інформація про право забудови
• Земельна ділянка з правом забудови
• Плата за право забудови: прибл. 1 798 € на рік
• Строк дії права забудови до 2063 року
• Можливість продовження на 60 або 99 років
Зв’язатися з нами можна також телефоном:
01733822305
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Унтербах міста Дюссельдорф, одному з найбільш затребуваних житлових районів на сході столиці федеральної землі. Околиці вирізняються спокійною житловою атмосферою, великою кількістю зелені та чудовою інфраструктурою.
Озеро Унтербах розташоване в пішій доступності й запрошує на прогулянки, поїздки на велосипеді, заняття водними видами спорту або відпочинок.
Магазини, дитячі садки, школи, лікарі та інші об’єкти повсякденного користування розташовані неподалік.
Транспортне сполучення також чудове. Автомагістралями A3, A46 та A59 можна швидко дістатися до центру Дюссельдорфа та навколишніх міст. Крім того, громадський транспорт добре розвинений.
399.000 € Підбахер-Зеe прямо під дверима! Односімейний будинок у Дюссельдорф-Унтербах – ваш новий дім чекає!40627 Düsseldorf
640.000 € Привабливий бунгало у престижному житловому районі Кайзерсверта40489 Düsseldorf
630.000 € Дюссельдорф-Штокум: половина двоквартирного будинку із зимовим садом на земельній ділянці площею 668 м²40468 Düsseldorf
