Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Расположенный всего в 300 м от леса и воды, этот отдельно стоящий дом на одну семью предлагает всё необходимое, чтобы стать вашим новым домом мечты.
Всего в вашем распоряжении 118 кв. м жилой площади, распределённой на двух этажах с четырьмя с половиной комнатами, а также отапливаемой зимней верандой. Сердцем дома является гостиная/столовая площадью 31 кв. м с красивым паркетом «ёлочкой», камином для уютных зимних дней, а также прямым выходом на зимнюю веранду, ориентированную на юго-восток, и террасу, ориентированную на юго-запад. На первом этаже также находятся детская/рабочий кабинет, также с паркетом «ёлочкой» и выходом на террасу, гостевой туалет и кухня. Гостевой туалет был полностью обновлён в 2014 году и оснащён душем без порога. В современной встроенной кухне 2015 года недавно установлены новая индукционная варочная панель шириной 80 см и новая посудомоечная машина (обе BOSCH).
На мансардном этаже находятся ещё три комнаты и основная ванная комната с душем. Две большие комнаты подходят в качестве спальни и детской, маленькая — в качестве кабинета или гардеробной. Из комнат, ориентированных на юго-запад, есть выход на балкон с красивым видом на сад и в сторону леса.
Дом имеет полноценный подвал и предлагает множество мест для хранения. Помимо прачечной, котельной и складского помещения/мастерской, отапливаемая комната площадью около 20 кв. м также может использоваться как помещение для хобби или резерв для расширения.
Особой изюминкой является сад, полностью окружённый вечнозелёной непрозрачной живой изгородью и ограждением. Поэтому он идеально подходит для спокойного отдыха и обеспечивает безопасность детей и собак. Благодаря расположению участка и окружающей застройке сад не просматривается непосредственно соседями. Участок площадью 584 кв. м разделён на 407 кв. м площади застройки и открытой территории и 177 кв. м транспортной площади.
Дом постоянно модернизировался. В прошлом году энергетическая система была подготовлена к будущему: были установлены воздушно-водяной тепловой насос и фотоэлектрическая система (8,455 кВт·пик) с накопителем 5,1 кВт·ч. Кроме того, уже имеется настенная зарядная станция (11 кВт) для зарядки электромобилей. Все установки выполнены специализированными предприятиями из данного населённого пункта.
Дом продаётся непосредственно собственниками, поэтому комиссия агентству недвижимости не взимается. Таким образом, в распоряжении остаётся примерно на 22 000€ больше для собственного капитала!
Фитинги и особенности, как описано
Особенностями оснащения являются современная энергетическая техника с тепловым насосом, фотоэлектрической установкой и аккумуляторным накопителем, благородный паркет «ёлочкой» на первом этаже, а также душ без порога и встроенная кухня с современной бытовой техникой.
другой
Буду рад, если вы свяжетесь со мной, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы. Обратите внимание: это объявление размещено на портале ohne-makle.net, поэтому ответы на запросы также могут приходить с этого домена.
Чтобы избежать взаимного разочарования, в связи с текущей ситуацией с процентными ставками просим всех заинтересованных лиц перед просмотром изучить доступные им варианты финансирования.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен в тихом месте на восточной окраине Берлина-Мюггельхайма, в жилом районе без сквозного движения. Лес Кёпеникер-Форст и озеро Гроссе-Крампе находятся всего в 300 м и приглашают на прогулки по лесу и купание.
Мюггельхайм расположен среди лесов между Шпрее (озером Мюггельзе) на севере и Даме на юге и не подвержен суете большого города.
В Мюггельхайме непосредственно в районе есть всё необходимое для семьи (детский сад, начальная школа), здоровья (различные врачи, аптека) и питания (Aldi, Netto, Norma, кафе и рестораны). Кроме того, здесь есть множество местных магазинов (например, велосипедный магазин, оптика, парикмахерская, туристическое агентство) и ремесленные предприятия с квалифицированными мастерами.
Всего в 500 м находится остановка линии 169 в направлении Кёпеник. Из Кёпеника можно продолжить путь к центру города на городской электричке, а также на различных автобусах и трамваях. В настоящее время станция городской электрички Кёпеник переоборудуется в региональный вокзал.
