Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Розташований лише за 300 м від лісу та водойми, цей окремий односімейний будинок має все, щоб стати вашим новим будинком мрії.
Загалом у розпорядженні 118 кв. м житлової площі, розподіленої на два поверхи з чотирма з половиною кімнатами та опалюваною зимовою верандою. Центральною частиною будинку є вітальня/їдальня площею 31 кв. м із красивим паркетом «ялинка», каміном для затишних зимових днів, а також прямим виходом на зимову веранду, орієнтовану на південний схід, і терасу, орієнтовану на південний захід. На першому поверсі також розташовані дитяча/робоча кімната, також із паркетом «ялинка» та виходом на терасу, гостьовий туалет і кухня. Гостьовий туалет повністю оновлено у 2014 році; його перевагою є душ без порога. У сучасній вбудованій кухні 2015 року нещодавно встановлено нову індукційну варильну поверхню шириною 80 см і нову посудомийну машину (обидві BOSCH).
На мансардному поверсі розташовані ще три кімнати та основна ванна кімната з душем. Дві більші кімнати підходять як спальня та дитяча, маленька кімната — як кабінет або гардеробна. Із кімнат, орієнтованих на південний захід, можна вийти на балкон із чудовим видом на сад і в напрямку лісу.
Будинок має повний підвал, що забезпечує багато місця для зберігання. Окрім пральні, приміщення для опалювального обладнання та складського/майстерневого приміщення, опалюване приміщення площею близько 20 кв. м також можна використовувати як кімнату для хобі або резерв для розширення.
Особливою родзинкою є сад, повністю оточений вічнозеленою, непрозорою живоплотом і огороджений парканом. Тому він ідеально підходить для спокійного відпочинку та забезпечує безпеку дітей і собак. Завдяки розташуванню ділянки та навколишній забудові сад не проглядається безпосередніми сусідами. Площа ділянки 584 кв. м складається з 407 кв. м площі під забудовою та вільної площі і 177 кв. м площі під проїздами.
Будинок постійно модернізувався. Минулого року енергетичну систему підготували до майбутнього: встановили тепловий насос «повітря–вода» та фотоелектричну установку (8,455 кВт·пік) із накопичувачем на 5,1 кВт·год. Крім того, вже встановлено настінну зарядну станцію (11 кВт) для заряджання електромобілів. Усі монтажні роботи виконали спеціалізовані підприємства з цього населеного пункту.
Будинок продається безпосередньо власниками, тому комісія агентству нерухомості не стягується. Таким чином, для власного капіталу залишається приблизно на 22.000€ більше!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Особливими перевагами оснащення є сучасна енергетична техніка з тепловим насосом, фотоелектричною установкою та акумуляторним накопичувачем, вишуканий паркет «ялинка» на першому поверсі, а також душ без порогів та вбудована кухня із сучасною електротехнікою.
інше
Будь ласка, зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про перегляд і поставити запитання. Зверніть увагу, що це оголошення розміщене через портал ohne-makle.net, тому відповіді на запити також надходитимуть із цього домену.
Щоб уникнути взаємного розчарування, з огляду на поточну ситуацію з відсотковими ставками просимо всіх зацікавлених осіб перед переглядом ознайомитися з індивідуальними варіантами фінансування.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований у тихому районі на східній околиці Берліна-Мюґґельгайма, у житловій зоні без наскрізного руху. Ліс Кепеніка та Велика Крампе розташовані лише за 300м і запрошують на прогулянки лісом та купання.
Мюґґельгайм розташований серед лісів між Шпрее (озером Мюґґельзе) на півночі та Даме на півдні й не піддається метушні великого міста.
У самому Мюґґельгаймі є все необхідне для сім’ї (дитячий садок, початкова школа), здоров’я (різні лікарі, аптека) та добробуту (Aldi, Netto, Norma, кафе й ресторани). Крім того, тут є багато місцевих магазинів (наприклад, веломагазин, оптика, перукарня, туристичне бюро) та ремісничих підприємств із майстрами.
Лише за 500м також розташована зупинка лінії 169 у напрямку Кепеніка. З Кепеніка можна дістатися далі в напрямку центру міста міською електричкою та різними автобусними й трамвайними лініями. Станцію міської електрички Кепенік наразі перебудовують на регіональний вокзал.
