Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Представительная вилла фабриканта, являющаяся памятником архитектуры (год постройки 1902), расположена на угловом участке площадью ок. 2035 м² в хорошем месте тихого бывшего курортного поселка, примерно в 75 км к востоку от Дрездена. Вилла включает два равноценных стильных жилых этажа. Высокий первый этаж в настоящее время разделён на две квартиры: ок. 100 и 150 м². Первый верхний этаж с 6 комнатами и 2 ванными комнатами имеет площадь 235 м². Помимо двух обустроенных мансардных квартир (справа: 81 м², слева: 61 м²), имеется ещё резерв площади для обустройства. Все существующие квартиры оснащены современными удобствами (4 встроенные кухни, ванная комната/туалет/душ, частично ванна, гостевая ванная комната; подключение к коммуникациям, центральное газовое отопление). Между обоими жилыми этажами находится удобная, впечатляющая лестница (очень большое декоративное витражное окно). На обоих представительных жилых этажах сохранилась либо была восстановлена оригинальная благородная внутренняя отделка (настенные панели, ценные встроенные шкафы, потолки со лепниной, витражные стекла и другие тщательно выполненные детали). Большие залитые светом помещения имеют очень красивые паркетные полы и большие проходные двери. Квартира слева на первом этаже (ок. 100 м², 3 комнаты) располагает в самой большой угловой комнате эркером, а также обшивкой стен по периметру с инкрустациями. Радиаторы закрыты декоративными панелями. Проходная комната оборудована встроенными настенными шкафами из вишнёвого дерева и имеет прямой доступ к большой мраморной ванной комнате с окном. В коридоре находятся встроенные гардеробные шкафы, окрашенные белым лаком. Квартира справа на первом этаже (ок. 150 м², 5 комнат) состоит из 4 смежных комнат, преимущественно с деревянной обшивкой стен и стильными встроенными элементами. В одной комнате находится встроенная библиотека во всю высоту потолка со стеклянными дверцами. Самая большая центрально расположенная комната открывается в сад через неотапливаемый зимний сад и содержит угловой камин с сине-белыми мейсенскими изразцами. Светлая просторная жилая кухня с плиточным полом и встроенной кухней имеет выход на небольшой балкон. В настоящее время обе квартиры пустуют и могут без проблем быть вновь объединены в одну квартиру (первоначальное состояние). Квартира площадью 235 м² на первом верхнем этаже в настоящее время ещё используется самими владельцами, однако может быть быстро освобождена. В 6 комнат, гардеробную и кухню (со встроенной кухней и кладовой) ведёт просторная, светлая входная зона с большим верхним световым окном и различными функциональными встроенными элементами (скамья, комод с отделениями для зонтов, зеркало). Это Расположенная в центре столовая облицована панелями по всему периметру, имеет оригинальный потолок в стиле модерн, 2 большие раздвижные двери и выход на балкон. Кроме того, в квартире есть 2 современные ванные комнаты, ещё один балкон и эркер в самой большой угловой комнате. Две мансардные квартиры (высота помещений около 2,80 м) современно оборудованы и каждая включает 2 комнаты с дополнительным верхним освещением, кухню, коридор и облицованные плиткой ванную комнату/туалет. Возможно использование виллы как многосемейной резиденции или в коммерческих целях фрилансерами — в качестве юридической фирмы, врачебного кабинета или галереи. На участке имеются 7 парковочных мест и два гаража. Вилла имеет полноценный подвал и располагает значительной дополнительной полезной площадью с естественным освещением. Участок общей площадью около 2035 кв. м разбит в виде парка и впечатляет старыми деревьями и многочисленными цветущими кустарниками.
Фитинги и особенности, как описано
Большая часть виллы сохранилась в первоначальном виде или была отреставрирована. Жилые этажи (высота помещений 3,90 м) имеют ценные встроенные элементы, художественные декоративные детали, встроенные шкафы, стеновые панели, лепные потолки, несколько цветных витражных окон, оригинальный паркет, большие раздвижные/распашные двери. Здоровый микроклимат. Весь дом отапливается современной газовой системой отопления с новым конденсационным котлом.
другой
Сад оформлен разнообразными декоративными кустарниками и цветочными клумбами. Участок с трёх сторон окружён традиционным кованым металлическим забором. Въезд оборудован автоматическими воротами. Дом оснащён системой безопасности с замками и домофоном. Имеются спутниковое телевидение с 8 точками подключения и WLAN-соединение для всех квартир. Указанную продажную цену следует рассматривать как договорную.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Вилла расположена на угловом участке площадью около 2035 м², напоминающем парк, в хорошем тихом месте бывшего курортного посёлка, примерно в 75 км к востоку от Дрездена, в разнообразном зелёном горном и холмистом ландшафте. Она окружена частными домами, частично традиционной постройки, с большими ухоженными садовыми участками. Услуги по уходу за детьми, а также медицинская помощь доступны пешком, остановка школьного автобуса — примерно в 4 минутах. Автобусная остановка находится примерно в 6 минутах на автомагистрали B 96. Железнодорожный вокзал Коттмар (региональное сообщение Дрезден—Циттау) находится в 6 минутах езды на автомобиле или примерно в 25 минутах пешком. Расстояние до Лёбау составляет 12 км, до Циттау — 18 км, до Баутцена — около 28 км, до Гёрлица — около 40 км. Популярная экскурсионная зона Циттауэрских гор (высотой до 795 м; с возможностями для зимних видов спорта) находится примерно в 40 минутах езды. Возможности для покупок и снабжения: Районная администрация Коттмар — примерно в 2,5 км Сельский магазин и автомастерская — примерно в 10 минутах пешком, кафе, физиотерапия и парикмахерская — примерно в 5 минутах пешком Пекарня и мясная лавка в центре населённого пункта — примерно в 10 минутах пешком Netto с пекарней — примерно в 1,5 км Автозаправка, Kaufland и OBI — примерно в 2 км. Аптека, стоматолог и Sparkasse — примерно в 2 км Ресторан Faktorenhof — примерно в 800 м Большой ухоженный открытый бассейн в Айбау — примерно в 1,4 км, другие бассейны поблизости (открытый бассейн с подогревом в Оберкуннерсдорфе — примерно в 6 км) Рекреационная зона (ландшафтный заповедник) Коттмарвальд с вершиной Коттмар (высота 583 м), трамплином для прыжков и истоком Шпрее примыкает с севера. Город Эберсбах/Нойгерсдорф находится на расстоянии 3–5 км.
