Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Представницька фабрикантська вілла, що перебуває під охороною пам’яток (рік побудови 1902), розташована на кутовій земельній ділянці площею близько 2035 м² у хорошому місці тихого колишнього курортного містечка, приблизно за 75 км на схід від Дрездена. Вілла охоплює два рівноцінні стильні житлові поверхи. Високий перший поверх наразі поділений на дві квартири: приблизно 100 і 150 м². Перший верхній поверх із 6 кімнатами та 2 ванними кімнатами має площу 235 м². Окрім двох облаштованих мансардних квартир (праворуч: 81 м², ліворуч: 61 м²), існує ще резерв площі для облаштування. Усі наявні квартири обладнані сучасними зручностями (4 вбудовані кухні, ванна кімната/туалет/душ, частково ванна, гостьова ванна кімната; підключення до медіа-мереж, центральне газове опалення). Між обома житловими поверхами розташований зручний, вражаючий підйом (дуже велике декоративне вітражне вікно зі свинцевим переплетенням). На двох представницьких житлових поверхах збереглося або було відновлено колишнє оригінальне вишукане внутрішнє оздоблення (дерев’яна обшивка стін, цінні вбудовані шафи, ліпні стелі, свинцеві вітражі та інші любовно оформлені деталі). Великі, залиті світлом приміщення мають дуже красиві паркетні підлоги та великі прохідні двері. Квартира на першому поверсі ліворуч (близько 100 кв. м, 3 кімнати) має в найбільшій кутовій кімнаті еркер, а також обшивку стін з інкрустаціями по всьому периметру. Радіатори закриті декоративними кожухами. Прохідна кімната містить вбудовані настінні шафи з вишневого дерева та прямий доступ до великої мармурової ванної кімнати з вікном. У коридорі розташовані вбудовані лаковані білою фарбою гардеробні шафи. Квартира на першому поверсі праворуч (близько 150 кв. м, 5 кімнат) складається з 4 суміжних кімнат, переважно оздоблених дерев’яною обшивкою та стильними вбудованими елементами. В одній кімнаті розташована вбудована бібліотека до стелі зі скляними дверцятами. Найбільша центрально розташована кімната виходить до саду через неопалюваний зимовий сад і має кутовий камін із синьо-білими мейсенськими кахлями. Світла простора облицьована плиткою житлова кухня-їдальня з вбудованою кухнею має вихід на невеликий балкон. Наразі обидві квартири порожні, і їх можна без проблем знову об’єднати в одну квартиру (початковий стан). Квартиру площею 235 кв. м на першому верхньому поверсі наразі ще використовують самі власники, однак її можна швидко звільнити. До 6 кімнат, гардеробної та кухні (з вбудованою кухнею і коморою) веде простора, світла вхідна зона з великим верхнім світловим вікном і різноманітними функціональними вбудованими елементами (лавка, комод із місцями для парасольок, дзеркало). «Центрально розташована їдальня повністю обшита панелями, має оригінальну стелю в стилі модерн, 2 великі розсувні двері та вихід на балкон. Крім того, квартира має 2 сучасні ванні кімнати, ще один балкон і еркер у найбільшій кутовій кімнаті. Дві мансардні квартири (висота приміщень приблизно 2,80 м) сучасно облаштовані та кожна містить 2 кімнати з додатковим верхнім освітленням, кухню, коридор і облицьовану плиткою ванну кімнату/WC. Можливе використання вілли як багатосімейної резиденції або в комерційних цілях вільними професіоналами — як канцелярії, практики чи галереї. На земельній ділянці є 7 паркувальних місць для легкових автомобілів і два гаражі. Вілла має повний підвал і пропонує значну додаткову корисну площу з доступом денного світла. Загалом ділянка площею приблизно 2035 кв. м облаштована як парк і вражає старими деревами та численними квітучими кущами.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Вілла здебільшого збереглася у первісному вигляді або була відреставрована. Житлові поверхи (висота приміщень 3,90 м) містять цінні вбудовані елементи, художні декоративні деталі, вбудовані шафи, стінові панелі, ліпні стелі, кілька кольорових вітражних вікон, оригінальний паркет, великі розсувні/двостулкові двері. Здоровий мікроклімат. Увесь будинок опалюється сучасною газовою системою з новим конденсаційним котлом.
інше
Сад оформлений різноманітними декоративними деревами та чагарниками і квітковими клумбами. З трьох боків земельна ділянка оточена традиційним кованим металевим парканом. В’їзд обладнаний автоматичним відкриванням воріт. Будинок має систему безпечного замикання та домофон. Супутникове телебачення з 8 точками підключення та WLAN-з’єднання для всіх квартир наявні. Зазначену ціну продажу слід розглядати як договірну.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вілла розташована на кутовій парковій земельній ділянці площею приблизно 2035 м² у хорошому тихому районі колишнього курортного місця, приблизно за 75 км на схід від Дрездена, у різноманітному зеленому гірсько-пагорбовому ландшафті. Її оточують односімейні будинки, частково традиційної конструкції, з великими доглянутими садовими ділянками. Догляд за дітьми, а також медичне обслуговування доступні пішки, автобусна зупинка шкільного автобуса — приблизно за 4 хвилини. Автобусна зупинка розташована приблизно за 6 хвилин на автомагістралі B 96. Залізничний вокзал Kottmar (регіональне сполучення Дрезден—Циттау) можна дістатися за 6 хвилин автомобілем або приблизно за 25 хвилин пішки. Відстань до Löbau становить 12 км, до Zittau — 18 км, до Bautzen — приблизно 28 км, а до Görlitz — приблизно 40 км. Популярної туристичної зони Циттауських гір (максимальна висота — 795 м; є можливості для зимових видів спорту) можна дістатися приблизно за 40 хвилин. Можливості для покупок/забезпечення: Місцеве управління Kottmar — приблизно за 2,5 км Сільський магазин і автомайстерня — приблизно за 10 хвилин пішки, кафе, фізіотерапія та перукарня — приблизно за 5 хвилин пішки Пекарня та м’ясна крамниця в центрі населеного пункту — приблизно за 10 хвилин пішки Netto з пекарнею — приблизно за 1,5 км АЗС, Kaufland та OBI — приблизно за 2 км. Аптека, стоматолог і Sparkasse — приблизно за 2 км Ресторан Faktorenhof — приблизно за 800 м великий доглянутий відкритий басейн в Eibau — приблизно за 1,4 км, інші — в околицях (басейн з підігрівом в Obercunnersdorf — приблизно за 6 км) Зона місцевого відпочинку (LSG) Kottmarwald із вершиною Kottmar (висота 583 м), трампліном для стрибків на лижах і витоком річки Шпрее прилягає з півночі. Місто Ebersbach/Neugersdorf розташоване на відстані 3–5 км.
