| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1930 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Участок | 330 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 130 m² |
| Цена покупки | 210.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 615,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦентральное расположение на краю пешеходной зоны | ок. 260 м² жилой и коммерческой площади | полностью сдано в аренду
В центральном и особенно оживлённом месте на краю пешеходной зоны Санкт-Ингберта находится этот жилой и коммерческий объект с привлекательным сочетанием коммерческого и жилого использования.
Здание, первоначально построенное в 1930 году, на протяжении десятилетий постоянно расширялось и сегодня включает два отдельных сданных в аренду помещения.
Модернизированное коммерческое помещение на первом этаже
На первом этаже расположена коммерческая площадь ок. 130 м², которая около пяти лет назад была комплексно модернизирована.
Коммерческое помещение отличается современным и одновременно вневременным дизайном. Среди особенностей оснащения — бетонный пол, открытые несущие стальные балки, а также модернизированные помещения ванной комнаты и туалета.
В настоящее время помещение сдано в аренду фитнес-студии и приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 950,00 €.
Мезонет на верхнем этаже и мансарде, требующий ремонта
Через отдельный вход в дом можно попасть в мезонет на верхнем этаже и мансарде площадью ок. 130 м².
Квартира располагает в общей сложности семью комнатами, кухней, ванной комнатой и балконом. В связи с текущим состоянием квартира нуждается в ремонте и предоставляет будущему владельцу возможность модернизировать помещения по своему усмотрению.
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 590,00 €.
Привлекательная инвестиция с текущими арендными поступлениями
Оба помещения в настоящее время сданы в аренду. Таким образом, объект приносит общую ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 1.540,00 €, что соответствует годовой арендной плате без учёта коммунальных расходов в размере 18.480,00 €.
Жилой и коммерческий объект предлагает интересное сочетание центрального расположения, уже существующих арендных поступлений и модернизированного коммерческого помещения. Одновременно мезонет, требующий ремонта, благодаря соответствующим мерам по модернизации предоставляет возможность в долгосрочной перспективе раскрыть дополнительный потенциал.
Интересная возможность для инвесторов, которые ищут уже сданный в аренду жилой и коммерческий объект в центральной части Санкт-Ингберта.
Если вы заинтересованы, мы будем рады получить ваш запрос и с удовольствием предоставим дополнительную информацию об объекте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жилой и коммерческий объект недвижимости расположен в центральной части, на окраине центра города Санкт-Ингберт, и пользуется отличной транспортной доступностью, а также хорошей видимостью и присутствием.
Центр Санкт-Ингберта предлагает разнообразную инфраструктуру с многочисленными магазинами, ресторанами, кафе и услугами. Все важные объекты повседневного спроса удобно доступны, частично в пешей доступности. В непосредственной или ближайшей окрестности находятся врачи, аптеки, банки и другие возможности для покупок.
Общественные учреждения и органы власти города также быстро доступны от объекта недвижимости. Общественный транспорт обеспечивает хорошее сообщение как внутри Санкт-Ингберта, так и с прилегающими районами города и муниципалитетами.
Железнодорожный вокзал Санкт-Ингберта находится в нескольких минутах езды и, среди прочего, предлагает прямое железнодорожное сообщение в направлении Саарбрюккена и Хомбурга.
Кроме того, расположенная поблизости автомагистраль A6 обеспечивает отличное региональное транспортное сообщение. Столица федеральной земли Саарбрюккен и районный город Хомбург доступны на автомобиле за короткое время.
Сочетание центрального расположения в центре города, развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности делает это место особенно привлекательным как для коммерческого, так и для жилого использования.
235.000 € Отдельно стоящий частный дом с садом и гаражом в Санкт-Ингберте66386 St. Ingbert
541.000 € Эксклюзивный жилой район в Обервюрцбахе, городская вилла на склоне, капитальный дом Eff55 в тупике, цена включает земельный участок66386 St. Ingbert
499.000 € Привлекательная инвестиция в Санкт-Инберте, Рорбах, с 8 модернизированными апартаментами66386 Sankt Ingbert
