| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| земельна площа | 330 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 210.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.615,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦентральне розташування на краю пішохідної зони | бл. 260 м² житлової та комерційної площі | повністю здано в оренду
У центральному місці з особливо високою відвідуваністю, на краю пішохідної зони Санкт-Інгберта, розташований цей житлово-комерційний будинок із привабливим поєднанням комерційного та житлового використання.
Будівля, первісно зведена у 1930 році, протягом десятиліть безперервно розширювалася і сьогодні включає два окремі орендовані приміщення.
Модернізоване комерційне приміщення на першому поверсі
Перший поверх має комерційну площу бл. 130 м², яка близько п’яти років тому була комплексно модернізована.
Комерційне приміщення вирізняється сучасним і водночас позачасовим оформленням. Серед особливих характеристик оснащення — зокрема, бетонна підлога, відкриті сталеві несучі балки, а також модернізовані санвузли та туалетні зони.
Наразі приміщення здане в оренду фітнес-студії та приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 950,00 €.
Мансардна квартира на верхньому та мансардному поверхах, що потребує ремонту
Через окремий вхід до будинку можна потрапити в мансардну квартиру на верхньому та мансардному поверхах із житловою площею бл. 130 м².
Квартира має загалом сім кімнат, кухню, ванну кімнату та балкон. Через нинішній стан квартира потребує ремонту і дає майбутньому власнику можливість модернізувати приміщення відповідно до власних уявлень.
Квартира наразі здана в оренду та приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 590,00 €.
Приваблива інвестиція з поточними орендними надходженнями
Обидва приміщення наразі здані в оренду. Таким чином, нерухомість приносить загальну щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 1.540,00 €, що відповідає річній орендній платі без комунальних витрат у розмірі 18.480,00 €.
Житлово-комерційний будинок пропонує цікаве поєднання центрального розташування, уже наявних орендних надходжень і модернізованого комерційного приміщення. Водночас квартира, що потребує ремонту, завдяки відповідним заходам з модернізації дає можливість у довгостроковій перспективі реалізувати додатковий потенціал.
Цікава можливість для інвесторів, які шукають уже здану в оренду житлово-комерційну нерухомість у центральній частині Санкт-Інгберта.
Якщо вас зацікавила пропозиція, будемо раді отримати ваш запит і охоче надамо додаткову інформацію про нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житлово-комерційна будівля розташована в центральній частині на околиці центру міста Санкт-Інгберт і вирізняється чудовим транспортним сполученням, а також хорошою видимістю та присутністю.
Центр міста Санкт-Інгберт має різноманітну інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами, кафе та сервісними пропозиціями. Усі важливі об’єкти повсякденного користування зручно, а частково й пішки, доступні. Лікарі, аптеки, банки, а також інші можливості для покупок розташовані в безпосередній або ближчій околиці.
Громадські установи та органи влади міста також можна швидко дістатися від нерухомості. Громадський транспорт забезпечує хороше сполучення в межах Санкт-Інгберта, а також із прилеглими районами міста та громадами.
Залізничний вокзал Санкт-Інгберта можна дістатися за кілька хвилин; звідти, зокрема, є пряме залізничне сполучення в напрямку Саарбрюккена та Гомбурга.
Через розташовану неподалік автомагістраль A6 також забезпечується дуже хороше міжрегіональне транспортне сполучення. Столиця федеральної землі Саарбрюккен, а також районний центр Гомбург доступні автомобілем за короткий час.
Поєднання центрального розташування в центрі міста, розвиненої інфраструктури та хорошого транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим як для комерційного, так і для житлового використання.
235.000 € Окремий односімейний будинок із садом і гаражем у Санкт-Інгберті66386 St. Ingbert
541.000 € Ексклюзивний житловий район в Обервюрцбаху, міська вілла, збудована на схилі, капітальний будинок Eff55 у тупиковому провулку, ціна включно із земельною ділянкою66386 St. Ingbert
499.000 € Приваблива капіталовкладення в Санкт-Інгберті-Рорбаху з 8 модернізованими апартаментами66386 Sankt Ingbert
