| Участок | 774 m² |
|---|
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отступленный участок площадью ок. 760 м² во втором ряду предоставляет вам возможность реализовать свой личный жилой проект в особенно близком к природе районе Берлина. Зелёное, лесистое окружение создаёт приятную жилую атмосферу с высоким качеством жизни.
Участок имеет трапециевидную форму и составляет ок. 18 м в ширину и ок. 43 м в глубину. Он ровный, находится на уровне улицы и вписывается в существующую жилую застройку — идеально для односемейного дома или индивидуальной жилой концепции.
В настоящее время участок застроен небольшим жилым зданием, предназначенным под снос, а также капитальным сараем. Оба строения экономически нецелесообразны для использования и должны быть демонтированы в рамках новой застройки.
Возможности застройки:
Участок находится в пределах застроенной части населённого пункта и подпадает под требования § 34 BauGB. Соответственно, новое строительство по виду и степени использования, а также по способу строительства должно вписываться в окружающую застройку.
План землепользования обозначает территорию как жилую строительную зону W0,2 с коэффициентом использования застройки (GFZ) до 0,2. Тем самым возможна умеренная застройка в смысле общей жилой зоны (§ 4 BauNVO).
Подключение участка осуществляется через закреплённое в земельной книге право прохода, проезда и прокладки коммуникаций через передний участок.
Имеются либо проходят по границе участка следующие коммуникации:
+ Электроэнергия
+ Питьевая вода
+ Телекоммуникации
+ Природный газ
+ Водоотведение через общественную канализацию
Хотя местоположение в целом следует считать спокойным, слышны полёты самолётов. При отдельных пролётах были измерены максимальные уровни в среднем 47,1 дБ(А) (источник: Flughafen Berlin Brandenburg, март 2024). Значения находятся ниже установленных законом предельных значений для шумозащитных мероприятий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень близко к природе расположенный строительный участок между Dahme, лесом и центром населенного пункта12559 Müggelheim
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень близко к природе расположенный строительный участок между Dahme, лесом и центром населенного пункта12559 Müggelheim
299.000 € Земельный участок под застройку с видом на воду, между Грюнау и Адлерсхофом, в престижном месте!12527 Berlin