| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1988 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1263 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 105 m² |
| Цена покупки | 322.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 694,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаваемый частный жилой дом находится на юго-западной окраине Гросропперхаузена (община Фридендоф).
Жилая площадь 190 м² распределена на два этажа (первый этаж 105 м²/ мансардный этаж 85 м²). Помимо двух санузлов на этажах (на верхнем этаже, включая ванну), в подвале также имеется душевая. Кроме того, имеются кухня (с кладовой) и ещё 6 жилых комнат и спален разного размера.
Дом полностью имеет подвальные помещения общей полезной площадью 105 м².
Остроконечная крыша утеплена со стороны верхнего этажа и кровельной поверхности. Дом спроектирован индивидуально и построен в массивной конструкции. Он имеет круговое наружное утепление в виде теплоизоляционной композитной системы на стенах из поротонового кирпича, а также покрытие из керамической черепицы с расположенной под ним сплошной обшивкой крыши из досок Rauspund.
Верхний этаж можно отделить от первого этажа посредством установки дверей в конце коридора. На верхнем этаже подключения (водоснабжение/канализация/плита) для ещё одной кухни уже проложены под штукатуркой. Помимо балкона на верхнем этаже, с южной и западной сторон дома находятся две террасы, где можно наслаждаться закатом. Из прачечной на уровне земли можно попасть в большой сад с фруктовыми деревьями, огородом и высокой грядкой.
Гараж является частью дома, попасть в него можно независимо от погодных условий.
Масляное отопление было полностью обновлено в 2015 году и заменено эффективной конденсационной системой отопления на жидком топливе (23,5 кВт). Кроме того, в гостиной имеется мастерски сложенная кафельная печь, распространяющая приятное лучистое тепло. В 2023 году она получила новую топочную вставку (11 кВт) и может через вентиляционные решётки отапливать также кухню и коридор. Согласно энергетическому паспорту (паспорту потребления) от 12.05.2025, дом имеет благоприятное конечное энергопотребление 61,2 кВт·ч (м²/год) и относится к классу энергоэффективности B.
Летом 2025 года здание было подключено к оптоволоконной сети.
Дополнительные сведения:
- здание не является объектом культурного наследия, не находится в водоохранной зоне
- комиссия с покупателя не взимается, поскольку продажа осуществляется от частного лица частному лицу
- готово к заселению после проведения модернизации в соответствии с личными потребностями
- 4 полиэтиленовых масляных бака по 1500 литров
- на территории дома имеется дровяной сарай
- предметы обстановки, видимые на фотографиях (включая встроенную кухню), не входят в предложение о продаже, но по договорённости могут остаться в доме.
Фотографии были сделаны в разное время года и суток.
Если вас заинтересовали фотографии и описание Если вы заинтересовались домом, мы с удовольствием договоримся о просмотре.
Свяжитесь со мной при первом обращении через это объявление, выбрав «Сообщения/Отправить сообщение/Связаться».
При интересе мы можем обменяться дополнительными контактными данными.
С уважением
Дитмар Дункель
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гросропперхаузен с его примерно 700 жителями является районом общины Фрилендорф, известной далеко за пределами района Швальм-Эдер благодаря «курортному региону Зильберзе».
Посёлок расположен на западной окраине горного массива Кнюль (634 м над уровнем моря), в окружении покрытых лесом возвышенностей и живописных долин природного парка Кнюль.
Из общественных учреждений в пешей доступности находятся начальная школа с подготовительной ступенью (E1 и четыре учебных года), а также отапливаемый открытый бассейн, детская площадка и общественный деревенский дом (DGH).
В посёлке работают амбулаторная служба ухода, мясная лавка и столярная мастерская.
Благодаря художественно-ремесленному двору семьи художников Фианд-Гросс («женщины EDEKA») и академии Gutshof посёлок стал известен также за пределами региона. Другие культурные предложения, возможности для покупок, школы последующей ступени и медицинская помощь доступны в центральной части Фрилендорфа (6 км), административном центре округа Хомберг/Эфце (12 км) и среднем центре Швальмштадта (14 км). Ближайший детский сад находится в соседнем посёлке, всего в 4 км.
По премиальному пешеходному маршруту, начинающемуся на окраине посёлка, и велосипедным маршрутам можно отправиться на экскурсию. Многочисленные местные объединения способствуют хорошему социальному взаимодействию жителей деревни.
Посёлок подключён к оптоволоконной сети компании goetel.
290.000 € Фрилендорф — район, отдельно стоящий односемейный дом + амбар34621 Frielendorf– Spieskappel
599.900 € Комплекс зданий, капитально отремонтированный, с 8 жилыми единицами / 4 гаражами34621 Frielendorf
290.000 € Фрилендорф — район, отдельно стоящий односемейный дом + амбар34621 Frielendorf
