| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1988 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1263 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 105 m² |
| Ціна продажу | 322.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.694,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдносімейний будинок, що продається, розташований на південно-західній околиці Гросроппергаузена (громада Фрілендорф).
Житлова площа 190 м² розподілена на два поверхи (перший поверх 105 м²/ мансардний поверх 85 м²). Окрім двох ванних кімнат на поверхах (на верхньому поверсі, включно з ванною), у підвалі також є душова кімната. Крім того, наявні кухня (з коморою) та ще 6 житлових кімнат і спалень різного розміру.
Будинок має повний підвал із корисною площею 105 м².
Двосхилий дах утеплений у напрямку верхнього поверху та покрівельної площі. Будинок індивідуально спроєктований і зведений у масивній конструкції. Він має суцільне зовнішнє утеплення як теплоізоляційну композитну систему на цегляній кладці з блоків Poroton, а також покрівлю з глиняної черепиці з розташованою під нею суцільною обшивкою даху з необрізних дощок Rauspund.
Верхній поверх можна відокремити від першого поверху шляхом встановлення дверей на завершенні коридору. На верхньому поверсі під штукатуркою вже прокладені підключення (вода/каналізація/плита) для ще однієї кухні. Окрім балкона на верхньому поверсі, на південній і західній сторонах будинку розташовані дві тераси, де можна насолоджуватися заходом сонця. З пральні можна на одному рівні потрапити у великий сад із фруктовими деревами, городом і високою грядкою.
Гараж є частиною будинку, і до нього можна потрапити незалежно від погодних умов.
Опалення на мазуті у 2015 році було повністю оновлено та замінено на ефективне конденсаційне опалення на мазуті (23,5 кВт). Крім того, у вітальні є майстерно складена кахельна піч, яка поширює приємне променисте тепло. У 2023 році вона отримала нову топку (11 кВт) і через вентиляційні решітки теплого повітря може додатково опалювати кухню та коридор. Згідно з енергетичним сертифікатом (сертифікат споживання) від 12.05.2025, будинок має низьке кінцеве енергоспоживання 61,2 кВт·год (м²/рік) і належить до класу енергоефективності B.
Влітку 2025 року будівлю підключили до оптоволоконної мережі.
Додаткові примітки:
- будівля не є пам’яткою архітектури, не розташована в зоні охорони вод
- комісія покупця відсутня, оскільки продаж здійснюється від приватної особи приватній особі
- готовий до заселення залежно від особистих потреб у модернізації
- 4 поліетиленові баки для мазуту по 1500 літрів
- біля будинку є дерев’яний хлів
- предмети інтер’єру, зображені на фотографіях (включно з вбудованою кухнею), не входять до пропозиції продажу, але за домовленістю можуть залишитися в будинку.
Фотографії зроблені в різні пори року та в різний час доби.
Якщо вас зацікавили фотографії та опис Якщо ви зацікавилися будинком, ми із задоволенням домовимося про огляд.
Зв’яжіться зі мною спочатку через це оголошення: «Повідомлення/Надіслати повідомлення/Зв’язатися».
Зацікавлені сторони можуть обмінятися додатковими контактними даними.
З повагою
Дітмар Дункель
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гросропперхаузен із приблизно 700 мешканцями є районом громади Фріллендорф, яка відома далеко за межами району Швальм-Едер завдяки «курортному регіону Зільберзеє».
Селище розташоване на західному краю гірського масиву Кнולль (634 м над рівнем моря), оточене лісистими височинами та мальовничими долинами природного парку Кнолль.
Із громадських закладів у пішій доступності розташовані початкова школа з початковим рівнем (E1 і чотири шкільні роки), басейн просто неба з підігрівом, дитячий майданчик і громадський будинок села (DGH).
У селищі працюють амбулаторна служба догляду, м’ясна крамниця та столярна майстерня.
Завдяки художньо-ремісничому двору родини митців Фіанд-Гросс («жінки EDEKA») та академії маєтку селище стало відомим і за межами регіону. Інші культурні пропозиції, можливості для покупок, загальноосвітні школи старших класів і медичне обслуговування доступні в центральній частині Фріллендорфа (6 км), адміністративному центрі округу Гомберг/Ефце (12 км) та центральному місті Швальмштадт (14 км). Найближчий дитячий садок розташований у сусідньому селищі, лише за 4 км.
Преміальним пішохідним маршрутом, який починається на околиці селища, а також велосипедними маршрутами ви можете вирушити на відкриття нових місць. Численні місцеві товариства сприяють добрій соціальній взаємодії сільської громади.
Селище підключене до оптоволоконної мережі компанії goetel.
290.000 € Фріллендорф-OT, односімейний будинок + сарай34621 Frielendorf– Spieskappel
599.900 € Комплекс будівель, ґрунтовно відреставрований, із 8 житловими одиницями / 4 гаражами34621 Frielendorf
290.000 € Фріллендорф-OT, односімейний будинок + сарай34621 Frielendorf
