| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 228 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 869 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 750,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖизнь в гармонии с природой с фантастическими возможностями: этот семейный отдельно стоящий дом массивной постройки 1984 года предлагает около 228 м² жилой площади и 6,5 комнат, гибко используется и позволяет воплотить самые разные жилищные мечты. Благодаря утеплённым наружным стенам толщиной 35 см и современной конденсационной системе отопления он относится к классу энергоэффективности C. На участке площадью 869 м² с садом вы наслаждаетесь идиллической атмосферой, которая благодаря расположению у леса отличается особым спокойствием и обилием зелени. Балкон и частично крытая терраса расширяют жилое пространство на открытом воздухе, а полностью используемый цокольный этаж помимо жилых площадей располагает практичными подсобными помещениями. Для автомобилей предусмотрен отдельный гараж, дополненный парковочным местом непосредственно перед гаражом. Благодаря квартире для сдачи и чёткому разделению через лестничную клетку объект можно с небольшими изменениями использовать как двухквартирный дом. Благодаря переоборудуемому мансардному этажу дополнительно открывается возможность в перспективе оформить дом также как трёхквартирный — в целом гармоничная концепция с большим пространством для всей семьи. Здесь также можно обустроить кабинеты для практики или помещение для хобби, требующего много места.
А вот что вас ожидает:
На первом этаже вас встречает прихожая с гардеробом, удобно соединяющая этажи и одновременно обеспечивающая доступ к отдельному гостевому туалету. Сразу за ней открывается просторная гостиная-столовая, которая благодаря своему объёму и плавному переходу между зонами создаёт гостеприимную жилую атмосферу. При необходимости здесь можно установить шведскую печь, которая добавит помещению уюта. Кухня в настоящее время отделена, но её также можно без труда объединить с гостиной. Здесь ваши дизайнерские идеи смогут воплотиться в полной мере. Кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения и короткие пути в повседневной жизни. Особенно приятен прямой выход на большой крытый балкон, ориентированный на юг; в спальню родителей также можно попасть с балкона, благодаря чему внутреннее и внешнее пространство гармонично сливаются, а помещения приобретают ощущение простора и света. На этом же уровне находятся спальня родителей и ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, кабинет или гостевые комнаты, а также ванная комната с естественным освещением и ванной.
На мансардном этаже доступны различные варианты расширения, поскольку в настоящее время уровень еще не обустроен и поэтому предоставляет большой простор для индивидуальных идей оформления жилого пространства. Возможно создание отдельной жилой единицы с кухней, ванной комнатой, жилой и столовой зонами, а также спальней; площадь также подходит для просторной студии, домашнего офиса или хобби-зоны. Инженерные коммуникации для воды, канализации, электричества и отопления уже проложены, также уложена стяжка пола, что создает надежную основу для дальнейшего планирования. При общей площади около 110 м² здесь можно создать дополнительное жилое пространство, которое гибко адаптируется к различным этапам жизни. Настоящий козырь в рукаве для планирования вашего будущего!
В цокольном этаже уже имеющаяся отдельная жилая зона дополняет дом ценными возможностями, например для гостей, пожилых членов семьи или самостоятельного использования в повседневной жизни. В настоящее время здесь имеется 1-комнатная квартира с возможностью установки кухонного уголка, жилой площадью около 28 м², а также отапливаемая комната для хобби, соответствующая стандартам жилого помещения, площадью около 36 м², с отдельным входом, душевой, коридором и большой частично крытой южной террасой площадью около 29 м². Кроме того, в распоряжении имеются мастерская, прачечная, подвал с естественным грунтовым полом, котельная с отдельным помещением для хранения масла, а также подвальное помещение под гаражом с шахтой для сбрасывания дров. Дополнительно в цокольном этаже имеется возможность реализовать 3,5-комнатную отдельную квартиру площадью около 100 м², включая отдельный наружный вход.
Просторный участок привлекает ухоженным садом перед домом и за ним. Различные места для отдыха приглашают провести время на свежем воздухе в приятной компании, а для игр и расслабления достаточно места.
В целом этот объект недвижимости сочетает продуманное пространство с четким разделением уровней и возможностью в долгосрочной перспективе гибко адаптировать дом к различным жилищным потребностям.
У вас есть видения? У нас есть подходящее место для их воплощения!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
400.000 € Природный рай с панорамным видом на город! Двухквартирный дом с земельным участком площадью более 4 200 м² — FALC Immobilien74249 Jagsthausen
390.000 € Половина дома, счастье в полном объёме — можно въезжать сразу! — FALC Immobilien74249 Jagsthausen
