| Участок | 813 m² |
|---|
| Цена покупки | 979.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот потрясающий большой участок под застройку площадью около 813 м² расположен в тихом, но при этом центральном жилом районе Кёльн-Вайден. Участок отличается прекрасными взрослыми деревьями и удобной прямоугольной формой.
Он защищён от посторонних взглядов и находится во втором ряду; попасть на него можно по общему подъездному пути, юридически обеспеченному зарегистрированным правом прохода и проезда. На переднем участке расположен ухоженный многоквартирный дом с врачебной практикой и шестью жилыми единицами. Подъездная дорога проходит слева от переднего дома непосредственно к задней части участка.
Территория обеспечивает максимальную гибкость: её можно великолепно застроить как единый участок или при необходимости разделить на два отдельных участка. На границе участка в настоящее время находится отдельный гараж (около 24 м²). Его можно либо сохранить, либо снести, чтобы освободить место для современных навесов для автомобилей, парковочных мест или гаража на два автомобиля.
Основные данные:
- Площадь участка: около 813 м² (прямоугольная форма, делимый)
- Местоположение: Кёльн-Вайден (центральное и хорошее расположение во втором ряду)
- Возможность застройки: имеется действующее предварительное разрешение на строительство
- Тип строительства: двухэтажное здание с плоской крышей
- Планируемая ориентация: террасы и сады на юго-запад
- Общая жилая площадь: около 320 м² или до примерно 160 м² на каждую половину дуплекса
- Существующее строение: имеется отдельный гараж (около 24 м²)
Возможности застройки и проектирование:
Благодаря имеющемуся действующему предварительному разрешению на строительство (кадастровый квартал 16, участок 745) этот участок обеспечивает высокую надёжность планирования для инвесторов, застройщиков или семей.
- Проект: предусмотрено строительство современного дома на две семьи (две половины дуплекса).
- Размеры здания: существующие планы предусматривают площадь застройки около 12,48 м (ширина) x 13,98 м (глубина).
- Архитектура: современная двухэтажная конструкция с актуальной плоской крышей.
- Жилой комфорт: идеальное естественное освещение благодаря планируемой юго-западной ориентации террас и садовых участков.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
470.000 € Многоквартирный дом или дом на одну семью: потенциал новостройки для девелоперов в Кёльн-Ван!51147 Köln
748.000 € «Отбойный молоток встречает рай» — просторный участок под застройку на окраине леса в Кёльне-Брюке51109 Köln
1.500.000 € Большой земельный участок под застройку в очень хорошем районе Кёльна-Меркени́ха!50769 Köln