| Obszar wykresu | 813 m² |
|---|
| Cena zakupu | 979.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wyjątkowa, duża działka budowlana o powierzchni około 813 m² znajduje się w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji mieszkaniowej w Kolonii-Weiden. Działka wyróżnia się pięknym starym drzewostanem oraz korzystnym, prostokątnym kształtem.
Jest położona w bezpiecznym drugim szeregu i dostępna przez wspólny dojazd, który jest prawnie zabezpieczony wpisanym prawem przejazdu. Na przedniej działce znajduje się zadbany budynek wielorodzinny z gabinetem lekarskim i sześcioma lokalami mieszkalnymi. Dojazd prowadzi lewą stroną przedniego budynku bezpośrednio do tylnej części działki.
Teren oferuje maksymalną elastyczność: może zostać zabudowany jako cała działka lub w razie potrzeby podzielony na dwie działki częściowe. Przy granicy działki znajduje się obecnie garaż jednostanowiskowy (ok. 24 m²). Można go przejąć lub rozebrać, aby stworzyć miejsce na nowoczesne wiaty garażowe, miejsca parkingowe albo garaż dwustanowiskowy.
Najważniejsze dane w skrócie:
- Powierzchnia działki: ok. 813 m² (prostokątny kształt, z możliwością podziału)
- Lokalizacja: Kolonia-Weiden (centralna i dobra lokalizacja w drugim szeregu)
- Możliwość zabudowy: dostępna jest ważna decyzja o warunkach zabudowy
- Sposób zabudowy: dwukondygnacyjna z płaskim dachem
- Planowana orientacja: tarasy i ogrody skierowane na południowy zachód
- Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 320 m² lub do ok. 160 m² na każdy segment bliźniaka
- Istniejąca zabudowa: garaż jednostanowiskowy (ok. 24 m²)
Możliwości zabudowy i projekt:
Dzięki istniejącej i ważnej decyzji o warunkach zabudowy (obręb 16, działka nr 745) nieruchomość oferuje inwestorom, deweloperom lub rodzinom wysoki poziom bezpieczeństwa planistycznego.
- Projekt: planowana jest budowa nowoczesnego domu bliźniaczego (dwóch segmentów bliźniaka).
- Wymiary budynku: istniejące plany obejmują powierzchnię zabudowy ok. 12,48 m (szerokość) x 13,98 m (głębokość).
- Architektura: nowoczesna, dwukondygnacyjna zabudowa z ponadczasowym płaskim dachem.
- Komfort mieszkania: doskonałe warunki oświetleniowe dzięki planowanej południowo-zachodniej orientacji tarasów i części ogrodowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
470.000 € Budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny: potencjał nowej inwestycji dla dewelopera w Kolonii-Wahn!51147 Köln
748.000 € Kula wyburzeniowa trafia w raj – przestronna działka budowlana na skraju lasu w Kolonii-Brück51109 Köln
1.500.000 € Duża działka budowlana w bardzo dobrej lokalizacji w Kolonii-Merkenich!50769 Köln