| земельна площа | 813 m² |
|---|
| Ціна продажу | 979.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя мальовнича велика будівельна ділянка площею приблизно 813 м² розташована в тихому, але водночас центральному житловому районі Кельн-Вайден. Ділянка вирізняється прекрасними старими деревами та зручною прямокутною формою.
Вона захищено розташована у другому ряду та доступна через спільний під’їзд, юридично забезпечений зареєстрованим правом проходу і проїзду. На передній ділянці знаходиться доглянутий багатоквартирний будинок із лікарською практикою та шістьма житловими приміщеннями. Під’їзд проходить ліворуч повз передній будинок безпосередньо до задньої частини ділянки.
Територія пропонує максимальну гнучкість: її можна чудово забудувати як єдину ділянку або за потреби розділити на дві частини. На межі ділянки наразі розташований окремий гараж (приблизно 24 м²). Його можна або залишити, або знести, щоб створити місце для сучасних навісів для автомобілів, паркомісць чи гаража на два автомобілі.
Основні дані:
- Площа ділянки: приблизно 813 м² (прямокутна форма, можна розділити)
- Розташування: Кельн-Вайден (центральне та хороше місце, другий ряд)
- Можливість забудови: наявний чинний попередній дозвіл на будівництво
- Тип забудови: двоповерхова з плоским дахом
- Запланована орієнтація: тераси та сади на південний захід
- Загальна житлова площа: приблизно 320 м² або до приблизно 160 м² на кожну половину дуплексу
- Наявні об’єкти: окремий гараж (приблизно 24 м²)
Можливості забудови та проєктування:
Завдяки наявному чинному попередньому дозволу на будівництво (кадастровий квартал 16, земельна ділянка 745) ця ділянка забезпечує високу планувальну визначеність для інвесторів, забудовників або сімей.
- Проєкт: передбачено будівництво сучасного будинку-дуплексу (дві половини дуплексу).
- Розміри будівлі: наявні плани передбачають площу забудови приблизно 12,48 м (ширина) x 13,98 м (глибина).
- Архітектура: сучасна двоповерхова конструкція із актуальним плоским дахом.
- Житловий комфорт: ідеальні умови освітлення завдяки запланованій південно-західній орієнтації терас і садових зон.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
470.000 € Багатоквартирний чи односімейний будинок: потенціал новобудови для девелоперів проєктів у Кельні-Вані!51147 Köln
748.000 € Куля для знесення зустрічає рай — простора земельна ділянка під забудову на узліссі в Кельні-Брюк51109 Köln
1.500.000 € Велика земельна ділянка під забудову в дуже хорошому районі Кельна-Меркеніха!50769 Köln