Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Очаровательный полностью реконструированный отдельно стоящий дом в стиле загородного дома с большой мастерской — идеально для самозанятых, мастеров и семей
Цена покупки: 649 000 € договорная
Этот необычный отдельно стоящий дом сочетает в себе очарование загородного дома с современным жилым комфортом и разнообразными возможностями использования. Нижний этаж построен в 1956 году, верхний этаж в 2004 году — по высококачественной технологии деревянного каркаса. В 2016/2017 годах весь дом был полностью реконструирован и модернизирован с использованием высококачественных материалов.
На площади около 130 м² вас ожидает просторная открытая гостиная-столовая с открытыми балками из старого дерева, высококачественными паркетными и плиточными полами, а также уютной жилой атмосферой. Особой изюминкой является солнечная терраса площадью около 30 м², которая прекрасно заменяет отсутствие сада и предоставляет много места для отдыха, барбекю или приятных вечеров в компании.
Настоящей отличительной особенностью является мастерская площадью около 95 м². Будь то ателье, архитектурное бюро, мастерская для хобби или помещение для самозанятых — здесь открываются многочисленные возможности. Для любителей автомобилей и мотоциклов, электриков, столяров и других ремесленных предприятий просторная площадь также предлагает идеальные условия.
Оснащение вкратце
* Отдельно стоящий дом/загородный дом * Нижний этаж, год постройки 1956 * Верхний этаж, год постройки 2004 (деревянная каркасная конструкция) * Полная реконструкция 2016/2017 * Около 120 м² жилой площади * 4 комнаты * Открытая гостиная-столовая * Терраса площадью около 30 м² * Мастерская площадью около 95 м² с разнообразными возможностями использования * Участок около 213 м² * 3 парковочных места * Класс энергоэффективности C * Утепление фасада плитами из древесного волокна * Газовый котёл * Шероховатая штукатурка * Высококачественные паркетные и плиточные полы * Открытые балки из старого дерева
Идеально подходит для:
* Самозанятых и фрилансеров * Мастеров (например, электриков, столяров, монтажников) * Архитекторов или художников, которым необходимо ателье * Любителей автомобилей и мотоциклов * Семей, пар или пенсионеров, желающих объединить проживание и работу под одной крышей
Этот дом впечатляет своим особым характером, высококачественной реконструкцией и редким сочетанием стильного жилья и просторной мастерской.
Цена покупки: 649 000 € договорная
Мы заинтересовали вас? Будем рады вашему запросу и с удовольствием договоримся о личном просмотре.
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение и особенности
Придомовая территория оснащена с учетом будущего и располагает настенной зарядной станцией мощностью 11 кВт для комфортной зарядки электромобилей. Новый газовый котел обеспечивает эффективное и надежное отопление.
Внутри дом впечатляет высококачественным и гармонично подобранным выбором материалов. Жилая и обеденная зоны оснащены изысканным паркетом, создающим теплую атмосферу. На кухне, в ванной комнате и кладовой уложена простая в уходе плитка. В спальне уложен ламинат. Пол в мастерской выполнен из прочных плит OSB.
В жилых и спальных помещениях, а также в ванной комнате установлены высококачественные москитные сетки. Кухня в стиле кантри с гранитной столешницей сочетает вневременной стиль и функциональность.
Особого внимания заслуживает архитектурное оформление: фактурная штукатурка в жилой и обеденной зоне, одной спальне, а также в ванной комнате создает стильные акценты, тогда как остальные помещения оклеены обоями. Видимые балки из старой древесины, открытая деревянная несущая конструкция, а также декоративные элементы из натурального дерева в жилой зоне придают дому уникальный, естественный характер. Это дополняет стена из старой древесины в ванной комнате.
За приятный микроклимат в помещениях отвечают два больших современных потолочных вентилятора из дерева, идеально сочетающих функциональность и дизайн.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится в 71263 Мерклингене, популярном районе города Вайль-дер-Штадт. Мерклинген является вторым по величине районом города и за последние десятилетия превратился в привлекательное и оживлённое место для проживания.
Облик района определяют историческая церковная крепость с церковью Святого Ремигия, ратуша, а также любовно отреставрированный каменный дом. Тщательно благоустроенный центр с мощёными улочками и журчащими фонтанами придаёт Мерклингену особое очарование. Сегодня район предстает как современная община с разнообразными розничными магазинами, предприятиями сферы услуг и ремесленными предприятиями. В расширенной промышленной зоне преимущественно разместились средние предприятия, создав многочисленные рабочие места.
Семьи получают преимущества благодаря очень хорошей инфраструктуре: помимо начальной, основной школы и школы Werkrealschule, в распоряжении имеются несколько детских садов с индивидуальными предложениями по уходу за детьми. Магазины в непосредственной близости, а также предложения по жилью и уходу, адаптированные для пожилых людей, обеспечивают оптимальные условия жизни на каждом этапе.
Идиллической альтернативой служит обширная природоохранная территория Мерклингер-Рид в долине Вюрм. Как место для уединения на природе, она одинаково ценится любителями прогулок и велосипедистами. Любители природы особенно оценят это место, поскольку здесь можно наблюдать многочисленные редкие виды птиц.
