Küche mit Türe in den Garten
Garten
Küche mit Esstisch
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad mit Duschwanne
WC
Ansicht Terrasse / Garten
Trappenhaus
Hauseingang
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 1913 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 041,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира на первом этаже (EG) здания по адресу Wilhelmstraße 17/1 расположена тихо и в зелени во втором ряду и располагает большим садом. Всё здание было частично модернизировано — отдельные элементы квартир при этом были бережно отремонтированы.
Квартира на первом этаже (EG) в настоящее время разделена в общей сложности на 4 комнаты для совместного проживания (WG) и полностью сдана. Благодаря продолжающемуся уже много лет росту числа студентов и работников в Хайльбронне объект представляет собой оптимальную инвестицию, но может также использоваться для собственного проживания. Большой сад с яблоней и овощной грядкой — редкость в центральной части города.
Квартира отапливается газом посредством поэтажных газовых отопительных установок Vaillant 2015 года. Водопроводные и газовые трубы, котлы и электропроводка в ходе ремонта были при необходимости обновлены.
Квартира оснащена подключением Vodafone со скоростью 250 Мбит и кабельным подключением. Для здания заказано оптоволокно.
В здании имеется общая прачечная и три отдельных подвальных помещения, закреплённых за квартирами. Доходы от холодной арендной платы составляют около 1365.- в месяц. Паушальные дополнительные расходы — 460.- в месяц.
Участок, состоящий из нескольких зданий, был разделён в 2025 году. Таким образом, покупатель данной единицы приобретает 58 тысячных долей совместной собственности на весь земельный участок. Эта доля ещё увеличится, если дополнительно будут приобретены машино-место или гараж.
Также выставлены на продажу квартиры на 1-м этаже (1. OG) и в мансарде (DG) (с разрешённым резервом под обустройство в стропильной конструкции крыши).
Квартира в старом фонде была отремонтирована в последние годы, а в 2019 году заново установлена встроенная кухня с прямым выходом в сад. Ванная комната облицована плиткой, имеется душевая ванна. Остальные напольные покрытия светлой квартиры выполнены из ПВХ, ламината или паркета из натурального дерева.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в центре города, тихо и зелено, во втором ряду.
Lidl, Netto, Rossmann и «Лучший Edeka Германии 2019» находятся всего в 5 – 10 минутах ходьбы. Пекарня, которая ещё печёт сама, и один из лучших мясников города, медицинский центр, детский сад и школы также находятся на расстоянии не более 10 минут, виноградники — в 15, а городской лес — в 20 минутах.
В окрестностях есть много возможностей припарковаться на улице. Ближайший паркинг находится в 3 минутах ходьбы в Wollhaus.
К квартире можно дополнительно приобрести наружные или гаражные машиноместа.
300.000 € Ihr gemeinsames Zuhause: Modern wohnen mit sonnigem Balkon - FALC Immobilien Heilbronn74072 Heilbronn
225.000 € СДАВАЕМАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С КАМПУСОМ74072 Heilbronn
225.000 € СДАВАЕМАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С КАМПУСОМ74072 Heilbronn
