Küche mit Türe in den Garten
Garten
Küche mit Esstisch
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad mit Duschwanne
WC
Ansicht Terrasse / Garten
Trappenhaus
Hauseingang
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Рік побудови | 1913 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.041,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира на першому поверсі (EG) будівлі за адресою Wilhelmstraße 17/1 розташована тихо й серед зелені у другому ряді та має великий сад. Уся будівля була частково модернізована — окремі елементи квартир при цьому дбайливо відремонтовано.
Квартира на першому поверсі наразі поділена загалом на 4 кімнати для спільного проживання (WG) і повністю здана в оренду. Завдяки кількості студентів і працівників у Гайльбронні, яка вже багато років продовжує зростати, цей об’єкт є оптимальною інвестицією, але може також використовуватися для власного проживання. Великий сад з яблунею та овочевою грядкою — рідкість у центральній частині міста.
Квартира опалюється газом через поверхові газові котли Vaillant 2015 року. Водо- та газопроводи, котли й електрика під час ремонту за потреби були оновлені.
Квартира оснащена підключеннями Vodafone на 250 Мбіт/с і кабельним підключенням. Для будівлі замовлено оптоволокно.
У будівлі є спільна пральня та три окремі підвальні приміщення, закріплені за квартирами. Надходження від холодної орендної плати становлять близько 1365.- на місяць. Паушальні додаткові витрати — 460.- на місяць.
Ділянка, що складається з кількох будівель, була розділена у 2025 році. Таким чином, покупець цієї одиниці набуває 58 1.000-х часток спільної власності на всю земельну ділянку. Ця частка ще збільшиться, якщо додасться паркувальне місце або гараж.
Також продаються квартири на 1-му поверсі (1.OG) та на мансардному поверсі (DG) (із дозволеним резервом для розширення в конструкції даху).
Квартиру в будинку старої забудови було відремонтовано протягом останніх років, а у 2019 році заново встановлено вбудовану кухню з прямим виходом у сад. Ванна кімната викладена плиткою, є душова ванна. Інші покриття підлоги світлої квартири виконані з ПВХ, ламінату або паркету з натурального дерева.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у центральній частині міста, тихо й зелено, у другому ряді.
Lidl, Netto, Rossmann і «Найкращий Edeka Німеччини 2019» пішки лише за 5 – 10 хвилин. Пекарня, де досі печуть самостійно, і один із найкращих м’ясників міста, медичний центр, дитячий садок і школи також не далі ніж за макс. 10 хвилин, виноградники — за 15, а міський ліс — за 20 хвилин.
У навколишній місцевості є багато можливостей припаркуватися на вулиці. Найближчий паркінг пішки за 3 хвилини — у Wollhaus.
До квартири можна додатково придбати зовнішні або гаражні паркувальні місця.
300.000 € Ihr gemeinsames Zuhause: Modern wohnen mit sonnigem Balkon - FALC Immobilien Heilbronn74072 Heilbronn
225.000 € ОРЕНДОВАНА ІНВЕСТИЦІЙНА КВАРТИРА БІЛЯ КАМПУСУ74072 Heilbronn
225.000 € ОРЕНДОВАНА ІНВЕСТИЦІЙНА КВАРТИРА БІЛЯ КАМПУСУ74072 Heilbronn
