| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Год построен | 1977 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 289 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 589,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный дом на две семьи, построенный в 1977 году, предлагает то, что в востребованных жилых районах вокруг Штутгарта становится всё более редким: много места, разнообразную планировку, приватные открытые зоны и возможность полностью обустроить дом в соответствии с собственными представлениями.
Дом располагается на нескольких уровнях и особенно привлекает чётким разделением на общие жилые зоны и приватные помещения для отдыха.
Просторная гостиная площадью около 28 м² имеет прямой выход на террасу и в сад. Открытый камин — центральный элемент помещения; именно здесь будут проходить зимние вечера, о которых потом рассказывают.
Примыкающая столовая площадью около 13 м² и отдельная кухня дополняют жилой уровень. Также имеется гостевой туалет.
Расположенные выше помещения предлагают несколько гибко используемых комнат, которые прекрасно подойдут в качестве спален, детских, гостевых или рабочих кабинетов. Ванная комната и балкон расширяют жилое пространство.
Особой изюминкой является верхний этаж: просторная комната площадью около 30 м² с выразительной панорамной оконной лентой открывает многочисленные возможности — от родительской зоны, домашнего офиса или ателье до игровой, хобби-зоны или помещения для подростка. Дополнительные подсобные помещения дополняют этот уровень.
Дополнительные помещения в нижней части дома создают ценные возможности для хранения, занятий хобби и использования пространства, оставляя достаточно места для собственного подвального бара.
Терраса, балкон и сад расширяют жилое пространство на открытом воздухе и предлагают место для семейной жизни, отдыха и индивидуального оформления сада.
Оснащение дома во многом соответствует году его постройки и предоставляет возможность в рамках модернизации полностью адаптировать архитектуру, внутреннюю отделку и инженерные системы к собственным требованиям.
Поэтому этот дом особенно подойдёт покупателям, которые ищут не готовое стандартное решение, а ценят преимущества хорошего местоположения, исключительно просторной планировки и свободы создать из этого пространства свой совершенно индивидуальный дом.
Год постройки 1977 — готов для ваших идей
Конструкция
Массивная половина двухквартирного дома, построенная в 1977 году, с собственным выходом в сад
Гостиная
Около 28 м² с открытым камином, большим фасадом окон и раздвижной дверью на террасу
Потолки
Характерная деревянная обшивка на большей части дома — те, кто ценит тёплый ретро-стиль, получат его здесь в оригинальном виде; альтернативно — простая основа для современного оформления
Верхний этаж
Большая комната площадью около 30 м², панорамная лента окон и дополнительное мансардное окно
Открытые пространства
Терраса у жилой зоны, балкон на верхнем этаже с панорамным видом, зелёный сад с деревьями и кустарниками
Встроенные элементы
Встроенная шкафная стенка на верхнем этаже, различные полки и решения для хранения
Ванная комната/туалет
Ванная комната с естественным освещением и ванной на верхнем этаже, отдельный гостевой туалет
Отопление
Электрические печи-аккумуляторы ночного действия (год постройки 1977), горячая вода через бойлер
Окна
Преимущественно деревянные окна с рольставнями
Гараж
С дополнительным парковочным местом
Все сведения в этом экспозе основаны на имеющихся документах, а также на текущей информации, предоставленной продавцом. В пределах, допускаемых законом, гарантия полноты и достоверности не предоставляется.
Описанные или изображённые возможности использования, модернизации и оформления являются необязательными примерами и, в частности, не представляют собой заверения относительно возможности их реализации с точки зрения строительного законодательства или технических требований.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Штеттен-ауф-ден-Фильдерн — деревенский характер, весь мир у порога
Лайнфельден-Эхтердинген уже много лет считается одним из etablированных жилых районов региона Штутгарта, а район Штеттен, возможно, является его самой очаровательной частью. Здесь сложившаяся, проникнутая деревенским укладом культура проживания сочетается с очень хорошей доступностью инфраструктуры региона.
Автобусная остановка «Hohlweg» находится в непосредственной близости и обеспечивает прямое автобусное сообщение с вокзалом Эхтердингена — оттуда городская электричка S-Bahn доставит вас прямо в центр Штутгарта. На автомобиле удобно добираться до трасс B27 и A8; аэропорт Штутгарта и выставочный комплекс Landesmesse находятся практически у порога — идеально для часто путешествующих и работающих в другом городе.
Для семей Штеттен предлагает короткие расстояния: детские сады и начальная школа находятся в самом районе, средние школы — в Эхтердингене и Лайнфельдене. Повседневные потребности быстро удовлетворяются в Эхтердингене с его оживлённым центром, супермаркетами, врачами и аптеками.
Любители природы будут чувствовать себя здесь комфортно: долина Зибенмюленталь — популярная зона отдыха региона — напрямую доступна из Штеттена по пешеходным и велосипедным маршрутам и приглашает к велосипедным поездкам, прогулкам и экскурсиям по ресторанам при мельницах. Окрестности Штеттена характеризуются полями, лесами и лугами с фруктовыми деревьями.
При этом, согласно данным города, Лайнфельден-Эхтердинген находится всего примерно в двенадцати километрах от центра Штутгарта и вблизи крупных работодателей региона — от района аэропорта и выставочного комплекса, предприятий вдоль трассы B27 до промышленных зон агломерации Штутгарта.
579.000 € Готовый к заселению демонстрационный дом — 20 минут на поезде до Штутгарта. Приходите на просмотр и заселяйтесь.70771 Leinfelden-Echterdingen
634.000 € Просторная половина двухквартирного дома в великолепном пригородном расположении70771 Leinfelden-Echterdingen
499.000 € Здесь начинается ваша новая глава в отличном месте: частный дом с садом и пространством для воплощения ваших жилищных мечтаний70771 Leinfelden-Echterdingen
