| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7,5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 289 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.589,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia casa adosada, construida en 1977, ofrece algo que cada vez es más raro encontrar en las zonas residenciales codiciadas de los alrededores de Stuttgart: mucho espacio, una distribución versátil, zonas exteriores privadas y la posibilidad de diseñar el hogar plenamente según sus propias ideas.
La casa se extiende por varias plantas y convence especialmente por su clara distribución en zonas comunes de vivienda y espacios privados de retiro.
La amplia zona de estar cuenta con aprox. 28 m² y acceso directo a la terraza y al jardín. La chimenea abierta es el corazón de la estancia: aquí nacen esas veladas de invierno que luego se recuerdan.
El comedor contiguo, de aprox. 13 m², y la cocina independiente completan la planta principal. También dispone de un aseo de invitados.
Las zonas superiores ofrecen varias habitaciones de uso flexible, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos. Un cuarto de baño y un balcón amplían la oferta de espacios.
La planta superior constituye un elemento especialmente destacado: una amplia habitación de aprox. 30 m², con una característica franja de ventanas panorámicas, ofrece numerosas posibilidades: desde una zona para los padres hasta un despacho en casa o un estudio, pasando por una zona de juegos, aficiones o para jóvenes. Otras estancias auxiliares completan esta planta.
Las estancias adicionales de la parte inferior de la casa crean valiosas posibilidades de almacenamiento, ocio y uso, con espacio suficiente para su propio bar en el sótano.
La terraza, el balcón y el jardín amplían la vivienda hacia el exterior y ofrecen espacio para la vida familiar, el descanso y un diseño ajardinado personalizado.
El equipamiento de la casa corresponde en gran parte al año de construcción y ofrece así la oportunidad de adaptar completamente la arquitectura, los acabados interiores y las instalaciones técnicas a sus propias exigencias en el marco de una modernización.
Por ello, esta casa está especialmente dirigida a compradores que no buscan una solución estándar ya predeterminada, sino que reconocen el valor de una buena ubicación, una oferta de espacios excepcionalmente amplia y la libertad de convertirla en su hogar completamente personal.
Año de construcción 1977 – listo para sus ideas
Construcción
Casa pareada sólida, construida en 1977, con acceso propio al jardín
Salón
Aprox. 28 m² con chimenea abierta, gran frente acristalado y puerta corredera a la terraza
Techos
Revestimientos de madera característicos en gran parte de la casa: quienes aprecian el cálido estilo retro lo encontrarán aquí en su versión original; alternativamente, una base sencilla para un diseño moderno
Planta superior
Habitación grande de aprox. 30 m², banda de ventanas panorámicas y ventana de tejado adicional
Exteriores
Terraza junto a la zona de estar, balcón en la planta superior con vistas panorámicas, jardín verde con árboles y arbustos
Elementos incorporados
Armario empotrado en la planta superior, diversos estantes y soluciones de almacenamiento
Baño/WC
Baño con luz natural y bañera en la planta superior, aseo de invitados independiente
Calefacción
Radiadores eléctricos de acumulación nocturna (año de construcción 1977), agua caliente mediante termo
Ventanas
Principalmente ventanas de madera con persianas enrollables
Garaje
Con plaza de aparcamiento adicional
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Las posibilidades de uso, modernización y diseño descritas o representadas se entienden como ejemplos no vinculantes y, en particular, no constituyen ninguna garantía respecto a su viabilidad conforme a la normativa urbanística o técnica.
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Stetten auf den Fildern: carácter rural, conexión con el mundo a la puerta de casa
Leinfelden-Echterdingen lleva años siendo una zona residencial consolidada de la región de Stuttgart, y el barrio de Stetten es quizá su capítulo más encantador. Aquí, una cultura residencial arraigada y de carácter rural se combina con una excelente conexión con las infraestructuras de la región.
La parada de autobús «Hohlweg» se encuentra en las inmediaciones y ofrece conexiones directas en autobús con la estación de Echterdingen; desde allí, el tren de cercanías le lleva directamente al centro de Stuttgart. En coche, la B27 y la A8 son fácilmente accesibles; el aeropuerto de Stuttgart y el recinto ferial están prácticamente a la puerta de casa, ideal para viajeros frecuentes y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
Para las familias, Stetten ofrece trayectos cortos: las guarderías y la escuela primaria se encuentran en la localidad, mientras que los centros de enseñanza secundaria están en Echterdingen y Leinfelden. Las necesidades diarias se cubren rápidamente en Echterdingen, con su animado centro, supermercados, médicos y farmacias.
Quienes aman la naturaleza encontrarán aquí el lugar adecuado: el Siebenmühlental, una popular zona recreativa de la región, es accesible directamente desde Stetten por caminos para peatones y bicicletas, e invita a realizar rutas en bicicleta, paseos y excursiones a los restaurantes de los molinos. Campos, bosques y praderas de árboles frutales caracterizan el entorno de Stetten.
Al mismo tiempo, según los datos de la ciudad, Leinfelden-Echterdingen se encuentra a solo unos doce kilómetros del centro de Stuttgart y cerca de los principales empleadores de la región: desde el entorno del aeropuerto y el recinto ferial, pasando por las sedes empresariales a lo largo de la B27, hasta las zonas industriales del área metropolitana de Stuttgart.
579.000 € Casa muestra lista para ocupar: 20 minutos en tren hasta Stuttgart. Visítela ahora y múdese.70771 Leinfelden-Echterdingen
634.000 € Casa adosada espaciosa en una magnífica ubicación periférica70771 Leinfelden-Echterdingen
499.000 € Aquí comienza su nuevo capítulo en una ubicación privilegiada: casa unifamiliar con jardín y espacio para sus sueños de vivienda70771 Leinfelden-Echterdingen
