| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 162 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 745 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 903,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, качество которого выражается не только в квадратных метрах
Этот дом отличается сочетанием, которое в Приене встречается редко: тихое и близкое к центру расположение, непосредственно у реки и одновременно с видом на горы, преимущественно приватная атмосфера и при этом близость ко всей повседневной инфраструктуре.
Построенный в 1978 году индивидуальный жилой дом располагает жилой площадью 161,95 м² согласно WoFlV и пятью комнатами.
На первом этаже гостиная, обеденная зона и кухня образуют единое пространство. Площадь гостиной составляет около 32 м²; из обеденной зоны открывается вид на сад и зимний сад.
Зимний сад с большой площадью остекления — это гораздо больше, чем просто пристройка. Его фактическая площадь составляет около 20 м², и он образует защищённый переход между домом, террасой и садом. Стеклянный фасад можно широко открыть; 10 м² зимнего сада уже включены в указанную жилую площадь.
На верхнем этаже находятся спальня, две другие хорошо используемые комнаты и уже в значительной степени модернизированная ванная комната с душем без порога.
При выборе настенной плитки архитектор сознательно проявил сдержанность: поверхности профессионально подготовлены, а окончательное оформление оставлено будущему владельцу.
Комнаты, ориентированные на юг, имеют непосредственный выход к крытому балкону и виду на горный пейзаж. Гостевой туалет находится на первом этаже.
Больше пространства, чем предполагает показатель жилой площади
К жилой площади добавляются в общей сложности 114,68 м² дополнительных площадей, которые сознательно и прозрачно указаны отдельно.
Из них 36,01 м² приходятся на обустроенные и отапливаемые дополнительные помещения в цокольном этаже: отапливаемую комнату отдыха, сауну-/велнес-зону с полом с подогревом, а также отапливаемый коридор.
Сауна, душ и угловая ванна образуют самостоятельно используемую велнес-зону с существенно более высоким уровнем комфорта, чем обычное подвальное помещение.
Ещё 78,67 м² полезных и вспомогательных площадей распределяются между подвальным помещением/кладовой, котельной/техническим помещением, гаражом, наружным помещением для хранения и отдельным парковочным местом в подземном гараже.
Террасы и балкон вместе располагают около 51 м² фактической открытой площади. Их учитываемые согласно WoFlV доли уже включены в указанную жилую площадь.
Планы этажей и подробный обзор площадей прозрачно показывают распределение без искусственного увеличения жилой площади.
Подвал: отремонтирован в 1999 году и сегодня сухой
Подвал был отремонтирован ещё в 1999 году и сегодня сухой, без типичных для старых зданий признаков "Запах подвала. Особенно для обустроенной велнес-зоны это является решающим различием в качестве. Состояние можно непосредственно оценить во время осмотра; с точки зрения запаха оно приятно.
Тогдашняя санация подвала задокументирована фотографиями; снимки могут быть предоставлены серьёзным заинтересованным лицам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.280.000 € Редкость в Приене — частный дом у реки Приен с видом на горы, зимним садом и фотоэлектрической системой83209 Prien am Chiemsee– Prien a. Chiemsee
899.000 € Дуплекс в Прине — 500 м до пляжа | Возможность увеличения жилой площади | Деревянное строительство с компанией Regnauer83209 Prien– Westernach
