| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 162 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 745 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.903,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок, якість якого виражається не лише в квадратних метрах
Цей будинок вирізняється поєднанням, яке в Пріні рідко зустрічається: тиша й близькість до центру, безпосереднє розташування біля річки та водночас вид на гори, переважно приватна атмосфера і водночас близькість до повсякденного життя.
Збудований у 1978 році односімейний будинок має 161,95 м² житлової площі відповідно до WoFlV і п’ять кімнат.
На першому поверсі вітальня, обідня зона та кухня утворюють єдиний просторовий ансамбль. Площа вітальні становить близько 32 м²; через обідню зону відкривається подальший вид на сад і зимовий сад.
Зимовий сад із великою площею скління — це значно більше, ніж просто прибудова. Його фактична площа становить близько 20 м², і він утворює захищений перехід між будинком, терасою та садом. Скляний фасад можна широко відкрити; 10 м² зимового саду вже включено до зазначеної житлової площі.
На верхньому поверсі розташовані спальня, дві інші добре придатні для використання кімнати та вже значною мірою модернізована ванна кімната з душем без порога.
Щодо настінної плитки архітектор свідомо не став завершувати оформлення: поверхні професійно підготовлені, а остаточний дизайн залишається на розсуд майбутнього власника.
Кімнати, орієнтовані на південь, мають безпосередній вихід до критого балкона та панорами гір. Гостьовий туалет розташований на першому поверсі.
Більше простору, ніж можна припустити за житловою площею
До житлової площі додаються загалом 114,68 м² додаткових площ, які свідомо й прозоро вказані окремо.
З них 36,01 м² припадає на облаштовані та опалювані додаткові приміщення в підвальному поверсі: опалювану кімнату відпочинку, сауну/велнес-зону з підігрівом підлоги, а також опалюваний коридор доступу.
Сауна, душ і кутова ванна утворюють самостійно придатну для використання велнес-зону зі значно вищою якістю перебування, ніж у звичайному підвальному приміщенні.
Ще 78,67 м² корисних і допоміжних площ розподіляються між підвальним/складським приміщенням, опалювально-технічним приміщенням, гаражем, зовнішнім приміщенням для зберігання та окремим паркомісцем у підземному гаражі.
Тераси й балкон разом мають близько 51 м² фактичної відкритої площі. Їхні частки, що враховуються відповідно до WoFlV, уже включені до зазначеної житлової площі.
Плани поверхів і детальний огляд площ прозоро демонструють розподіл без штучного завищення житлової площі.
Підвал: відремонтований у 1999 році й сьогодні сухий
Підвал уже був відремонтований у 1999 році й демонструє сухість, без типових для старих будівель частоЗапах підвалу. Саме для облаштованої велнес-зони це є вирішальною відмінністю в якості. Стан можна безпосередньо оцінити під час огляду, і він приємний для нюху.
Тодішню санацію підвалу задокументовано фотографіями; знімки можуть бути надані серйозно зацікавленим особам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.280.000 € Рідкісна пропозиція у Пріні — односімейний будинок на річці Прін із видом на гори, зимовим садом і фотоелектричною системою83209 Prien am Chiemsee– Prien a. Chiemsee
899.000 € Дуплексний будинок у Пріні — 500 м до пляжу | Житлова площа може бути розширена | Дерев’яне будівництво з компанією Regnauer83209 Prien– Westernach
