Eingangsbereich
Küche
Essen
Wohnen
Schlafen
Terasse Ost
Terasse West
Balkon Süd
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Gartengeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 757 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 696.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 682,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий дом для одной семьи с открытым видом на поле для гольфа, который при этом защищён от него рядом деревьев, расположен на участке площадью 757 м² с ухоженным садом. К дому относятся навес для автомобилей на два места и открытая площадка для парковки легкового автомобиля.
Помимо балкона, в здании есть три террасы, одна из которых накрыта перголой, так что здесь можно уютно расположиться даже в дождь. На террасе в саду находится гидромассажная ванна, приглашающая насладиться расслабляющим водным массажем.
Первый этаж с кухней со встроенной мебелью и расположенной за ней кладовой, обеденной зоной с большими окнами, а также жилой зоной и расположенной над ней галереей отличается просторной планировкой. Отсюда также есть прямые выходы на балкон и две верхние террасы. Гостевой туалет и гардеробная дополняют этот этаж.
На нижнем этаже с выходом в сад находятся большая спальня с умывальником и отдельным душем, а также прямым выходом на террасу и в сад. Две другие комнаты на этом этаже также имеют прямой выход в сад. Здесь же расположена гостевая ванная комната. Два дополнительных помещения для технического оборудования, хозяйственных нужд и хранения завершают этот этаж.
В саду расположен садовый домик площадью около 12 м² для оборудования, инструментов и вещей, «которые ещё могут пригодиться».
Прилагаемые фотографии и планы этажей, несомненно, говорят сами за себя.
Здание оснащено на очень высоком уровне, в частности, плиткой на первом этаже, паркетом из натурального дерева на садовом этаже и межкомнатными дверями во всю высоту помещения.
Большие оконные и дверные поверхности оснащены тройным остеклением, системой контроля взлома и электрическими солнцезащитными ламелями. Электрооборудование установлено в виде системы KNX, благодаря чему всеми функциями, такими как отопление, освещение и солнцезащита, а также сигнализацией с контролем взлома окон и дверей, можно удобно управлять через приложение. Имеются кабельное и оптоволоконное подключения.
Отопление осуществляется природным газом с помощью газового конденсационного котла. Подогрев горячей воды осуществляется не только за счёт газа, но и с помощью установленных солнечных панелей с подключённым буферным накопителем.
Для электроснабжения также доступна фотоэлектрическая установка мощностью 8,2 кВтп и накопителем на 10 кВт. Дождевая вода собирается в цистерне объёмом 6 м³ и может использоваться для полива сада.
Энергетический паспорт был составлен в марте 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Шиндeldorf города Штромберг расположен посреди природного парка и является официально признанным климатическим курортом.
Детский сад, общеобразовательная школа, супермаркеты, парикмахерская, банки, магазин бытовой химии, аптека, врачи и автозаправочная станция — всё находится непосредственно в Штромберге, всего в 2–4 км.
Имеется очень хорошее автобусное сообщение с городом Штромберг. Оттуда можно продолжить поездку на автобусе в Бинген, Симмерн или Бад-Кройцнах.
Окрестности характеризуются лесными пешеходными маршрутами и прекрасным отелем с полем для гольфа на 18 лунок. Общественный бассейн с финской сауной и прямым видом на замок Штромбург находится в нескольких минутах езды.
Кроме того, в Шиндeldorfе находится популярный среди любителей горных велосипедов Flowtrail.
Здесь также есть манеж и хорошо оборудованные круговые маршруты для пеших прогулок и бега.
Штромберг также отличается превосходным сообщением с автомагистралями. По A61 можно быстро добраться до Майнца, Кобленца или Мангейма/Гейдельберга.
696.000 € Современный отдельный жилой дом в Штромберге55442 Stromberg
75.000 € Для собственного проживания или в качестве инвестиции — доходность дома до 10%55442 Roth
490 € Идиллический таунхаус в Шиндeldorfе с террасой и садом — для собственного проживания или в качестве инвестиции55442 Stromberg
