Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект был детально спланирован владельцем и построен с очень высоким качеством в течение многих лет. В связи с неожиданным переездом недвижимость необходимо продать в кратчайшие сроки. С учетом высокого качества объекта здание продается ниже себестоимости. Многоквартирный дом, построенный в 2014 году, состоит из двух половин, причем правая половина образует одну жилую единицу и самостоятельно используется другим владельцем. Левая половина дома, которая продается здесь, разделена на 3 жилые единицы и была спроектирована как инвестиционный объект для сдачи в аренду, но также может быть приобретена для собственного проживания в качестве дома для нескольких поколений. В настоящее время все 3 жилые единицы сданы в аренду и приносят ежемесячную чистую арендную плату без учета коммунальных расходов в размере 2.770€. Объект отапливается экономичной газовой системой отопления с конденсационной технологией. В доме большей частью проложено напольное отопление, поэтому в качестве напольного покрытия была выбрана также качественная и приятная плитка. Деревянные окна с теплоизоляционным стеклопакетом и антикварной фурнитурой были изготовлены специально для этого объекта. Еще одной изюминкой объекта являются специально изготовленные межкомнатные двери из натурального дерева с филенками, обработанные известковой побелкой. В современных ванных комнатах использованы благородные материалы, такие как гранит, и установлена высококачественная сантехническая арматура. К мезонетной квартире на верхнем этаже относится красивый балкон в студии на мансарде, ориентированный на юг. Кроме того, в стоимость аренды мезонетной квартиры включены большой гараж площадью ок. 20 м² и расположенное под ним подвальное помещение. Южно ориентированный садовый участок дополняет привлекательное предложение.
3 жилые единицы распределены следующим образом: - Квартира на цокольном этаже (59,24 м²): отдельный вход снаружи, гостиная, проходная комната, спальня, кухня, ванная комната, отдельный туалет, кладовая - Квартира на первом этаже (65,03 м²): гостиная с открытой кухней, зимний сад, 2 спальни, ванная комната с туалетом, прачечная - Квартира на верхнем этаже/мансарде (87,57 м²): гостиная с открытой кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прачечная, студия на мансарде с балконом, кладовая, помещение отопления, центральное отопление. Возможность последующих переговоров не исключается.
Фитинги и особенности, как описано
- необычная архитектура - красивый зимний сад на первом этаже - экономичное газовое отопление с конденсационной технологией - напольное отопление с высококачественным плиточным покрытием - деревянные окна со стеклопакетами - двери из натурального дерева с филёнками, покрытые известковой краской - гранитные полы в ванных комнатах - студия на мансардном этаже с южным балконом - большой гараж и ещё два открытых парковочных места - 3 кладовые в лестничной клетке - отдельный вход в квартиру на цокольном этаже - пользование садом - в цокольном этаже лестничной клетки оборудована прачечная
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Необычный многоквартирный дом находится в центре посёлка Шнайттах, с видом на пруд Bürgerweiher. Признанный курортный посёлок Шнайттах является рыночной общиной с населением около 8 500 жителей, расположенной посреди романтичной долины Шнайттах на берегу одноимённой реки, притока Пегница. Облик местности определяет расположенная выше крепость «Veste Rothenberg», где также проходят многочисленные мероприятия. В посёлке имеются начальная и средняя школы, достаточное количество детских садов, врачи, аптеки, банки и все магазины повседневного спроса. Кроме того, в Шнайттахе и его окрестностях есть различные клубы и объединения, открытый бассейн, горнолыжный склон с подъёмником, два музея, а также многочисленные места для экскурсий и достопримечательности. С транспортной точки зрения Шнайттах имеет очень хорошее сообщение благодаря собственной развязке BAB «Simmelsdorf-Schnaittach» (A 9). До Лауфа-ан-дер-Пегниц около 7 км, до Херсбрука около 13 км. Нюрнберг находится примерно в 25 км или в 15 минутах езды на автомобиле. Эрланген расположен примерно в 27 км к западу. Сообщение с сетью общественного транспорта обеспечивается автобусом и поездом (железная дорога долины Шнайттах).
