| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 361 m² |
| Год построен | 1908 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 490 m² |
|---|
| Цена покупки | 679.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 880,89 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный многоквартирный дом с выходом к реке Аубах
Этот многоквартирный дом, построенный в 1908 году, сочетает в себе очарование рубежа веков с современной техникой и добротной конструкцией. Общая жилая площадь около 361 м² предлагает четко структурированную планировку, идеально рассчитанную на долгосрочную сдачу в аренду.
В 2008 году объект был полностью капитально отремонтирован. В рамках этих мероприятий были обновлены следующие элементы:
Фасад: выполнено эффективное наружное утепление.
Окна: установлены современные окна с 3-камерным остеклением для оптимальной звуко- и теплоизоляции.
Крыша: крыша полностью отремонтирована.
Особой изюминкой технического оснащения является центральная система отопления, которая была полностью заменена только в 2023 году и обеспечивает энергоэффективность и надежность на будущее.
Планировка помещений и структура этажей
Жилые помещения в доме имеют продуманную и унифицированную планировку. Особенно следует отметить, что все ванные комнаты в объекте располагают окнами с дневным светом и современными угловыми душевыми кабинами.
Первый этаж:
1 квартира с 1 комнатой: компактная и функциональная.
1 квартира с 2 комнатами: гостиная, спальня, отдельная кухня с обеденной зоной и ванная комната с окном.
1-й верхний этаж, 2-й верхний этаж и 3-й верхний этаж:
На каждом из этих трех этажей расположены по две 2-комнатные квартиры.
Эти помещения имеют классическую планировку: две светлые жилые комнаты, отдельная кухня с местом для обеденного стола, а также облицованная плиткой ванная комната с окном и угловой душевой кабиной.
Подвал и прилегающая территория
Объект имеет полноценный подвал. Каждой жилой единице соответствует отдельное помещение для хранения, что гарантирует жильцам дополнительное место для хранения вещей.
Особой жемчужиной объекта является сад во внутреннем дворе, имеющий прямой выход к реке Аубах. В настоящее время эта зеленая зона еще не используется жильцами и поэтому обладает огромным потенциалом для повышения качества проживания, например за счет обустройства общих зон отдыха или индивидуальных садов для жильцов в идиллическом месте у воды.
Примечание: Все указанные площади являются приблизительными значениями. Благодаря последовательной санации и современной системе отопления этот многоквартирный дом представляет собой привлекательную и стабильную по стоимости инвестицию.
Объект расположен в центральной части Шверина, откуда можно быстро добраться до объектов повседневной инфраструктуры, а также имеется очень хорошее транспортное сообщение для тех, кто ездит на работу, и жителей города. Шверинский Главный вокзал, а также исторический центр Шверина со всеми его преимуществами находятся поблизости и удобно доступны, как и несколько автобусных остановок. Благодаря этому объекты в городе и регионе легко доступны.
Повседневное обеспечение также гарантировано: супермаркет NORMA находится поблизости, другие магазины, такие как Netto Marken-Discount и Edeka, также быстро доступны. Это соответствует в целом хорошей инфраструктуре повседневного снабжения в окрестностях.
Отдых и развлечения также не останутся без внимания. Несколько зелёных зон, а также озёра Цигельзе и Пфаффентайх находятся поблизости и предлагают место для прогулок или короткого отдыха на свежем воздухе. Желающие поесть вне дома или спонтанно встретиться найдут подходящие места поблизости — ресторан Shako Mako и бар Bolero Schwerin. Культурные объекты также легко доступны, например E-Werk.
Медицинская инфраструктура удобна: поблизости находятся врачебные кабинеты, а также клиника MEDIAN Klinik Schelfstadt. Поэтому расположение комфортно и надёжно для повседневной жизни.
Расстояния, приблизительно: автобусная остановка Hauptbahnhof P+R — ок. 300 м, главный вокзал Шверина — ок. 400 м, NORMA — ок. 600 м, E-Werk — ок. 500 м. Выезд на междугородние дороги на автомобиле доступен за короткое время.
**Один просмотр говорит больше любого описания!**
Мы пробудили Ваш интерес? Не откладывайте и договоритесь о необязательном просмотре. С нами можно связаться не только по бесплатной горячей линии — мы также доступны по выходным.
При заинтересованности всегда указывайте свои полные контактные данные. Обратите внимание, что описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Поэтому мы не можем гарантировать их правильность или полноту.
Вы ещё не нашли подходящий объект или ищете что-то особенное? Сообщите нам об этом, чтобы мы могли целенаправленно искать для Вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости — поручение на поиск, разумеется, ни к чему Вас не обязывает.
Посетите также нашу домашнюю страницу www.falcimmo.de. В разделе "Поиск недвижимости" Вы найдёте не только наше онлайн-поручение на поиск, но и много другой полезной информации для потенциальных покупателей и собственников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
755.000 € ВАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ В ПАУЛЬШТАДТЕ19053 Schwerin
755.000 € ВАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ В ПАУЛЬШТАДТЕ19053 Schwerin
399.900 € ***Две жилые единицы, множество возможностей — ваш новый дом ждёт!***19053 Schwerin
