| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 361 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 490 m² |
|---|
| Ціна продажу | 679.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.880,89 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянутий багатоквартирний будинок із виходом до річки Аубах
Цей багатоквартирний будинок, зведений у 1908 році, поєднує чарівність початку століття із сучасними технологіями та міцною конструкцією. Із загальною житловою площею близько 361 м² об’єкт має чітко структуроване планування, ідеально пристосоване для довгострокової здачі в оренду.
Об’єкт було ґрунтовно реконструйовано у 2008 році. У межах цих робіт було оновлено такі елементи:
Фасад: встановлення ефективної зовнішньої теплоізоляції.
Вікна: встановлення сучасних вікон із потрійним склінням для оптимального звуко- та теплоізоляційного захисту.
Дах: повна санація даху.
Особливою перевагою технічного оснащення є центральна система опалення, яку повністю оновили лише у 2023 році, що забезпечує енергоефективність і надійність у майбутньому.
Планування приміщень і структура поверхів
Житлові приміщення в будинку мають продуману та єдину схему планування. Особливо варто зазначити, що всі ванні кімнати в об’єкті мають вікна для природного освітлення та сучасні кутові душові кабіни.
Перший поверх:
1x 1-кімнатна квартира: компактна та функціональна.
1x 2-кімнатна квартира: вітальня, спальня, окрема кухня з обідньою зоною та ванна кімната з природним освітленням.
1-й житловий поверх, 2-й житловий поверх і 3-й житловий поверх:
На кожному з цих трьох поверхів розташовано по дві 2-кімнатні квартири.
Ці квартири мають класичне планування: дві світлі житлові кімнати, окрема кухня з місцем для обіднього столу, а також облицьована плиткою ванна кімната з вікном і кутовою душовою кабіною.
Підвал і зовнішня територія
Об’єкт має повний підвал. Кожній житловій одиниці відповідає окреме приватне приміщення для зберігання речей, що гарантує мешканцям додатковий простір для зберігання.
Особливою перлиною нерухомості є сад у внутрішньому дворі, який має прямий вихід до річки Аубах. Наразі ця зелена зона ще не використовується орендарями, тому має величезний потенціал для підвищення якості проживання, наприклад шляхом облаштування спільних зон для відпочинку або індивідуальних садів для орендарів в ідилічному місці біля води.
Примітка: усі зазначені площі є приблизними значеннями. Завдяки послідовній реконструкції та сучасній системі опалення цей багатоквартирний будинок постає як приваблива інвестиція зі стабільною вартістю.
Об’єкт розташований у центральній частині Шверіна, звідки можна швидко дістатися до всіх необхідних об’єктів повсякденного життя, а також має дуже добре транспортне сполучення для тих, хто працює за межами міста, і міських мешканців. Шверінський Головний вокзал, а також старе місто Шверіна з усіма його перевагами знаходяться неподалік і до них легко дістатися, так само як і до кількох автобусних зупинок. Таким чином, до пунктів призначення в місті та регіоні можна дістатися без зайвих труднощів.
Повсякденне забезпечення також гарантоване: супермаркет NORMA розташований неподалік, інші можливості для покупок, такі як Netto Marken-Discount та Edeka, також швидко доступні. Це відповідає загалом доброму рівню місцевої інфраструктури в околиці.
Відпочинок і дозвілля також не залишаться поза увагою. Поруч розташовані кілька зелених зон, а також озера Цігельзеє та Пфаффентайх, які пропонують простір для прогулянок або короткого відпочинку на свіжому повітрі. Тим, хто любить харчуватися поза домом або хоче спонтанно зустрітися, підійдуть розташовані неподалік ресторан Shako Mako та бар Bolero Schwerin. Культурні заклади також легко доступні, наприклад E-Werk.
Медична інфраструктура зручна: неподалік розташовані лікарські кабінети, а також клініка MEDIAN Klinik Schelfstadt. Тому це місце є комфортним і надійним у повсякденному житті.
Відстані, приблизні дані: автобусна зупинка Hauptbahnhof P+R приблизно 300 м, головний вокзал Шверіна приблизно 400 м, NORMA приблизно 600 м, E-Werk приблизно 500 м. До міжрегіональних доріг автомобілем можна швидко дістатися.
**Огляд розповість більше, ніж будь-який опис!**
Ми зацікавили вас? Не зволікайте та домовтеся про необов’язковий перегляд. З нами можна зв’язатися не лише за безкоштовною гарячою лінією — ми також доступні у вихідні.
Будь ласка, у разі зацікавленості завжди вказуйте свої повні контактні дані. Зверніть увагу, що опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Тому ми не можемо гарантувати їхню правильність або повноту.
Ви ще не знайшли відповідний об’єкт або шукаєте щось особливе? Повідомте нам, щоб ми могли цілеспрямовано шукати для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку нерухомості нашим маклером — замовлення пошуку, звичайно, ні до чого вас не зобов’язує.
Також відвідайте нашу домашню сторінку за адресою www.falcimmo.de. У розділі "Пошук нерухомості" ви знайдете не лише наше онлайн-замовлення пошуку, а й багато іншої корисної інформації для зацікавлених у купівлі та власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
755.000 € ВАШ НОВИЙ ПРОЄКТ У ПАУЛЬШТАДТІ19053 Schwerin
755.000 € ВАШ НОВИЙ ПРОЄКТ У ПАУЛЬШТАДТІ19053 Schwerin
399.900 € ***Дві житлові одиниці, безліч можливостей — ваш новий дім чекає!***19053 Schwerin
