| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 1046 m² |
| Спальни | 25 |
| Комнаты | 35 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Участок | 1099 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 329 m² |
| Цена покупки | 1.295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 237,74 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто ухоженный и на протяжении многих лет модернизированный многоквартирный дом с в общей сложности десятью жилыми единицами находится в привлекательном месте районного города Зиммерн. Объект убеждает своей добротной конструкцией, постоянным обслуживанием, а также продуманной планировкой, которая идеально подходит для устойчивой сдачи в аренду. Здание включает первый этаж с шестью гаражами и вспомогательными площадями, четыре полноценных этажа с в общей сложности девятью квартирами, а также мансардный этаж (пентхаус) с опоясывающей террасой и высоким качеством жилья.
Планировка сознательно варьируется между этажами и предоставляет инвесторам и капиталовкладчикам высокий уровень гибкости. На 1-м этаже находятся две квартиры, при этом левая единица располагает необычно большой террасой над гаражами. Квартиры на 2-м и 3-м этажах почти идентичны по конструкции и отличаются просторными планировками, светлыми жилыми зонами и двумя балконами на каждую квартиру:
– восточный балкон перед спальнями с приятным утренним солнцем,
– западный балкон перед жилыми помещениями с дальним видом и впечатляющими закатами.
Три квартиры на 4-м этаже включают одну более крупную единицу и две более компактные квартиры, наглядно показывающие, как большие планировки можно экономически целесообразно разделить. Таким образом, этот этаж служит конкретным образцом для возможных дальнейших оптимизаций в существующем фонде, например для повышения доходности за счёт более мелкой арендной структуры.
Пентхаус на мансардном этаже образует высококачественное завершение здания. С его опоясывающей террасой, широкими оконными фасадами и современным оснащением он предлагает проживание в особом месте над крышами Зиммерна. Единица была всесторонне отремонтирована в последние годы и представляет собой премиальный сегмент дома.
Недвижимость уже до 2016 года, а особенно с 2016 года, непрерывно модернизировалась. Благодаря этому всё здание сегодня представлено в очень ухоженном состоянии, одновременно предлагая инвесторам привлекательный потенциал развития. Востребованное расположение, функциональные и разнообразные размеры квартир (включая просторные единицы примерно от 117–126 м², а также эффективные более компактные единицы примерно 56 или 58 м² на 4-м этаже) и добротная строительная основа делают этот многоквартирный дом превосходной инвестицией со стабильной доходностью и дальнейшим потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
165.000 € Фахверковый дом в Holzbach/Simmern — идеальный размер, множество вариантов использования, собственный сад55469 Holzbach
295.000 € Ухоженный рядный дом с гаражом, небольшим садом и неожиданно большим пространством55469 Simmern
455.000 € Односемейный дом в Симмерне55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
