HAUS + zusätzliches Häuschen !
Vorderhaus Grundriss EG, OG
Vorderhaus KG, DG
Hinterhaus Grundriss EG, DG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Год построен | 1920 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 456 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 210 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 422,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа тихом, но при этом удобно расположенном с точки зрения транспортного сообщения солнечном участке в Родгау, в районе Нидер-Роден, находится нуждающийся в ремонте большой частный дом с жилой площадью 125 кв. м, а также задний дом с дополнительными 81 кв. м жилой площади в формате мезонета. В большом расположенном спереди полностью подвальном жилом доме жилая площадь на первом этаже распределяется между тремя комнатами, кухней, коридором и ванной комнатой с естественным освещением, которая уже освобождена от внутренней отделки и может быть оформлена заново. Из кухни также можно попасть на солнечную террасу площадью более 12 кв. м, предлагающую разнообразные возможности использования. На верхнем этаже вас ожидают три светлые комнаты и новая просторная ванная комната с естественным освещением. Переоборудуемый чердак площадью около 64 кв. м и подвальный этаж (около 73 кв. м полезной площади), в который также можно попасть по практичной внешней лестнице в подвал, предоставляют дополнительное пространство для самых разных целей. Дополнительная квартира-мезонет в заднем доме на первом этаже располагает кухонно-столовой зоной, кабинетом и ванной комнатой с естественным освещением. На мансардном этаже, соединённом винтовой лестницей, имеются гостиная и спальня, предоставляющие дополнительное пространство для использования. Для хобби и размещения транспортных средств этот объект предлагает идеальные возможности благодаря имеющемуся небольшому сараю (около 55 кв. м) с мастерской и практичной смотровой ямой для автомобилей, а также дополнительному капитально построенному открытому навесу (около 30 кв. м). Дополнительные места для парковки находятся на открытом воздухе. Здесь также есть небольшой солнечный сад, например, для выращивания собственных фруктов и овощей. ДЕТИ И РОДИТЕЛИ найдут здесь редкое сочетание проживания с собственным садом, уже имеющейся собственной детской площадкой и защищённым от посторонних взглядов, огороженным и даже частично крытым внутренним двором.
Для мастеров здесь открывается отличная возможность обустроить новый дом. Будет ли это стильный собственный дом или рентабельный многоквартирный объект для сдачи в аренду...... здесь многое не только можно представить, но и осуществить. При поддержке земли Гессен ("Hessengeld" для впервые приобретающих собственную недвижимость) мечта о собственном доме здесь может стать реальностью.
ПЕРЕДНИЙ ДОМ:
2019 — новое покрытие крыши,
2019 — новые окна
2019 — обновление наружного фасада.
2020 — ванная комната на верхнем этаже полностью обновлена.
2020 — электрические приводы рольставней
ЗАДНИЙ ДОМ:
1997 год постройки
2014 — отопительная техника (природный газ) с напольным отоплением
Последние два года передний и задний дома отапливались электричеством.
Не роскошь, но можно сразу въехать, а затем самостоятельно создать свой новый дом с большим потенциалом. Тогда ваше имя будет указано уже не только как имя арендатора на дверном звонке и почтовом ящике.....
а наконец-то также и в поземельной книге как имя собственника!
ВНИМАНИЕ:
На ваш запрос можно ответить только в том случае, если он содержит ваше полное имя, адрес электронной почты, номер телефона и домашний адрес.
Вы покупаете непосредственно у собственников, без дополнительной комиссии!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Детский сад и начальная школа находятся в непосредственной близости. Станцию S-Bahn Rodgau Nieder-Roden можно erreichen пешком примерно за 6 минут (S1 до Frankfurt Konstablerwache всего за 36 минут). Благодаря удобному выезду на B45 и A3 весь регион Рейн-Майн также доступен в кратчайшее время.
Разнообразные магазины для повседневных нужд и большой выбор возможностей для отдыха и досуга (например, озеро для купания Nieder-Roden, множество клубов и объединений, разветвлённые велосипедные дорожки, непосредственно прилегающие обширные лесные массивы) делают Rodgau таким популярным местом для проживания.
399.000 € Уютный таунхаус с террасой, садом и потенциалом для расширения в Родгау-Дуденхофене63110 Rodgau
1.349.000 € Надёжная инвестиция: полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 15 квартирами в Нидер-Родене63110 Rodgau
499.000 € Дружественная для семей половина двухквартирного дома с садом и разнообразными возможностями использования пространства в Родгау-Дуденхофене63110 Rodgau
