HAUS + zusätzliches Häuschen !
Vorderhaus Grundriss EG, OG
Vorderhaus KG, DG
Hinterhaus Grundriss EG, DG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 206 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 456 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 210 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.422,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа тихій, але водночас зручно розташованій щодо транспортного сполучення сонячній земельній ділянці в Родгау, у районі Нідер-Роден, знаходиться великий односімейний будинок, що потребує ремонту, із житловою площею 125 кв. м, а також задній будинок із додатковими 81 кв. м житлової площі у стилі мезонету. У великому передньому житловому будинку з повним підвалом житлова площа на першому поверсі розподілена між трьома кімнатами, кухнею, коридором і ванною кімнатою з природним освітленням, яку вже було демонтовано до основи, тож її можна оформити заново. Із кухні ви також потрапляєте на сонячну терасу площею понад 12 кв. м, яка пропонує різноманітні можливості використання. На верхньому поверсі на вас чекають три світлі кімнати та нова простора ванна кімната з природним освітленням. Горище, яке можна переобладнати, із площею основи близько 64 кв. м, а також підвальний поверх (близько 73 кв. м корисної площі), до якого також можна потрапити зручними зовнішніми сходами до підвалу, пропонують додатковий простір для різноманітного використання. Додаткова мезонетна квартира в задньому будинку на першому поверсі має кухонно-їдальну зону, робочий кабінет і ванну кімнату з природним освітленням. На горищному поверсі, з’єднаному гвинтовими сходами, є додатковий простір для використання — вітальня та спальня. Для хобі та розміщення транспортних засобів цей об’єкт пропонує ідеальні можливості завдяки наявній невеликій коморі (близько 55 кв. м) із майстернею та практичною автомобільною оглядовою ямою, а також додатковому масивно збудованому відкритому навісу (близько 30 кв. м). Додаткові місця для паркування є просто неба. Тут також є невеликий сонячний сад, наприклад, для вирощування власних фруктів і овочів. ДІТИ ТА БАТЬКИ знайдуть тут рідкісне поєднання: проживання з власним садом, уже наявним власним дитячим майданчиком і захищеним від сторонніх поглядів, закритим і навіть частково накритим внутрішнім двором.
Для майстрів тут відкривається чудова можливість облаштувати собі новий дім. Чи то стильний власний будинок, чи то прибутковий багатоквартирний об’єкт для здавання в оренду...... тут багато чого не лише можна уявити, а й реалізувати. За підтримки землі Гессен ("Hessengeld" для тих, хто вперше купує власну нерухомість) мрія про власний будинок може стати реальністю.
ПЕРЕДНІЙ БУДИНОК:
2019 року — нове покриття даху,
2019 року — нові вікна
2019 року — оновлення зовнішнього фасаду.
2020 року ванну кімнату на верхньому поверсі було повністю оновлено.
2020 року — електричні приводи рольставень
ЗАДНІЙ БУДИНОК:
Рік будівництва — 1997
2014 року — опалювальна техніка (природний газ) із FBHZ
Останні два роки передній і задній будинки опалювалися електрично.
Не розкіш, але можна одразу заселитися, а потім самостійно облаштувати власний новий дім із великим потенціалом. Тоді ваше ім’я більше не буде зазначене як ім’я орендаря лише на табличці дзвінка та поштовій скриньці.....
а нарешті буде внесене до земельної книги як ім’я власника!
УВАГА:
На ваш запит можна відповісти лише за умови, що він містить ваше повне ім’я, адресу електронної пошти, номер телефону та домашню адресу.
Ви купуєте безпосередньо у власників, без додаткової комісії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дитячий садок і початкова школа розташовані в безпосередній близькості. До станції S-Bahn Rodgau Nieder-Roden можна дійти пішки приблизно за 6 хвилин (лінія S1 до Frankfurt Konstablerwache — лише 36 хвилин). Сполучення з B45 та A3 також дає змогу за найкоротший час дістатися всього регіону Рейн-Майн.
Різноманітні магазини для щоденних потреб і великий вибір можливостей для дозвілля та відпочинку (наприклад, озеро для купання Nieder-Roden, різноманітні клуби, розгалужені велосипедні доріжки, великі лісові масиви безпосередньо поруч) роблять Rodgau таким популярним місцем для проживання.
399.000 € Затишний рядний будинок із терасою, садом і потенціалом для розширення в Родґау-Дуденгофені63110 Rodgau
1.349.000 € Надійна інвестиція: повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із 15 квартирами в Нідер-Родені63110 Rodgau
499.000 € Сімейний будинок на дві сім’ї із садом і різноманітними можливостями використання простору в Родґау-Дуденгофені63110 Rodgau
