| Жилая площадь, ок. | 429 m² |
|---|
| Участок | 560 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 544 m² |
| Цена покупки | 1.399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 258,19 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,950 %) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся исключительно ухоженный жилой и коммерческий дом 1992 года постройки, отличающийся превосходным состоянием, отличной ситуацией с арендой, а также привлекательным расположением. Объект представляет собой долгосрочно надёжное и ценное капиталовложение с абсолютно стабильным потенциалом доходности.<br><br>На участке площадью 560 м² расположены всего шесть жилых единиц и три коммерческих помещения, включая действующий медицинский кабинет. Сочетание жилого и коммерческого использования обеспечивает сбалансированную структуру арендаторов и предлагает инвесторам устойчивую надёжность дохода.<br>Общая сдаваемая в аренду площадь составляет внушительные 972,92 м² и распределяется на 429,38 м² жилой площади и 543,54 м² коммерческой площади. Все помещения полностью и на долгосрочной основе сданы проверенным, платёжеспособным и надёжным арендаторам. Низкая текучесть арендаторов подчёркивает высокую привлекательность расположения и удовлетворённость жильцов и арендаторов.<br><br>Текущая ежемесячная чистая холодная арендная плата составляет 6.471,64 EUR, что соответствует годовой чистой холодной арендной плате в размере 77.659,68 EUR.<br><br>Здание находится в исключительно ухоженном состоянии. Поскольку недвижимость постоянно обслуживалась, проведение санационных мероприятий не требуется (законодательные изменения / дополнения, разумеется, остаются в силе).<br>Дополнительный комфорт обеспечивает пассажирский лифт, обслуживающий все этажи. При этом качество строительства также убедительно. <br><br>Наружные стены выполнены в массивной конструкции из силикатного кирпича толщиной 24 см, воздушного слоя, теплоизоляции и облицовочной кладки толщиной 11,5 см, что обеспечивает очень хорошую теплоизоляцию. Также утеплённая крыша с долговечной бетонной черепицей, а также центральная отопительная установка с приготовлением горячей воды дополнительно способствуют экономичной и устойчивой эксплуатации объекта.<br>Кроме того, объект включает три парковочных места в подземном гараже и четыре открытых парковочных места, что дополнительно повышает полезность недвижимости.<br>
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650.000 € ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ28239 Bremen
299.950 € Инвестиционный объект с доходностью около 8%, новая система отопления, балконная солнечная электростанция, без комиссии28277 Bremen
299.950 € Инвестиционный объект с доходностью около 8%, новая система отопления, балконная солнечная электростанция, без комиссии28277 Bremen– Obervieland
