Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Südseite
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Wohn- & Esszimmer
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Elternbad
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Terrasse 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Esszimmer & Küche
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Lounge-Ecke 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Schlafzimmer mit Ankleide
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Kinderzimmer 1 (OG)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Kinderzimmer 2 (OG)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Kinderzimmer 3 (EG)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Garten (Südseite)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Terrasse 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Eingangsbereich
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Wohn- & Esszimmer 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Wohn- & Esszimmer 3
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Wohn- & Esszimmer 4 (Kamin)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Küche 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Küche 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Küche 3 | Mikrowelle & Ofen
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Küche 4 | Ice-Maker
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Lounge-Ecke 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Gästebad EG 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Gästebad EG 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Treppenhaus
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Flur OG
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – HWR OG
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Elternbad 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Elternbad 2 (Dusche)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Elternbad 3 (Badewanne)
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Schlafzimmer 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Schlafzimmer / Ankleide
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Ankleide 1
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Ankleide 2
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Balkon am Schlafzimmer
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Flur zu Kinderzimmern
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Kinderbad
Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка – Multi-Funktions-Raum UG

Высококачественный, современный односемейный дом | Большой сад | Реновация 2014 | Кондиционер | PV-установка

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Steinbruchstrasse 2930629 Hannover – Misburg-NordNiedersachsen
Цена покупки
1.250.000 €
Жилая площадь
280 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: V5AF6ZM
Партнерский ID: 480974

Опубликовано на 02/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Stefan Imme

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.280 m²
Год построен1970
Спальни4
Доступно сСразу
Комнаты8
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминСаунаСад

Участок936 m²
Парковочные места4
СостояниеКак новый
Полы в здании3
Полезная площадь100 m²

Энергетический сертификат

D
124,7 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.250.000 €
Цена за м²4 464,29 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Высококачественный, полностью отремонтированный односемейный дом на большом и не просматриваемом участке.

Дом располагает двумя полноценными этажами и полностью подвален. Кондиционеры в гостиной/столовой на первом этаже и в детских комнатах и спальне. Современное оснащение: душевые в уровень пола во всех трех ванных комнатах, окна с тройным остеклением, деревянная терраса площадью около 60 кв.м и южной ориентацией, большой балкон с южной ориентацией, паркетный пол во всем доме. Большая гостиная и столовая с камином. Большая, современная кухня; холодильник с Ice-Maker. Оборудованное хозяйственное помещение на первом этаже со вторым холодильником, оборудованное хозяйственное помещение на верхнем этаже для стиральной машины и сушилки. Многофункциональная комната с сауной в полуподвале. Двойной гараж с навесом и большой подъездной дорогой, а также очень красивый, разросшийся, но при этом не требующий особого ухода сад.


Фитинги и особенности, как описано

В рамках капитального ремонта (2014) были выполнены следующие работы:

- Ремонт фасада
- Замена окон (трёхкамерные, с алюминиевой накладкой)
- Замена входных дверей (алюминиевые) и ворот
- Замена межкомнатных дверей
- Замена рольставней (Somfy Smart Home)
- Установка маркизы (Somfy Smart Home)
- Установка газового конденсационного котла с солнечной установкой
- Установка каминной печи (5 кВт)
- Ремонт трубопроводов
- Ремонт электрики и сетевых кабелей
- Ремонт санитарно-технических коммуникаций
- Ремонт ванных комнат/плитки
- Улучшение планировок
- Замена ограждений
- Обновление въезда
- Скважина для садовой воды
- Система полива сада
- Установка кондиционеров в гостиной, спальне и детских комнатах (2020)
- Установка фотоэлектрической установки мощностью около 7 кВтp (2010)
- Бурение скважины, включая систему полива сада

Перед заселением необходимы только малярные работы; при необходимости паркет можно один раз отшлифовать.


другой

Продажа без маклера напрямую от собственника. Дом уже пуст и может быть передан в очень короткий срок.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект расположен в совершенно тихом тупике. Это последний дом на улице и участок второй линии, т.е. отдельный подъезд ведет от улицы к участку. Объект граничит непосредственно с жилым районом новой застройки, завершенным в последние годы, с множеством односемейных домов, двухквартирных и рядных домов - благодаря этому в районе преимущественно живут молодые семьи с детьми. В настоящее время осваивается второй строительный участок.

Центр Hannover-Misburg с различными продуктовыми магазинами (EDEKA, REWE, Lidl, Aldi), аптеками, дрогери (dm, Rossmann) находится всего в нескольких сотнях метров. До городской железной дороги, а также до различных автобусных линий можно дойти пешком за 2-5 минут. MHH, TUI, Continental, а также различные страховые компании можно быстро добраться за несколько минут на велосипеде или на общественном транспорте.

Больше дома в Hannover

Все списки в Hannover
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Stefan Imme
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования