Yüksek kaliteli, modern müstakil ev | Büyük bahçe | 2014 yenilemesi | Klima | PV sistemi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyük ve dışarıdan görünmeyen bir arsada, yüksek kaliteli, kapsamlı şekilde yenilenmiş müstakil ev.

Ev, iki tam kat ve tam bodrum katına sahiptir. Zemin kattaki oturma/yemek odasında ve çocuk & yatak odalarında klima bulunmaktadır. Modern donanım: Üç banyonun tamamında zemine sıfır duşlar, 3 kat camlı pencereler, yaklaşık 60qm alana sahip güney cepheli ahşap teras ve güney cepheli büyük balkon, evin tamamında parke zemin. Şömineli geniş oturma ve yemek alanı. Büyük, modern mutfak; buz makinalı buzdolabı. Zemin katta ikinci buzdolabı bulunan döşenmiş HWR, üst katta çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için döşenmiş HWR. Souterrain’de sauna bulunan çok işlevli oda. Carportlu çift garaj, geniş giriş yolu ve aynı zamanda bakımı kolay, çok güzel, oturmuş bir bahçe.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kapsamlı yenileme (2014) kapsamında aşağıdaki çalışmalar gerçekleştirilmiştir:

- Cephe yenilemesi
- Pencerelerin değiştirilmesi (3 katmanlı, alüminyum kaplamalı)
- Dış kapıların (alüminyum) ve garaj kapısının değiştirilmesi
- Oda kapılarının değiştirilmesi
- Panjurların değiştirilmesi (Somfy-Smart-Home)
- Tente montajı (Somfy-Smart-Home)
- Güneş enerjisi sistemi ile gaz yoğuşmalı kombi montajı
- Şömine sobası montajı (5 kW)
- Boru hatlarının yenilenmesi
- Elektrik tesisatı ve ağ kablolarının yenilenmesi
- Sıhhi tesisat hatlarının yenilenmesi
- Banyoların/fayansların yenilenmesi
- Kat planlarının iyileştirilmesi
- Çitlerin yenilenmesi
- Giriş yolunun yenilenmesi
- Bahçe suyu için kuyu
- Bahçe sulama sistemi
- Oturma odası, yatak odası ve çocuk odalarına klima sistemi montajı (2020)
- Yaklaşık 7 kWp gücünde PV sistemi montajı (2010)
- Bahçe sulama sistemi dâhil kuyu açılması

Taşınmadan önce yalnızca boya işleri gereklidir; gerekirse parke bir kez zımparalanabilir.

Diğer

Emlakçı olmadan doğrudan mal sahibinden satış. Ev zaten boş ve çok kısa sürede devralınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Obje, tamamen sessiz bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Sokaktaki son evdir ve ikinci sırada bir parseldir, yani caddeden parsele kendi özel girişi vardır. Obje, son yıllarda tamamlanmış, birçok müstakil ev, ikiz ev ve sıra evden oluşan yeni bir yerleşim alanına tam olarak bitişiktir - bu nedenle bölgede ağırlıklı olarak çocuklu genç aileler yaşamaktadır. İkinci bir imar alanı şu anda geliştirilmektedir.

Çeşitli gıda mağazalarının (EDEKA, REWE, Lidl, Aldi), eczanelerin, kozmetik/drogerie mağazalarının (dm, Rossmann) bulunduğu Hannover-Misburg merkezi sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Hem hafif raylı sistem hem de çeşitli otobüs hatlarına 2-5 dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. MHH, TUI, Continental ve çeşitli sigorta şirketlerine birkaç dakika içinde bisikletle veya toplu taşıma ile ulaşılabilir.