احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزل عائلي منفرد عالي الجودة، مجدد بالكامل، على قطعة أرض كبيرة وغير مطلة عليها.
يضم المنزل طابقين كاملين وقبوًا كاملًا. تكييف هواء في غرفة المعيشة/الطعام في الطابق الأرضي وفي غرف الأطفال وغرفة النوم. تجهيزات حديثة: دوشات بمستوى الأرض في الحمامات الثلاثة جميعها، نوافذ بزجاج ثلاثي، تراس خشبي بمساحة حوالي 60qm وباتجاه الجنوب، شرفة كبيرة باتجاه الجنوب، أرضية باركيه في جميع أنحاء المنزل. منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة مع مدفأة. مطبخ كبير وحديث؛ ثلاجة مع Ice-Maker. غرفة HWR مفروشة في الطابق الأرضي مع ثلاجة ثانية، وغرفة HWR مفروشة في الطابق العلوي للغسالة والمجفف. غرفة متعددة الاستخدامات مع ساونا في السوتيرين. مرآب مزدوج مع كاربورت ومدخل كبير، بالإضافة إلى حديقة جميلة جدًا وناضجة ومع ذلك سهلة العناية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
في إطار التجديد الشامل (2014)، تم تنفيذ الأعمال التالية:
- تجديد الواجهة - استبدال النوافذ (ثلاثية الزجاج، غلاف خارجي من الألومنيوم) - استبدال أبواب المدخل (من الألومنيوم) والبوابة - استبدال أبواب الغرف - استبدال مصاريع النوافذ الدوارة (نظام Somfy للمنزل الذكي) - تركيب مظلة (نظام Somfy للمنزل الذكي) - تركيب غلاية تكثيف تعمل بالغاز مع نظام شمسي - تركيب موقد مدفأة (5 kW) - تجديد أنابيب التوصيل - تجديد التمديدات الكهربائية وكابلات الشبكة - تجديد خطوط الصرف الصحي - تجديد الحمامات/البلاط - تحسين مخططات الطوابق - تجديد الأسوار - تجديد المدخل - بئر لمياه الحديقة - نظام ري للحديقة - تركيب نظام تكييف في غرفة المعيشة وغرفة النوم وغرف الأطفال (2020) - تركيب نظام كهروضوئي بقدرة تقارب 7kWp (2010) - حفر بئر شامل نظام ري الحديقة
قبل الانتقال إلى العقار، لا يلزم سوى تنفيذ أعمال الطلاء؛ وقد يكون من الممكن صنفرة الباركيه مرة واحدة.
آخر
بيع من المالك مباشرةً دون وسيط عقاري. المنزل خالٍ بالفعل ويمكن تسليمه خلال فترة قصيرة جدًا.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في طريق مسدود هادئ تمامًا. إنه آخر منزل في الشارع وقطعة أرض في الصف الثاني، أي إن مدخلًا خاصًا يؤدي من الشارع إلى قطعة الأرض. يجاور العقار مباشرةً منطقة سكنية جديدة تم إنجازها في السنوات الأخيرة وتضم العديد من منازل الأسرة الواحدة والمنازل المزدوجة والمنازل المتلاصقة - ولذلك يعيش في الحي في الغالب عائلات شابة مع أطفال. ويجري حاليًا تجهيز منطقة بناء ثانية.
يقع مركز هانوفر-ميسبورغ مع متاجر مواد غذائية متنوعة (EDEKA، REWE، Lidl، Aldi)، وصيدليات، ومتاجر مستلزمات صحية وتجميلية (dm، Rossmann) على بُعد بضع مئات من الأمتار فقط. يمكن الوصول إلى كل من الترام الحضري وخطوط حافلات متنوعة خلال 2-5 دقائق سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى MHH، وTUI، وContinental، وكذلك شركات التأمين المتنوعة خلال بضع دقائق بالدراجة أو بوسائل النقل العامة.
