Wysokiej jakości, nowoczesny dom jednorodzinny | Duży ogród | Remont w 2014 r. | Klimatyzacja | Instalacja PV

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wysokiej jakości, kompleksowo wyremontowany dom jednorodzinny na dużej i niewidocznej z zewnątrz działce.

Dom ma dwa pełnowartościowe piętra i jest w całości podpiwniczony. Klimatyzacja w salonie/jadalni na parterze oraz w pokojach dziecięcych i sypialni. Nowoczesne wyposażenie: prysznice bez brodzika we wszystkich trzech łazienkach, okna z potrójnymi szybami, drewniany taras o powierzchni około 60qm i orientacji południowej, duży balkon o orientacji południowej, parkiet na całej powierzchni domu. Duży salon i jadalnia z kominkiem. Duża, nowoczesna kuchnia; lodówka z Ice-Makerem. Urządzony HWR na parterze z drugą lodówką, urządzony HWR na piętrze na pralkę i suszarkę. Wielofunkcyjne pomieszczenie z sauną w suterenie. Podwójny garaż z carportem i dużym podjazdem oraz bardzo ładny, zagospodarowany, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu ogród.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W ramach generalnego remontu (2014) wykonano następujące prace:

- Remont elewacji
- Wymiana okien (3-szybowe, z aluminiową nakładką)
- Wymiana drzwi wejściowych (aluminiowych) i bramy
- Wymiana drzwi wewnętrznych
- Wymiana rolet (Somfy Smart Home)
- Montaż markizy (Somfy Smart Home)
- Montaż gazowego kotła kondensacyjnego z instalacją solarną
- Montaż pieca kominkowego (5 kW)
- Remont instalacji rurowych
- Remont instalacji elektrycznej i kabli sieciowych
- Remont instalacji sanitarnych
- Remont łazienek i płytek
- Ulepszenie układów pomieszczeń
- Wymiana ogrodzeń
- Wymiana podjazdu
- Studnia do podlewania ogrodu
- System nawadniania ogrodu
- Montaż klimatyzacji w salonie, sypialni i pokojach dziecięcych (2020)
- Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 7 kWp (2010)
- Wykonanie odwiertu studni wraz z systemem nawadniania ogrodu

Przed wprowadzeniem się konieczne są jedynie prace malarskie; ewentualnie parkiet można raz wyszlifować.

Inne

Sprzedaż bez pośrednika bezpośrednio od właściciela. Dom jest już pusty i może zostać przejęty bardzo szybko.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt położony jest w całkowicie spokojnej ślepej uliczce. Jest to ostatni dom przy ulicy oraz działka w drugiej linii zabudowy, tzn. własny podjazd prowadzi z ulicy na działkę. Obiekt graniczy bezpośrednio z nowo wybudowanym w ostatnich latach osiedlem mieszkaniowym z wieloma domami jednorodzinnymi, bliźniakami i domami szeregowymi - dzięki temu w dzielnicy mieszka głównie wiele młodych rodzin z dziećmi. Drugie osiedle jest obecnie uzbrajane.

Centrum Hannover-Misburg z różnymi sklepami spożywczymi (EDEKA, REWE, Lidl, Aldi), aptekami, drogeriami (dm, Rossmann) znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej. Zarówno tramwaj, jak i różne linie autobusowe są dostępne w 2-5 minut pieszo. MHH, TUI, Continental oraz różne firmy ubezpieczeniowe są osiągalne w kilka minut rowerem lub środkami transportu publicznego.