Wysokiej jakości, nowoczesny dom jednorodzinny | Duży ogród | Remont w 2014 r. | Klimatyzacja | Instalacja PV

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Wysokiej jakości, kompleksowo wyremontowany dom jednorodzinny na dużej i niewidocznej z zewnątrz działce.

Dom ma dwa pełnowartościowe piętra i jest w całości podpiwniczony. Klimatyzacja w salonie/jadalni na parterze oraz w pokojach dziecięcych i sypialni. Nowoczesne wyposażenie: prysznice bez brodzika we wszystkich trzech łazienkach, okna z potrójnymi szybami, drewniany taras o powierzchni około 60qm i orientacji południowej, duży balkon o orientacji południowej, parkiet na całej powierzchni domu. Duży salon i jadalnia z kominkiem. Duża, nowoczesna kuchnia; lodówka z Ice-Makerem. Urządzony HWR na parterze z drugą lodówką, urządzony HWR na piętrze na pralkę i suszarkę. Wielofunkcyjne pomieszczenie z sauną w suterenie. Podwójny garaż z carportem i dużym podjazdem oraz bardzo ładny, zagospodarowany, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu ogród.

Furnishing

W ramach generalnego remontu (2014) wykonano następujące prace:

- ulepszenie układów pomieszczeń
- remont elewacji
- wymiana okien (3-szybowe, aluminiowa nakładka)
- wymiana drzwi wejściowych (aluminium) i bramy
- wymiana drzwi pokojowych
- wymiana rolet (Somfy-Smart-Home)
- montaż markizy (Somfy-Smart-Home)
- montaż kotła gazowego kondensacyjnego z instalacją solarną
- montaż kominka
- remont instalacji rurowych
- remont instalacji elektrycznej i kabli sieciowych
- remont instalacji sanitarnych
- remont łazienek/płytek
- odnowienie ogrodzeń
- odnowienie podjazdu
- studnia do wody ogrodowej
- system nawadniania ogrodu
- montaż klimatyzacji w salonie, sypialni, pokoju dziecięcym (rok 2020)

Dom posiada również instalację PV o mocy około 7 kWp.

Przed wprowadzeniem się wymagane są jedynie prace malarskie; ewentualnie parkiet można raz cyklinować.

Other

Sprzedaż bez pośrednika bezpośrednio od właściciela. Dom jest już pusty i może zostać przejęty bardzo szybko.

Location

Location description

Obiekt położony jest w całkowicie spokojnej ślepej uliczce. Jest to ostatni dom przy ulicy oraz działka w drugiej linii zabudowy, tzn. własny podjazd prowadzi z ulicy na działkę. Obiekt graniczy bezpośrednio z nowo wybudowanym w ostatnich latach osiedlem mieszkaniowym z wieloma domami jednorodzinnymi, bliźniakami i domami szeregowymi - dzięki temu w dzielnicy mieszka głównie wiele młodych rodzin z dziećmi. Drugie osiedle jest obecnie uzbrajane.

Centrum Hannover-Misburg z różnymi sklepami spożywczymi (EDEKA, REWE, Lidl, Aldi), aptekami, drogeriami (dm, Rossmann) znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej. Zarówno tramwaj, jak i różne linie autobusowe są dostępne w 2-5 minut pieszo. MHH, TUI, Continental oraz różne firmy ubezpieczeniowe są osiągalne w kilka minut rowerem lub środkami transportu publicznego.