Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаваемая половина двухквартирного дома расположена в престижном жилом районе Цирндорфа. Жилая площадь составляет около 100 м², полезная площадь — около 66 м², площадь участка — 477 м².
Первоначальное здание было построено в 1934 году, а в 1970 году к нему пристроили часть, в которой сегодня находится главная спальня. В разных помещениях недвижимости был проведён ремонт. Удобная планировка включает в общей сложности три комнаты, две ванные и дополнительный гостевой туалет.
Все напольные покрытия были заменены. Электрооборудование также было модернизировано: заменены розетки и выключатели, а также их внутренние компоненты; кроме того, заменён распределительный щит. Помимо этого, модернизированы санитарные помещения и трубопроводы. Входная дверь и лестница на верхний этаж также были заменены или обновлены.
Первый этаж На первый этаж можно попасть через новую входную дверь. Гостиная и столовая образуют центральную жилую зону дома и имеют прямой выход на террасу и в сад. Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром. В него входят индукционная варочная панель, духовой шкаф и холодильник с морозильной камерой. Кроме того, на первом этаже находится модернизированная главная ванная комната с высококачественной отделкой. В ходе модернизации были заменены трубопроводы. Также имеется обновлённый гостевой туалет, в котором тоже были заменены трубопроводы.
Верхний этаж На верхний этаж ведёт обновлённая лестница. Здесь расположены две спальни. Главная спальня находится в пристройке, возведённой в 1970 году. В коридоре также можно обустроить рабочее место или домашний офис. На верхнем этаже находится ещё одна ванная комната с туалетом, раковиной и подключением для стиральной машины. В этом помещении также были заменены трубопроводы.
Придомовая территория К дому относится собственный сад, расположенный на двух уровнях. На участке есть две террасы общей площадью около 26 м². Они подходят для разных целей и дополняют жилую зону дополнительными местами для отдыха на свежем воздухе. Садовый домик можно использовать для хранения вещей.
Полезные площади и гараж Дом частично имеет подвальный этаж, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения и хозяйственных нужд. Дополнительные возможности для хранения находятсяна чердаке. К объекту также относится гараж с электроприводом ворот. Теплоснабжение осуществляется газовым отоплением 2019 года.
Фитинги и особенности, как описано
Особенности объекта недвижимости: - большой ухоженный сад на двух уровнях с садовым домиком - две террасы общей площадью около 26 м² - электронная маркиза с датчиком погоды и новой панелью управления - гараж с электрическим приводом ворот - подвал с газовой системой отопления 2019 года постройки обеспечивает дополнительное место для хранения - новая входная дверь с трёхточечным замком и теплоизоляционным стеклом - все ванные комнаты качественно отремонтированы в 2026 году, водопроводные трубы заменены - розетки, выключатели и электропроводка заменены - электрощит заменён - новое напольное покрытие во всех помещениях и на лестнице - новые межкомнатные двери и дверные коробки - новая встроенная кухня с индукционной варочной панелью, духовкой и холодильником с морозильной камерой - чердак обеспечивает дополнительное место для хранения
другой
Покупка объекта недвижимости для покупателя осуществляется без комиссии.
Контактное лицо:
Компания Fix&Key eGbR Michael Bauer Barbara Zimmemann
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположение | Дом в спокойном и обжитом окружении
Дуплекс расположен в Цирндорфе — в обжитом жилом районе, который сочетает приятное спокойствие с короткими расстояниями до объектов повседневной инфраструктуры.
Особенно для семей расположение предлагает убедительное сочетание уединённого личного пространства и удобной для повседневной жизни инфраструктуры. Тихая жилая улица создаёт расслабленную атмосферу, а магазины, школы, детские сады и другие учреждения находятся на небольшом расстоянии. Центр Цирндорфа расположен всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает разнообразный выбор магазинов, заведений общественного питания и услуг.
Особым преимуществом объекта является сочетание дома, собственной террасы и сада. Частная открытая зона расширяет жилое пространство на свежем воздухе и создаёт защищённое место для совместных приёмов пищи, спокойного отдыха или семейной жизни среди зелени. Таким образом, этот дом предлагает пространство для жизни не только в собственных четырёх стенах, но и личное место для отдыха под открытым небом.
Транспортная доступность также отличается удобством. Автобусная остановка находится в непосредственной близости, а вокзал Zirndorf-Kneippallee также легко доступен. Региональная транспортная сеть обеспечивает хорошие связи в направлении Нюрнберга, Фюрта и близлежащих муниципалитетов.
При этом Цирндорф сочетает преимущества самостоятельного города с близостью к агломерации Нюрнберга. Исторический центр, многочисленные магазины, школы и детские сады, а также разнообразные возможности для отдыха и досуга делают город привлекательным местом для проживания.
Расположение дуплекса особенно привлекает сбалансированным сочетанием спокойствия, уединённости и хорошей доступности. Те, кто ищет собственный дом с садом и одновременно ценит короткие расстояния в повседневной жизни, найдут здесь место проживания с высоким качеством жизни.
