| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 1902 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
|---|
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 828,36 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСВЕТ КАК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ
Солнечный свет — центральный элемент этой квартиры. В течение дня солнце проходит через разные комнаты. Утром оно освещает спальню, бильярдную, гостиную и душевую, позже достигает кухни, ванной комнаты, столовой и детской. Благодаря открытой планировке здесь постоянно возникают красивые перспективы и залитые светом пространства.
К особым достоинствам квартиры относятся комната, которая сейчас используется как бильярдная, с открытой кирпичной кладкой и деревянными балками, светлый эркер, подвесной потолок с непрямым светодиодным освещением в гостиной, а также обширный вид на зелёные окрестности в направлении Рура и Эссен-Бургальтендорфа.
РЕМОНТ / ОБНОВЛЕНИЕ 2017
Во время масштабного ремонта, выполненного специализированной компанией в конце 2017 года, все полы были обновлены/отремонтированы: уложен паркет и высококачественная плитка, стены оштукатурены заново.
Просторная кухня того же года предлагает много места для работы и хранения. Благодаря великолепному виду здесь также приятно проводить время. Поэтому удовольствие доставляет и приготовление кофе по утрам, и готовка по вечерам.
В квартире есть две отдельные ванные комнаты. Одна оборудована просторной душевой кабиной с душем в уровень пола и дополнительной тропической лейкой, другая — трапециевидной ванной для двоих.
БАЛКОН КАК ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО
Балкон расположен с тихой задней стороны дома и ориентирован на юг/юго-запад. Благодаря уличным коврам и подушкам он часто служил нам дополнительной жилой комнатой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Благодаря своему расположению квартира идеально сочетает городскую жизнь и зелёный оазис. Например, до торговой улицы в Линдене можно быстро добраться, и в то же время с другой стороны из квартиры открывается широкий вид на зелёные окрестности.
Трамвай в направлении главного вокзала Бохума останавливается почти у самого дома, а до станции городской электрички, расположенной между соседним Хаттингеном и главным вокзалом Эссена, всего 10 минут пешком. До Рура также можно дойти пешком за 10 минут разными маршрутами.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
К квартире относятся два подвальных помещения и гараж.
Стабильный гигабитный интернет доступен в любое время.
Газовый котёл находится в подвале и обслуживает только этот этаж, то есть квартиру покупателя.
Вода нагревается электричеством.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ
Хотя по результатам энергетического обследования всему дому присвоен лишь класс F, поскольку наша квартира расположена посередине дома и является промежуточнойПри целевой температуре 21/22 градуса расход газа составляет всего около 11.500 кВт·ч в год.
Этому способствует интеллектуальная система управления отоплением, которая включает отопление только при снижении температуры ниже целевого значения. Регулировать термостаты на радиаторах при этом не нужно.
ДВЕ КВАРТИРЫ ОБЪЕДИНЕНЫ В ОДНУ
Особенность этой недвижимости — её история: согласно земельному кадастру, нынешняя квартира состоит из двух самостоятельных единиц собственности (47 и 87 м²), которые мы объединили, выполнив строительные работы. Входы в обе квартиры сохранились. Таким образом, недвижимость можно снова физически разделить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
379.000 € Шикарная квартира в старом доме с балконом на юго-запад (без комиссии)44879 Bochum– Dahlhausen
166.900 € Дом, в котором приятно жить, — недавно отремонтированная мансардная квартира на юге Бохума44879 Bochum– Dahlhausen
199.000 € Хорошо спланированная 3,5-комнатная квартира в собственности44879 Bochum
