| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1976 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Полы в здании | 16 |
|---|---|
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 360.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 545,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная двухкомнатная квартира площадью около 55 м² на втором этаже культового здания в форме пирамиды «Фараон» в Мюнхене-Богенхаузене/Оберфёринге. Гостиная площадью около 20 м² имеет выход на просторную, красиво выложенную плиткой и защищённую от непогоды лоджию, ориентированную на юго-запад. Между кухней и гостиной находится ненесущая стена, поэтому существует возможность объединить оба помещения в просторную зону для проживания, столовой и приготовления пищи. В просторной спальне площадью около 16 м² оконный фасад был заменён на окна с тройным остеклением. Несмотря на компактные размеры, ванная комната оборудована ванной, а на кухне благодаря её площади, помимо холодильника и посудомоечной машины, также помещается стиральная машина. В качестве альтернативы стиральными и сушильными машинами можно пользоваться за плату в прачечной дома.
Благодаря ориентации на юго-запад квартира приятно светлая и получает много дневного света. В зимние месяцы низко стоящее солнце напрямую освещает квартиру, а благодаря хорошему сохранению тепла расходы на отопление остаются умеренными.
К квартире относится хорошо проветриваемая кладовая в подвале, расположенная в безопасной зоне на цокольном этаже. Для утилизации мусора на каждом этаже имеется мусоропровод, а кроме того, в подвале находится отдельное помещение с контейнерами для стекла, бумаги, органических и бытовых отходов. На первом этаже есть защищённое помещение для велосипедов, где можно напрямую перенять два парковочных места, поскольку в противном случае пришлось бы стоять в длинном списке ожидания. При заинтересованности также можно перенять выгодный договор аренды места для легкового автомобиля в подземном гараже.
Команда из нескольких хаусмайстеров и уборщиков занимается чистотой и техническим обслуживанием здания, а офис управляющей компании также находится непосредственно в доме.
Особенно удобно расположенный непосредственно рядом со зданием торговый центр с Edeka, аптекой, DHL Packstation, магазином канцтоваров, парикмахерской, маникюрным салоном, ателье и ресторанами, где многие повседневные дела можно выполнять, не выходя под дождь. Три лифта обеспечивают короткое время ожидания, а в квартиру можно попасть безбарьерно.
В настоящее время взнос на содержание дома составляет 239 € в месяц и всегда повышался лишь умеренно. Комплексная санация фасада дома была утверждена товариществом собственников в 2024 году и в настоящее время осуществляется. Возникающие в связи с этим расходы уже были покрыты за счёт специального взноса оплачено, поэтому повышение стоимости уже обеспечено без каких-либо дополнительных затрат.
Другими преимуществами являются близость к тихой северной части Английского сада и прекрасному озеру Ферингазее, дополнительные возможности для покупок с многочисленными специализированными магазинами на расположенной поблизости улице Ферингаштрассе, теннисные и фитнес-центры, такие как Scheck Club, а также несколько крупных работодателей, например Allianz, BMW, BR, Pro7Sat1 и Vodafone, находящихся совсем рядом.
В целом как на общественном транспорте, так и на автомобиле можно быстро добраться до центра города, а также быстро выехать из города и примерно за 30 минут доехать до аэропорта.
Квартиру можно принять сразу после завершения продажи и без каких-либо дополнительных действий использовать в её текущем состоянии. Поскольку оборудование и отделка частично уже несколько устарели, это предложение предоставляет выгодную возможность постепенно, без срочной необходимости в ремонте, переоформить квартиру в соответствии с собственными представлениями. При необходимости также можно установить контакт с надёжным потенциальным арендатором, который уже выразил заинтересованность в аренде.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Стильная 3-комнатная квартира у Арабеллапарка (U4)81925 München
295.000 € Без комиссии для покупателя, 1-комнатные апартаменты, U4 Арабеллапарк81925 Muenchen– Bogenhausen
769.000 € Bogenhausen 15-й этаж 3-комнатная квартира с видом на Альпы и бассейном на крыше – продажа от частного лица!81925 München– Bogenhausen
