Freistehendes Fachwerkhaus
Balkon
Blick vom Balkon
Büro
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus ins OG
Dachgeschoss
Bad
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss (mit Galerie)
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 222 m² |
| Год построен | 1984 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 113 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 104 m² |
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 009,01 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийФахверковый дом в деревянной конструкции, построенный в 1984 году, предлагает около 320 м² жилой и полезной площади, распределённой по 5 этажам. Планировка особенно подходит для тех, кто хочет совмещать проживание и работу, а также для пар или семей, которым требуется дополнительное пространство. Отдельно доступная квартира при доме также позволяет сдавать её в аренду или использовать для проживания родственников. Поскольку сада нет, затраты на уход остаются небольшими.
В прихожей находятся квартира при доме с жилой комнатой, отдельной кухней и санитарной зоной, а также дополнительное помещение, которое можно использовать как офис. Основной дом включает просторную кухню с местом для обеденного стола и прилегающей кладовой. Просторная жилая зона располагает кафельной печью и выходом на защищённую лоджию. На верхнем этаже находятся спальня, ванная комната с ванной, а также открытая лофт-зона. По внутренней лестнице можно попасть на галерею. Дополнительное помещение можно использовать как офис, гостевую комнату, комнату для хобби или кладовую.
Дом оснащён деревянными окнами с переплётами и преимущественно системой напольного отопления. В 2020 году была установлена центральная пеллетная система отопления. В 2023 году балкон был отремонтирован: уложена новая плитка, выполнена гидроизоляция, деревянные элементы заменены и окрашены.
В подвальном этаже находятся дополнительные помещения подвала, а также wellness-зона с сауной и душем. Пространство дополняют хозяйственные, кладовые и отопительные помещения, мастерская, а также гараж с монтажной ямой и прямым доступом.
- Фахверковый дом с деревянной конструкцией
- Год постройки 1984
- Около 222 м² жилой площади
- Около 104 м² дополнительной полезной площади
- Пять комнат на нескольких уровнях
- Отдельная квартира для прислуги с жилой комнатой, кухней и санитарной зоной
- Дополнительный кабинет во входной зоне
- Просторная кухня с местом для обеденного стола
- Примыкающая кладовая
- Просторная жилая зона с кафельной печью
- Открытая лофт-зона с галереей
- Отдельная спальня
- Ванная комната с ванной
- Дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет, гостевую, хобби- или кладовую комнату
- Велнес-зона с сауной и душем
- Дополнительные подвальные, кладовые и хозяйственные помещения
- Мастерская в цокольном этаже
- Центральное отопление на пеллетах, 2020 года
- Балкон отремонтирован в 2023 году
- Тёплые полы на большей части дома
- Дополнительные радиаторы в отдельных помещениях
- Деревянные окна с переплётами
- Гараж с прямым доступом
- Гараж со смотровой ямой
- Крытый балкон
- Сада нет, благодаря чему требуется меньше ухода
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости находится в историческом центре Дойфрингена, района общины Айдлинген в округе Бёблинген. Айдлинген расположен на западной окраине региона Штутгарта, примерно в десяти километрах западнее Бёблингена, среди ландшафтов Хеккенгау. Непосредственное окружение формируют замок Дойфринген, церковь и сложившаяся деревенская застройка. Расположение особенно подходит для семей, работающих людей, совершающих поездки на работу, а также для тех, кто ищет более спокойную жилую среду с доступом к деловым центрам Бёблингена и Зиндельфингена.
До автомагистрали A81 можно добраться через съезды Энинген, Гэртринген или Бёблинген-Хульб; время в пути в зависимости от маршрута и дорожной ситуации составляет около 15 минут. Она обеспечивает транспортное сообщение в направлении Штутгарта, а также Херренберга и Зингена. Дойфринген напрямую связан автобусным маршрутом VVS 763 с Бёблингеном, Айдлингеном, Гехингеном и Кальвом. На вокзалах Бёблингена и Энингена доступны линии городской электрички S-Bahn в направлении Штутгарта и Херренберга. Кроме того, в отдельных районах Хеккенгау доступен ориентированный на спрос сервис VVS-Rider.
Пекарня находится примерно в 100 метрах, супермаркет REWE — примерно в 1,1 километра. Детский сад у замка расположен в непосредственной близости; начальная школа Шалленберг находится примерно в 300 метрах и предлагает продлённое пребывание и помощь с выполнением домашних заданий. Аптеки, врачебные кабинеты и другие магазины находятся в основном населённом пункте Айдлинген и соседних общинах. Пешеходные и велосипедные маршруты через Хеккенгау, а также расположенный поблизости природный парк Шёнбух предлагают широкий выбор возможностей для отдыха. Дополнительные возможности для покупок, культурного досуга и отдыха доступны в Бёблингене и Зиндельфингене.
499.000 € ИНВЕСТИРОВАТЬ ВМЕСТО РЕКОНСТРУКЦИИ С ДОХОДНОСТЬЮ 5,8 %71134 Aidlingen
499.000 € ИНВЕСТИРОВАТЬ ВМЕСТО РЕКОНСТРУКЦИИ С ДОХОДНОСТЬЮ 5,8 %71134 Aidlingen
550.000 € ИНВЕСТИРОВАТЬ ВМЕСТО РЕМОНТИРОВАТЬ С ДОХОДНОСТЬЮ 5,2 %71134 Aidlingen
