| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 416.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 816,51 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательно спланированная 4‑комнатная квартира-мезонет площадью более 125 м² с солнечной южной ориентацией расположена в ухоженном многоквартирном доме на шесть квартир. Светлые жилые помещения, современная планировка и безбарьерный доступ через лифт делают её комфортным домом.
Гостиная и столовая образуют сердце квартиры. Окна в пол обеспечивают много дневного света и приятную атмосферу. Открытый проём в потолке усиливает ощущение простора и придаёт жилой зоне особый архитектурный шарм. Отсюда можно выйти на балкон площадью около 13 м² с широким видом; электрическая маркиза обеспечивает приятное затенение.
Современная встроенная кухня гармонично интегрирована в жилую зону и создаёт идеальные условия как для повседневной жизни, так и для вечеров в компании.
Ванная комната с дневным освещением на нижнем уровне просторно оформлена и оборудована ванной, душем, а также полотенцесушителем.
На этом же уровне расположены две из трёх спален, а также практичная кладовая и отдельное помещение для стиральной машины — комфортное преимущество по сравнению с общей прачечной в подвале.
По внутренней лестнице можно подняться на верхний уровень мезонета. Здесь находятся открытая галерея, ещё одна просторная комната, а также вторая ванная комната с душем и туалетом.
В цену покупки включено наружное парковочное место. Дополнительные возможности для хранения имеются в непосредственной близости.
По желанию просторное машино-место в подземном гараже можно приобрести вместе с квартирой за 22.000 €; альтернативно возможна и аренда. Просторно спланированное место оборудовано собственной бытовой розеткой. Поскольку рядом нет соседнего парковочного места, удобно садиться в автомобиль и выходить из него. Благодаря расположению непосредственно у входа в лестничную клетку вы также пользуетесь особенно короткими путями к лифту и подвальным помещениям.
Ухоженный внутренний двор с детской площадкой дополняет предложение и даёт семьям дополнительную ценность.
- Дом энергоэффективности KfW70
- одно машино-место в подземном гараже (опционально)
- одно наружное машино-место
- отопление древесными пеллетами и солнечной тепловой энергией
- высококачественные виниловые полы и керамогранит
- электрические рольставни
- электрическое мансардное окно с датчиком дождя в галерее
- видеодомофон
- тёплый пол
- полотенцесушители в ванных комнатах
+ в главной ванной с дополнительным нагревательным патроном
- лифт
- установка обессоливания
- запираемый подвальный отсек площадью 7 м²
- помещение для стиральных машин (подключение также в квартире)
- помещение для велосипедов
- общее помещение для мусора
- услуги смотрителя дома
- клининговый сервис
ТСЖ финансово устойчиво и располагает хорошо наполненным резервным фондом.
Отопление эксплуатируется совместно с соседним домом, что положительно сказывается на расходах на работы по техническому обслуживанию и ремонту.
Если Вы пожелаете, мы с удовольствием возьмём на себя выбор нотариуса, а также переписку с ним.
По желанию и по согласованию могут быть переданы различные предметы мебели, например изготовленная на заказ мебель для прихожей, а также светильники.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в сложившемся жилом районе, который привлекает сочетанием хорошей инфраструктуры, коротких расстояний и беспрепятственного вида.
Образование и уход за детьми
В непосредственной близости находятся несколько детских садов, а также начальные и средние школы. До всех учреждений удобно добираться пешком или на велосипеде, что делает расположение особенно привлекательным для семей.
Возможности для покупок и снабжение
Супермаркеты, пекарни, мясные магазины, магазин бытовой химии, аптеки и другие магазины товаров повседневного спроса находятся всего в нескольких минутах езды. Более крупные торговые центры и специализированные магазины также находятся в пределах быстрой досягаемости и предлагают широкий выбор.
Медицинское обслуживание
В ближайшем окружении находятся врачи общей практики, специалисты, а также несколько аптек. Больницы и медицинские центры в Хайльбронне и Неккарзульме также хорошо доступны и обеспечивают комплексное медицинское обслуживание.
Досуг, спорт и природа
Спортивные клубы, фитнес-студии, детские площадки и различные возможности для досуга находятся поблизости. Пешеходные и велосипедные дорожки начинаются практически у дома. Беспрепятственный вид на зелёные насаждения создаёт приятную атмосферу проживания и в любое время года придаёт ей особое очарование.
Транспортная доступность
Сообщение с региональной и междугородней транспортной сетью превосходное.
Развязки автомагистралей (A6 / A81) находятся в нескольких минутах езды, как и федеральные дороги в направлении Хайльбронна и Неккарзульма. Общественный транспорт, например автобусы, обеспечивает хорошее сообщение с окружающими городами и деловыми центрами, такими как Schwarz Campus (Бад-Фридрихсхалль) и IPAI вХайльбронне. До обоих объектов можно добраться за несколько минут на автомобиле или удобно напрямую на автобусе.
459.000 € Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in Neuenstadt am Kocher74196 Baden-Württemberg - Neuenstadt– Neuenstadt am Kocher
250.000 € Над крышами Нойенштадта — FALC Immobilien74196 Neuenstadt am Kocher
259.000 € Садовая квартира с шармом – 2-комнатная мечта в тихом районе Нойенштадта (360° просмотр)74196 Neuenstadt am Kocher
