Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
- Расположение, расположение, расположение - Потенциал повышения арендной платы - Идеальная недвижимость для выхода на рынок недвижимости Лейпцига
__________________________________
Эта очаровательная 2-комнатная квартира на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1884 году, сочетает исторический шарм с современным комфортом и условиями для проживания людей всех возрастов. Благодаря своему превосходному адресу в районе Зюдфорштадт она идеально подходит для выхода на рынок недвижимости Лейпцига.
На площади около 62 м² расположена продуманная планировка, создающая приятную атмосферу для проживания. Из компактного коридора можно напрямую попасть во все комнаты. Справа находится отдельная кухня с прямым выходом на балкон. Он выходит в тихий озеленённый внутренний двор и приглашает приятно проводить время на свежем воздухе.
Смежная спальня также выходит во внутренний двор и отличается тихим расположением. Слева от коридора находится просторная гостиная с достаточным местом для индивидуального оформления. В ванной комнате без окна в конце коридора установлена душевая кабина с доступом вровень с полом.
Благодаря удобному доступу и продуманной планировке эта квартира обеспечивает комфортное проживание в ухоженном доме и отвечает общим предпочтениям людей, ищущих квартиру. __________________________________
Вниманию инвесторов:
Квартира в настоящее время сдаётся в аренду и приносит ежемесячный доход от холодной аренды в размере 566,00 EUR. Арендная плата до сих пор не повышалась. Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет 482,00 EUR, из которых 301,16 EUR можно переложить на арендаторов. Остаток состоит из расходов, не подлежащих переложению (84,47 EUR), и отчислений в резервный фонд на ремонт (95,01 EUR).
Фитинги и особенности, как описано
- Потенциал повышения арендной платы - Практичная планировка — подходит для совместной аренды - Балкон - Подвал - Объект, находящийся под охраной памятников - Большая спальня - Подвал
Расположение
Подробности о местоположении
Лейпциг: Город Лейпциг является самым населённым городом Свободного государства Саксония и уже во время немецкого освоения восточных земель развился в важный торговый центр. Город является историческим центром книгопечатания и книжной торговли. Кроме того, в Лейпциге находятся один из старейших университетов, а также старейшие в Германии высшие учебные заведения в области торговли и музыки. Лейпциг обладает богатой музыкальной традицией, которая прежде всего связана с деятельностью Иоганна Себастьяна Баха и Феликса Мендельсона-Бартольди и опирается, среди прочего, на значение оркестра Гевандхаус и хора Святого Фомы. Кроме того, Лейпциг известен богатством тщательно отреставрированных и реконструированных памятников культуры и городских каналов, зоопарком с богатым разнообразием видов, а также Лейпцигским краем озёр, возникшим в результате рекультивации бывших буроугольных карьеров, и клубом Бундеслиги RB Leipzig.
Транспортная инфраструктура Лейпцига очень хорошо развита благодаря прямому выходу на автомагистрали A14, A9 и A38. Ещё одним преимуществом является расположенный неподалёку аэропорт Лейпциг/Галле, до которого можно добраться любым видом транспорта.
Южный пригород: В районе Центр-Юг находятся представительные общественные здания, такие как Федеральный административный суд или университетская библиотека «Альбертина», являющаяся одной из старейших библиотек Германии. Южный центр также характеризуется высшими учебными заведениями графики и книжного искусства, а также музыки и театра. В западной части, Музыкальном квартале, многие улицы названы в честь известных композиторов. Непосредственно к Центру-Югу примыкает также популярная улица Карла Либкнехта (KarLi). Она известна множеством баров, кафе и пивных. Это одна из самых известных улиц Лейпцига — здесь можно как быстро выпить пива после работы, так и отправиться в продолжительный тур по питейным заведениям. Кроме того, отсюда можно пешком добраться до центра города, а также имеется оптимальное сообщение с общественным транспортом.
