Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Таунхаус с садом, террасой, двойным гаражом и возможностью обустройства мансарды — привлекательный потенциал для тех, кто ищет жильё для себя, и любителей создавать
Продаётся жилой дом, требующий ремонта, на Нижнем Рейне в федеральной земле Северный Рейн — Вестфалия, с жилой площадью ок. 81,48 м². Эта недвижимость представляет собой интересную основу для покупателей, которые хотят воплотить собственные идеи об обустройстве жилья и создать дом в соответствии с личными представлениями.
Особенно привлекает сочетание собственной террасы, садового участка и двойного гаража. Таким образом, недвижимость предлагает не только жилое пространство, но и привлекательные открытые зоны, а также удобные места для хранения автомобилей, велосипедов и других вещей.
Особый потенциал для развития предлагает мансардный этаж. Здесь есть резерв для обустройства, благодаря которому — при условии соблюдения необходимых градостроительных и технических требований — можно создать дополнительное жилое или полезное пространство. Например, можно обустроить спальню, рабочий кабинет или индивидуальную зону отдыха.
Ввиду состояния, требующего ремонта, дом особенно подойдёт покупателям, которые хотят сами выбирать оснащение, материалы и планировку помещений. Это позволит шаг за шагом создать современный и индивидуальный дом полностью в соответствии с собственными пожеланиями. Для покупателей, которые ранее рассматривали приобретение квартиры в собственность, этот дом станет особенно привлекательной альтернативой: за зачастую лишь немного более высокую цену вы получите собственное жильё без типичных ограничений, связанных с владением квартирой в многоквартирном доме.
Фитинги и особенности, как описано
Недвижимость предлагает прочную основу и множество возможностей для индивидуального развития.
Особого внимания заслуживают: •ок. 81,48 м² жилой площади •собственный садовый участок •крытая терраса с прямым выходом в сад •гараж на два автомобиля •дополнительный резерв для обустройства мансарды •разнообразные возможности для индивидуальной модернизации •идеально подходит для собственников, пар или небольших семей •состояние, требующее ремонта, с соответствующим потенциалом для преобразования •передача по договорённости
Существующая планировка служит хорошей основой для современного переустройства. Благодаря предстоящим ремонтным и модернизационным работам будущие владельцы смогут оформить недвижимость по своему вкусу как с визуальной, так и с технической стороны.
Именно сочетание дома, сада, террасы, гаража на два автомобиля и дополнительного потенциала для обустройства делает это предложение интересным для покупателей, которые ищут не просто квартиру, а собственный дом с возможностями для развития.
другой
Частная продажа / комиссия Недвижимость продаётся непосредственно собственником. Покупатель не оплачивает комиссию агенту.
Визуализации и планы этажей Цифровые визуализации, представленные в экспозе, предназначены исключительно для наглядного представления возможных вариантов ремонта, модернизации и оформления. Они не отражают фактическое состояние объекта и не являются гарантией наличия определённого оснащения или возможности его реализации.
Представленные планы этажей служат для общего ознакомления, не обязательно выполнены в масштабе и могут отличаться от фактической планировки по расположению комнат, размерам и отображению. Мебель и предметы интерьера при необходимости приведены в качестве примера.
Площадь и резерв для расширения Все данные о площади и размерах являются приблизительными и основаны на имеющейся информации и документах. Потенциальным покупателям рекомендуется самостоятельно проверить эти данные.
Имеющийся на мансардном этаже резерв для расширения описывает лишь возможный потенциал развития. Фактическое соответствие строительным нормам, техническая возможность реализации и возможность получения разрешения на переоборудование должны быть самостоятельно проверены покупателем в компетентных органах и у специалистов. Наличие соответствующего разрешения на строительство или возможность использования помещения в качестве жилого не гарантируются.
Ограничение ответственности Все сведения об объекте были собраны добросовестно и с должной тщательностью. Несмотря на тщательную подготовку, нельзя полностью исключить ошибки, расхождения и изменения, произошедшие за это время. В пределах, допускаемых законом, полнота и достоверность всех сведений не гарантируются. Установленная законом ответственность, в частности за умышленно скрытые недостатки, сохраняется.
Это предложение не является обязательным. Возможны ошибки и изменения; объект может быть продан до заключения договора. Определяющее значение для договорных условий имеют исключительно положения нотариального договора купли-продажи.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость расположена в очень ухоженном и приятно тихом жилом районе Мёллен, в составе города Фёрде. Окрестности характеризуются привлекательной жилой застройкой и создают впечатление сложившегося, благоприятного для семей района. В непосредственной близости также находится новый жилой квартал, благодаря чему местность в целом выглядит современной, ухоженной и привлекательной.
Особенно семьи оценят улицу с ограниченным движением и тихое жилое окружение. Дети могут расти здесь в гораздо более спокойной обстановке, при этом учреждения повседневного спроса, школы и другие объекты инфраструктуры находятся неподалёку. Дополнительное преимущество — бесплатные парковочные места прямо перед домом. Помимо имеющегося двойного гаража, на улице есть и другие парковочные места, которыми можно свободно пользоваться. Благодаря спокойной транспортной обстановке посетителям, как правило, доступны очень хорошие возможности для парковки.
Транспортная доступность также заслуживает внимания: до вокзала Фёрде (Нижний Рейн) можно добраться за несколько минут на автомобиле; оттуда отправляются региональные поезда, в том числе в направлении Динслакена, Дуйсбурга, Дюссельдорфа и Везеля. Кроме того, трасса B 8 и расположенные поблизости съезды на автомагистрали обеспечивают удобное сообщение с Рурской областью и Нижним Рейном. В то же время окрестности предлагают широкие возможности для отдыха и досуга. Отсюда удобно отправляться на прогулки, велосипедные поездки и экскурсии по нижнерейнскому ландшафту, а также посещать расположенные неподалёку зоны отдыха.
В целом это местоположение сочетает тихое, ухоженное и благоприятное для семей жилое окружение с хорошей транспортной доступностью, приятным соседством и удобными парковочными местами прямо у дома.
