| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1000 m² |
| Цена покупки | 1.000.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект представляет собой многофункциональную коммерческую недвижимость для практики/офиса и открывает гибкие возможности использования для медицинских учреждений, сервисных компаний, а также классических офисных помещений. Кроме того, в зависимости от концепции и разрешения, возможны также гастрономическое использование или формы сдачи комнат в аренду. Наличие планировочной структуры помещений позволяет выполнить индивидуальное зонирование в соответствии с будущими концепциями использования.
Здание, имеющее примерно 2 1/2 этажа, было построено около 1920 года в массивной конструкции камень на камне из кирпича и находится под охраной как памятник архитектуры. Помещения на 1-м этаже отличаются особенно высокими потолками и предлагают интересные возможности оформления.
Объект расположен на участке площадью около 1.500 м² и имеет площадь застройки здания около 670 м². В настоящее время имеющаяся полезная площадь составляет до примерно 1.000 м².
Здание является частью динамично развивающегося окружения, в котором в последние годы возникло множество квартир. Образующаяся вследствие этого жилая застройка обеспечивает постоянно высокий поток людей и подчеркивает привлекательность местоположения для коммерческого использования. Дополнительно в соседнем здании Reichsbahndirektion существует возможность арендовать также более крупные офисные или практические помещения.
Здание является отдельным памятником архитектуры, благодаря чему возникают привлекательные налоговые преимущества в рамках Denkmal AfA. Расходы на санацию и модернизацию согласно § 7i EStG для капиталовкладчиков могут списываться в размере до 9 процентов ежегодно в течение 8 лет, а затем по 7 процентов в течение последующих 4 лет. Собственники для собственного проживания согласно § 10f EStG получают право на списание в размере до 9 процентов ежегодно в течение 10 лет.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
