| Тип | Здание офиса |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Год построен | 1995 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 54 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 5.800.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект представляет собой трёхэтажное офисное здание современной и привлекательной архитектуры с представительской входной зоной. Передняя часть офисного здания имеет подвальное помещение. Затенение окон осуществляется с помощью наружных электрических жалюзи. Теплоизолированные окна, массивная конструкция и изоляция обеспечивают очень хорошие показатели первичной энергии. Все арендные помещения доступны без барьеров и без проблем достигаются на пассажирском лифте EG-2.OG. Подвальные площади доступны через грузовой лифт KG-2.OG и лестничную клетку. Интернет-снабжение находится на самом современном уровне. Здание полностью сдано в аренду с годовым доходом от аренды около 330 000,00 евро. Офисное здание постоянно поддерживается в хорошем состоянии, необходимость в ремонте отсутствует. Имеется несколько зарядных станций для электромобилей.
Планировка помещений
На каждом этаже по 4 арендных помещения, обеспечивающих оптимальную планировку. За пределами статически необходимых капитальных стен возможна гибкая планировка помещений с использованием сухого строительства. Благодаря этому можно гибко адаптировать помещения по желанию арендатора. Все офисные помещения оснащены кабель-каналами и наружными электрическими жалюзи. Все коммерческие площади располагают раздельными туалетами для женщин и мужчин.
Теплоизолированные окна, наружные электрические жалюзи, пассажирский и грузовой лифты, привлекательная входная зона, несколько зарядных станций для электромобилей и многое другое.
С середины 2027 года отопление здания будет переведено с газового отопления на централизованное теплоснабжение.
Офисное здание полностью сдано в аренду, часть арендаторов является долгосрочными. Особое внимание уделено выгодным эксплуатационным расходам, в связи с чем BNK составляет менее 1,80 за кв. м. Также большое значение придавалось поддержанию офисного здания в ухоженном состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Офисное здание расположено в промышленной зоне Аугсбурга, Леххаузен. До автомагистрали A8 можно добраться за 5 минут. До центра Аугсбурга — примерно за 10 минут. Автобусная остановка находится за углом, всего в нескольких минутах ходьбы от объекта. В непосредственной близости имеется хорошая инфраструктура.
Здание расположено в тихом месте и очень хорошо доступно
998.000 € Виден. Доступен. Универсален. – Коммерческая площадка в Аугсбурге-Гёггингене86199 Augsburg
