| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1980 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Участок | 733 m² |
|---|
| Цена покупки | 447.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 192,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете очаровательный, добротный и надежный дом для своей семьи и хотите сэкономить на дорогих услугах риелтора? Этот ухоженный отдельно стоящий дом в тихом, окруженном природой месте на склоне в Рудертинге рад приветствовать вас! На жилой площади около 140 м² и просторном земельном участке площадью 733 м² вас ожидает идеально продуманная планировка в проверенной массивной конструкции YTONG.
Эта высококачественная конструкция из газобетона от природы обладает превосходными строительными и биологическими свойствами: круглый год вы будете пользоваться прекрасным микроклиматом в помещениях, оптимальным сохранением тепла зимой и приятной защитой от летней жары — это сохраняющая ценность основа для поколений.
Дом впечатляет своей исключительной гибкостью, идеально адаптирующейся к вашей жизненной ситуации. Благодаря продуманному расположению на склоне помещения на цокольном этаже также полностью освещены, залиты дневным светом и создают чудесную жилую атмосферу. Будь то классический дом для одной семьи с отдельными зонами для детей, просторная резиденция с интегрированным домашним офисом или пространство для хобби — здесь можно воплотить любую мечту о жилье.
Особая изюминка ждет вас на улице: сад с большой любовью к деталям тщательно террасирован. На восточной границе участка сверхпрочная подпорная стена высотой более 2 метров из специальных профилированных стеновых камней Flor обеспечивает долговременное укрепление склона и представительный внешний вид. Здесь вы сможете расслабиться в своем собственном зеленом оазисе.
Оснащение дома сочетает уют с функциональными и высококачественными модернизациями:
- Комфорт на первом этаже: центральное место занимает светлая, просторная гостиная с прямым выходом на крытый балкон. Здесь вы сможете наслаждаться полной приватностью и свободным, успокаивающим видом на зелень в восточном направлении. Уютная отдельная столовая непосредственно примыкает к кухне. Прачечная, кладовая и гардеробная идеально дополняют этот этаж.
- Жилье на цокольном этаже: здесь находятся четыре полностью освещенные, пригодные для проживания комнаты (гостиная, спальня, детская и кабинет), а также центральная семейная ванная комната.
- Безбарьерная доступность по желанию: в зоне лестничной клетки в настоящее время установлен лестничный подъемник Lifta. Если он вам не понадобится, его можно без особых сложностей и без остаточных следов демонтировать.
- Индивидуальная защита от насекомых: почти все окна и двери на террасу оснащены профессиональными, оснащён долговечными сетками и дверями от насекомых — надоедливые непрошеные гости навсегда останутся снаружи.
- Собственный бассейн и особенности сада: летом вас ожидает устойчивый сборный бассейн Steel-Frame, наполовину заглублённый, включая полный комплект принадлежностей. Части сада в тёплое время года превращаются в настоящий рай для лесной земляники. Надёжная высокая грядка из лиственницы приглашает заняться садоводством.
- Гараж и парковочные места: к дому относится индивидуальный гараж с современными электрическими секционными воротами Hörmann (установлены в 2017 году). Просторная асфальтированная площадка перед домом удобно вмещает ещё 3–4 автомобиля.
- Настоящее чудо вместительности: помимо большого деревянного сарая/хозяйственной постройки (ок. 4,5 x 3,2 м) на южной стороне, огромный чердак, по которому можно ходить, предоставляет чрезвычайно много места. В общей сложности в вашем распоряжении находится более 80 м² чистой полезной площади.
Поскольку вы приобретаете эту недвижимость непосредственно у собственников, вам не придётся платить комиссию агенту! Это позволит сэкономить реальные деньги, которые вы сможете напрямую вложить в свой новый дом или в опциональную модернизацию.
Часть ухоженной мебели, например встроенную кухню, а также качественные садовые инструменты при необходимости и по личной договорённости можно без лишних сложностей выкупить отдельно.
Мы продаём эту недвижимость исключительно от частного лица. Просим не обращаться к нам по вопросам посредничества, предложений по продаже или маркетингу, а также любых контактов со стороны агентов по недвижимости. Соответствующие запросы будут проигнорированы и не получат ответа. Благодарим за понимание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Отдельно стоящий односемейный дом с видом на лес и большим садом в Рудертинге94161 Ruderting
447.000 € Односемейный дом с 6 комнатами в Рудертинге с бассейном и видом на зелень94161 Ruderting
