| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| земельна площа | 733 m² |
|---|
| Ціна продажу | 447.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.192,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте чарівний, добротний і надійний будинок для своєї сім’ї та хочете заощадити на дорогих послугах маклера? Цей доглянутий односімейний будинок у тихому, близькому до природи місці на схилі в Рудертингу щиро вітає вас! На вас чекає ідеально продумана концепція приміщень на близько 140 м² житлової площі та просторій земельній ділянці площею 733 м², виконана в перевіреній масивній конструкції YTONG.
Ця високоякісна конструкція з газобетону від природи має чудові будівельно-біологічні властивості: протягом усього року ви користуєтеся чудовим мікрокліматом у приміщеннях, оптимальним збереженням тепла взимку та приємним захистом від літньої спеки — це цінна й довговічна основа для поколінь.
Будинок вирізняється надзвичайною гнучкістю, яка ідеально пристосовується до вашої життєвої ситуації. Завдяки розумному розташуванню на схилі приміщення на цокольному поверсі також повністю освітлені, наповнені денним світлом і створюють чудову житлову атмосферу. Чи то класичний односімейний будинок з окремими зонами для дітей, чи просторий дім з інтегрованим домашнім офісом або приміщеннями для хобі — тут можна реалізувати будь-яку мрію про житло.
Особлива родзинка чекає на вас на прибудинковій території: сад із великою любов’ю до деталей і значними зусиллями терасовано. Уздовж східної межі ділянки надзвичайно стійка підпірна стіна заввишки понад 2 метри зі спеціальних профільованих блоків Florwand забезпечує довготривале укріплення схилу та представницький вигляд. Тут ви відпочиватимете у власному зеленому оазисі.
Оснащення будинку поєднує затишок із функціональними та якісними модернізаціями:
- Комфорт на першому поверсі: серцем будинку є світла, простора вітальня з прямим виходом на критий балкон. Тут ви насолоджуватиметеся цілковитою приватністю та незаблокованим, заспокійливим видом на зелень на схід. Затишна окрема їдальня безпосередньо прилягає до кухні. Пральня, комора та гардеробна ідеально доповнюють цей поверх.
- Житлові приміщення на цокольному поверсі: тут розташовані чотири повністю освітлені, придатні для проживання кімнати (вітальня, спальня, дитяча та робочий кабінет), а також центральна сімейна ванна кімната.
- Безбар’єрність за бажанням: сходова зона наразі обладнана сходовим підйомником Lifta. Якщо він вам не потрібен, його можна абсолютно просто та без залишкових слідів демонтувати.
- Індивідуальний захист від комах: майже всі вікна та двері на терасу обладнані професійними, обладнано довговічними москітними сітками та дверима — надокучливі шкідники назавжди залишаються зовні.
- Власний басейн і родзинки саду: влітку на вас чекає напівзаглиблений, міцний каркасний басейн Steel-Frame, включно з усім необхідним приладдям. Частини саду в теплу пору року перетворюються на справжній рай лісової суниці. Міцна висока грядка з модрини запрошує до садівництва.
- Гараж і паркувальні місця: до будинку належить окремий гараж із сучасними електричними секційними воротами Hörmann (встановлені у 2017 році). Просторий асфальтований майданчик перед будинком зручно вміщує ще 3–4 автомобілі.
- Диво місткості: поруч із великим дерев’яним сараєм/господарською будівлею (прибл. 4,5 x 3,2 м) на південному боці величезне горище, на яке можна зайти, пропонує надзвичайно багато місця. Загалом у вашому розпорядженні понад 80 м² чистої корисної площі.
Оскільки ви купуєте цю нерухомість безпосередньо у власників, для вас не виникає жодної комісії маклера! Це заощадить вам реальні кошти, які ви зможете безпосередньо інвестувати у свій новий дім або необов’язкову модернізацію.
Частину доглянутих меблів, наприклад вбудовану кухню, а також високоякісні садові інструменти за потреби та за особистою домовленістю можна без проблем придбати окремо.
Ми продаємо цю нерухомість виключно приватно. Просимо утриматися від будь-яких запитів від маклерів, пропозицій щодо маркетингу або контактів з боку посередників з нерухомості. Відповідні запити ігноруватимуться та не отримуватимуть відповіді. Дякуємо за ваше розуміння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Окремий односімейний будинок із видом на ліс і великим садом у Рудертингу94161 Ruderting
447.000 € 6-кімнатний приватний будинок у Рудертингу з басейном і видом на зелень94161 Ruderting
