Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаётся Lodge Moselsteig с кафе Schöne Aussicht — комплексный пакет, включающий недвижимость, действующий объект гостиничного бизнеса и разнообразный потенциал развития.
Основные данные:
• Год постройки: 1906 • В 2019 году полностью отремонтирован и расширен • 948,5 м² полезной площади • всего 8 328 м² земельного участка • из них 1 161 м² — строительная земля и 7 167 м² — зелёная зона и виноградники • шесть отдельных апартаментов для отдыха • из них мансардная квартира может использоваться как полноценная квартира оператора • кафе, сауна и зона для семинаров и мероприятий • собственная прачечная с двумя стиральными машинами и двумя сушильными машинами
Дом объединяет размещение гостей, гастрономию и личное проживание под одной крышей. Концепция эксплуатации может быть организована по-разному: от сокращённого формата апартаментов с завтраком для гостей дома и заранее зарезервированных групп до развитого кафе и гастрономического бизнеса с проведением мероприятий.
В настоящее время дополнительными платными услугами являются сауна и аренда электровелосипедов для гостей дома и внешних посетителей. Имеющиеся помещения также подходят для небольших мероприятий, обслуживания групп и дегустаций вин с блюдами, проводимых совместно с местными виноделами.
Открытая территория также предоставляет значительные возможности для оформления. Естественный склон можно оставить намеренно диким или, используя старые сланцевые стены и лестницы, превратить в необычный садовый комплекс.
Передача объекта осуществляется по договорённости; возможно сопровождение в период адаптации. Документы по площадям, разрешения, экспертные заключения и дополнительные экономические документы предоставляются конфиденциально после установления квалифицированного первичного контакта. Подробнее: moselsteig-lodge.de/lebe-deinen-traum Дополнительная информация: moselsteig-lodge.de/live-your-dream Больше информации: moselsteig-lodge.de/leef-je-droom
Фитинги и особенности, как описано
Объект располагает шестью отдельными и индивидуально оформленными апартаментами для отдыха. Мансардная квартира может использоваться как полноценная квартира оператора и предлагает особенно широкий вид на долину Мозеля.
К оснащению для ведения бизнеса относятся:
• зона кафе и завтраков • помещения для семинаров, обслуживания групп и небольших мероприятий • сауна для постояльцев и внешних посетителей • отдельное помещение для стирки и хозяйственных нужд • две стиральные машины и две сушильные машины • функциональные и складские площади для текущей работы объекта размещения и кафе • площади для действующей аренды электровелосипедов
Здание было комплексно реконструировано и расширено в 2019 году. Различные зоны позволяют вести как сокращённую эксплуатацию апартаментов, так и расширенную деятельность кафе, предприятия общественного питания и площадки для мероприятий.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Moselsteig Lodge расположена в Штаркенбурге, небольшой мозельской деревне примерно с 220 жителями, высоко над Мозелем. Из дома и кафе открывается необыкновенный вид на речную долину, виноградники и окружающие возвышенности.
Маршрут Moselsteig и паломническая тропа Camino проходят непосредственно у дома. Таким образом, лодж расположена прямо на туристическом маршруте с высоким спросом и одновременно является популярным местом для прогулок среди туристов, велосипедистов, однодневных посетителей и винных путешественников.
Регион располагает хорошо развитой туристической инфраструктурой. Неподалёку находится Трабен-Трарбах с магазинами, заведениями общественного питания, винными предложениями и известным подземным рождественским винным рынком Мозеля. Рождественский рынок обеспечивает в декабре дополнительный сезон между осенним бизнесом и зимним перерывом.
Сам Штаркенбург — небольшой, оживлённый и располагающий к общению. Жители заходят в кафе, и новые операторы могут быстро установить контакты и стать частью сельской общины. Сочетание спокойствия, природы, туристического спроса и сложившегося социального окружения делает это место особенно привлекательным как для гостей, так и для собственной жизни.
