Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Продається лодж Moselsteig із кафе Schöne Aussicht — як комплексний пакет, що включає нерухомість, діючий готельний бізнес і різноманітний потенціал розвитку.
Основні характеристики:
• Рік побудови: 1906 • У 2019 році ґрунтовно відремонтовано та розширено • 948,5 м² корисної площі • Загалом 8 328 м² земельної ділянки • З них 1 161 м² — будівельна земля та 7 167 м² — зелені насадження і виноградники • шість окремих апартаментів для відпочинку • з них мансардні апартаменти можуть використовуватися як повноцінна квартира оператора • кафе, сауна та приміщення для семінарів і заходів • власна пральня з двома пральними машинами та двома сушарками
Будинок поєднує розміщення гостей, ресторанний бізнес і приватне проживання під одним дахом. Концепцію діяльності можна організувати по-різному: від скороченого формату апартаментів зі сніданком для гостей будинку та заздалегідь заброньованих груп до розширеного кафе-ресторанного бізнесу із проведенням заходів.
Наразі додатково за плату пропонуються сауна та оренда електровелосипедів для гостей будинку й сторонніх відвідувачів. Наявні приміщення також підходять для невеликих заходів, обслуговування груп і дегустацій вин із частуванням, що проводяться спільно з місцевими виноробами.
Зовнішня територія також надає значні можливості для оформлення. Природний схил можна залишити свідомо диким або, використовуючи старі сланцеві стіни та сходи, перетворити на незвичайний садовий комплекс.
Передача здійснюється за домовленістю; можливе супроводжуване введення в експлуатацію. Документи щодо площ, дозволи, експертні висновки та додаткові економічні матеріали надаються конфіденційно після кваліфікованого первинного контакту. Більше інформації: moselsteig-lodge.de/lebe-deinen-traum Додаткова інформація: moselsteig-lodge.de/live-your-dream Більше інформації: moselsteig-lodge.de/leef-je-droom
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Нерухомість має шість автономних і індивідуально оформлених апартаментів для відпочинку. Мансардну квартиру можна використовувати як повноцінну квартиру для оператора, і з неї відкривається особливо широкий краєвид на долину Мозеля.
До обладнання для ведення діяльності належать:
• зона кафе та сніданків • приміщення для семінарів, обслуговування груп і невеликих заходів • сауна для гостей будинку та сторонніх відвідувачів • окреме приміщення для прання та господарських потреб • дві пральні машини та дві сушарки • функціональні й складські площі для поточної роботи із розміщення гостей та кафе • площі для наявної оренди електровелосипедів
Будівлю було ґрунтовно реконструйовано та розширено у 2019 році. Різні зони дають змогу вести як скорочену діяльність з надання апартаментів, так і розширену діяльність кафе, ресторану та проведення заходів.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Moselsteig Lodge розташована у Штаркенбурзі, невеликому мозельському селі з приблизно 220 мешканцями, високо над Мозелем. Із будинку та кафе відкривається винятковий краєвид на долину річки, виноградники та навколишні височини.
Стежка Moselsteig і паломницький пішохідний маршрут Camino проходять безпосередньо повз будинок. Завдяки цьому лодж розташований прямо на туристичному маршруті з високим попитом і водночас є популярним місцем для одноденних поїздок для піших туристів, велосипедистів, відвідувачів на один день і винних мандрівників.
Регіон має добре розвинену туристичну інфраструктуру. Неподалік розташований Трабен-Трарбах із можливостями для шопінгу, закладами харчування, винними пропозиціями та відомим підземним різдвяним винним ринком Мозеля. Різдвяний ярмарок у грудні забезпечує додатковий сезон між осіннім періодом і зимовою перервою.
Сам Штаркенбург — невеликий, жвавий і гостинний. Мешканці заходять до кафе, і нові оператори можуть швидко встановити контакти та стати частиною сільської громади. Поєднання спокою, природи, туристичного попиту та сформованого соціального середовища робить це місце особливим як для гостей, так і для власного життя.
